要买房的快来看看了, 公积金贷款政策又出新变化!

现今随着楼市调控不断深入，房贷利率上浮只是前奏，为了打击炒房现象，公积金政策又有新的调整，明年房贷市场也将会大变天。那么公积金政策又有那些新变化会影响我们买房呢？

咋贷通过网上查找了解到一些地区政策，希望可以帮助到大家

    北京:今年3月发布通知，离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房,名下在北京市已拥有1套住房，或有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，普通自住房购买首付款不低于60%，非普通自住房的首付款不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。

    天津：今年11月21日开始，职工在天津稳定就业并正常缴存住房公积金的，可将原就业地缴存的住房公积金转入天津。11月23日开始，套取公积金将纳入失信管理，设定限制条件，一定时期内不得办理住房公积金相关业务。

    广州：对二手房公积金贷款购房交易实行资金监管，房地产经纪机构，从业人员不得代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金。该政策从11月1日开始实行。

    南京：严查骗提套公积金行为，可处违法所一款额百分之十以下罚款。另外，南京两大银行对于离婚贷款者不予通过都提出了相应的时间限制。

1、中国银行：对近期离婚的不予贷款，至少六个月以上，离婚一年内的要进行综合评估；

2、民生银行：对离婚一年内的暂停贷款。

    宣城：安徽宣城11月30日发布通知，对个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整，第一缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年。第二不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请。第三不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。第四不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。

    成都： 对住房公积金提取业务办理资料可以简化

    太原： 新增"部分偿还商业银行贷款"业务，只要贷款银行与公积金中心签约完成，即可办理。（11月20日开始实行）

    以上是咋贷为大家整理的部分城市公积金贷款政策，要想用公积金买房大家还需要参考当地实施政策，从相关政策来看公积金买房好处很多，比起商业贷款，能剩下不少钱。但公积金也有颇多限制，很多人认为，如今贷款的限额提高了，利息如果降低一下就更好了！最后咋贷提醒下大家买房前一定要记得先关注最新政策变化，为买房做好准备！

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