有物业vs没有物业，差别究竟有多大？

襄阳日报《大城晓事》栏目

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老百姓的喜怒哀乐

《大城晓事》第九期来啦~~

 同一个社区的两个小区

 同时成立的业主委员会

 同时聘请同一物业公司

一年后，一个小区（73户）居民正享受着正常物业管理秩序下干净、整洁、有序的居住环境。而另一个小区（188户），物业被迫撤走后，居民正为一系列问题如何解决而发愁。

  2月14日

绿影壁社区居委会组织绿影壁小区居民

  召开一场“紧急”的居民会议

  物业公司在的时候

居民似乎没觉得有什么特别

如今物业公司撤走了

居民开始着急了

  小区垃圾乱扔，没人扫了

   下水道不通畅，没人疏通了

   楼道灯不亮，没人理会了

因为拖欠了垃圾清运费、下水道疏掏费、公共电费。而以前这些费用都是物业公司在交付。

襄城绿影壁社区辖区有22个老旧小区，这些老旧小区基础设施差，环境卫生差，不仅居民叫苦，社区工作人员也无奈，每年在这些老旧小区的环境卫生管理整治上，他们都会耗费很大一部分精力。

老旧小区改造启动，街道、社区工作人员克服了改造施工中的各种困难，终于让居民享受到了改造成果。但对老旧小区实行长效管理真不是那么容易的。

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视频制作：朱元心 付静恬

晓事评说：

老旧小区全面引入社会化管理的趋势，不会因为居民一时“难以接受”而停止发展。相反，随着更多成功经验的借鉴和影响，老旧小区都会找到一个适合自己的管理模式。

但不管是聘请物业公司实行综合管理，还是小区选择性单项管理，首先都需要组建起一个能担当、认真负责的居民组织——业主委员会。

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来源：全媒体记者刘晓青 通讯员李淼淼

编辑：王晶|审核：汪锐

校对：彭清|终审：高尧

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