安徽省16个地市最新一周房价一览

城市	上周房价（㎡）	本周房价（㎡）	涨跌（%）
合肥	14,793	14,835	0.28
芜湖	10,077	10,094	0.17
黄山	8,309	8,333	0.29
阜阳	8,088	8,048	-0.51
池州	7,503	7,551	0.64
马鞍山	7,379	7,370	-0.12
铜陵	7,132	7,112	-0.28
安庆	7，085	7,087	0.03
蚌埠	6,,956	6,977	0.3
六安	6,923	6,884	-0.56
宣城	6,882	6888	0.09
滁州	6,192	6,151	-0.66
亳州	5,974	6,015	0.69
宿州	5,812	5,824	0.21
淮北	5,678	5,746	1.2
淮南	5,611	5,656	0.8

1、本周安庆房价在全省排第八。

2、本周在样本16城中，11城房价出现上涨，但涨幅不大，其中最大涨幅城市为淮北市，上涨68元/㎡，涨幅仅1.20%。

3、对比前一周，本周有5城房价出现下跌，其中，跌幅较大城市为滁州，下跌41元/㎡，跌幅为0.66%。

4、从上方图表中可以看出，16个城市11涨5跌。

安徽省16个市2018年第14周商品房备案量 

城市	商品房	住宅	商业
合肥	1,482	1,482	/
芜湖	203	203	/
黄山	/	/	/
阜阳	/	/	/
池州	340	340	/
马鞍山	/	/	/
铜陵	277	240	37
安庆	449	420	29
蚌埠	/	/	/
六安	726	361	95
宣城	228	228	/
滁州	/	/	/
亳州	/	/	/
宿州	245	147	98
淮北	139	119	20
淮南	228	196	32

第14周，整体备案量是近四周来最高的一次。剔除合肥市本周商品住宅备案数据影响，皖南备案量小幅上涨，而皖中和皖北区域备案量均下跌，使得本周全省商品住宅备案量环比呈现下跌趋势，整体备案量减少865套，跌幅达到34.3%。

近日，一条热搜视频刷爆了合肥地产人、买房人的朋友圈……

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现在买不起房就多买两套

不然以后就更加买不起

金融研究院院长、首席经济学家管清友喊话：现在买不起房就多买两套！不然以后就更加买不起！借钱也得买。 

看完心里还是颇有感触的，想必有的人可能会更加惆怅了。

因为当下买房都是一件困难的事情，别说还要买多两套了，可是当下不买，万一到时就如管清友说的以后房价更高，更买不起了。

这对于当下多数人来说，还真的是令人摸不着头脑了，然后吃瓜群众纷纷坐不住了:

 网 评 风 趣 篇

网友A：对啊，没有女朋友就多娶几个老婆！没有电动车就多买几辆奔驰！没有时间休假就多出几次国！没有人民币就多存点美金！是这个意思吗。

网友B：其实这道理我很多年前我就懂了，可这么多年，还是穷限制了我的想象，阻碍了我的行动……

网友C: 现在没有对象，以后更不会有对象，来来来，你告诉我，拿什么找对象。

网友D：没钱花你就多花点儿？

网友E：现在交不上女朋友就交两个，不然以后就更交不到。

 网 评 忠 告 篇

网友1： 确实如此，去年在家乡买了7k一平方的房子，当时首付了32万，今年升到1w一平方，如果去年我不买，今年就买不起了。

网友2：最近在看郊区靠景区的二手别墅，市区一限购郊区猛涨，那个小区16年历史成交价88万，现在已经220万起了，一把辛酸泪。

说到买房，可以说是很多人的目标之一了，但如今的房价，也是令不少人都难以在短期内实现这个目标的。

但是我想说，现在拿普通工资的人，真的太多太多了，物价一天天地涨，更别说买房了，平时消费都是算计着……

现在不买房

可能以后更买不起

我们都知道，衣食住行是人类最基础的需要。尤其是住，在国人心中更是重中之中！在过去很多人眼里，房子不过是居住的地方，有瓦遮头就可以。

可是现在，房子给赋予了更多的含义。

而且很多年轻人均表示：住的不是房子，是安全感，更是投资 ! 以至于现在许许多多的年轻人早早就踏上“房奴”之路。

1现在嫌贵，几十年以后更买不起

在博鳌论坛中，管清友表示，中国当下的房地产价格，并非早年日本的房地产泡沫，内地尤其是大城市的房地产更不像香港。

他评价香港的房地产是非常失败的，两极分化，社会矛盾加剧，穷人根本买不起房。

他称：在粤港澳大湾区也好，长三角、珠三角也好，南京、苏州这些城市也好，大家都看着差不多。

大家觉得现在房价很贵，我劝你如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买，如果你嫌贵，几十年以后你更买不起。

不过，对于很多人来说，当下的状况是想买房，现阶段买不起房的人，无非两种情况。

一种: 是连首付都无法凑齐；

另一种: 是有首付，却无法承担按揭月供。无论哪种情况，管院长的建议真让人惆怅啊。

2犹豫、只会与房子失之交臂

房价的波动，总是牵动着世人敏感的神经。

去年，我有个朋友说想在省会合肥买房，问我有没有好的建议，滨湖的房子能不能买?

我说，合肥的房子可以买，毕竟是省会城市，滨湖这一带，新建省政府、地铁1号线5号线都在那，新建学校多，商业综合体多，占尽地利。

后来他去各大楼盘也看了，说价格贵了，一直犹豫，迟迟没有下手。

不久，中央定调“房子不是用来炒的”，他觉得这回房价该降了吧，眼巴巴地盼着房价跌再买，结果人算不如天算；

房价不降反升不说，各大银行首套住房贷款利率又上调。这个变相的涨价让朋友入住省会购房梦破灭了。

关于买房我想说

宜早不宜迟，宜快不宜慢

国家领导人在今年亚洲博鳌演讲时宣布扩大开放新举措用到“宜早不宜迟，宜快不宜慢”十个字，同时这十个字也适合于当年准备在合肥购房的你。为什么这么说？我是这么理解的……

1

银行贷款利率：2018年一直看涨

利率是购房者购房考虑的一个重要成本，从2017年中旬利率一直在上涨已经成为不争的事实，

据悉，全国房贷平均利率已经突破5%，今年流动性会收紧，可以预见，房贷利率还会有上升空间。

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