7月安庆拍卖四宗住宅用地，一宗商服用地！土拍成交总价16.04亿！楼面价4216元/㎡

时隔3个月后，7月21日上午安庆迎来了2017年第三次的土地拍卖。这次土地拍卖会上，安庆国土资源局共推出四宗住宅用地（累计约276.9亩）和一宗商服用地（24.62亩）。这次土拍不仅吸引了安庆本地房地产开发商如碧桂园、大发、置地等品牌房企外，浙江中梁置业也首度出现在安庆土地拍卖会上。经过3个小时的拍卖，最终这五宗地块被大发地产、安庆置地、碧桂园以4.9亿、5.34亿、5.8亿的成交价竞得。

7月安庆土拍五宗地信息一览表
地块编号	土地面积(亩)	土地用途	容积面	成交价（万元）	拿地房企	溢价率	楼面价（㎡）
庆国土字【2017】10号	68.42	住宅	＜1.6	49000	大发地产	111.21%	4216
庆国土字【2017】11号	40.53	住宅	＜1.6
庆国土字【2017】12号	24.62	商服	＜1.8	53400	安庆置地	102.12%	－
庆国土字【2017】13号	61.26	住宅	＜2.5
庆国土字【2017】14号	106.69	住宅	＜2.2	58000	碧桂园	55.29%	3706

 这五宗地块分三轮进行拍卖，首轮起拍的为庆国土出字〔2017〕10号、11号两宗住宅用地。这两宗地块位于迎宾东路以北，文苑路以东，朝阳路东西两侧，共108.95亩。大发地产坐落在此,享有成熟配套，学校：朝阳小学，九一六学校；购物：安庆七街；小区：嘉禾至尊、印象江南、博雅花苑、文苑世家。大发地产以4.9亿成功竞得。

第二轮庆国土出字〔2017〕12号、庆国土出字〔2017〕13号两宗地。庆国土出字〔2017〕12号为商服用地，共24.62亩；庆国土出字〔2017〕13号为住宅用地，共61.26亩。这两宗地块位于位于林语堂小区西侧，临近第十中学，西边还紧靠恒大绿洲、东临绿地迎江世纪城，北至皖江大道，南至华中东路。这两宗地块在东部新城来说可谓是黄金地块，成熟的配套：欧尚超市、恒大农贸市场 、星美国际影城、恒大影城、   安庆第十中学。 最终，安庆置地以5.34亿元成功竞得。

最后一宗是庆国土出字〔2017〕14号共106.69亩。该宗地块较偏，位于东部新城，东至新河还建点，南至祥和路，西至潜江路，北至迎宾东路。周边无其他新建小区，周边基本无其他配套设施。碧桂园以5.8亿的成交价成功竞得，成为当天成交价最高房企。

编辑助理：小小

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