安庆楼市半年报！上半年房价涨了187元/㎡，7个新盘首开，25次加推

1、2018年1-6月安庆楼市走势

半年来安庆房价涨跌不明显，到6月为止，房价只上涨了187元/㎡，3月成交均价最高。从安庆在售的项目成交均价来看，上半年新盘入市，多个高价盘频出，9000元/㎡以上的项目达5个，如碧桂园时代之光、恒大珺睿府、置地皖江府一期、大发融悦四季及置地皖江四季，部分项目房源单价破1万元/㎡，创下近几年房源成交单价新高。

从成交均价分布来看，东部新城的价格较老城区和北部新城区高。上半年老城区翡翠华庭、谐水湾迎江府开盘，成交均价为8600元/㎡，北部新城目前在售2个项目，其中宜秀蓝湾均价较高，为6900元/㎡，辉隆北城秀里均价5500元/㎡。其他项目大多分布在东部新城，新盘集中，价格也较其他区域高出不少。

2018年上半年(1-6月份)，安庆住宅共成交9365套，成交面积117.5万㎡，同。非住宅共成交1017套，较2017年上半年1847套，同比减少了830套，下跌44.94%。

2018年上半年，安庆新建商品住宅市场开盘加推不断，多个纯新盘集中在上半年开盘，其中2月和6月开盘较为集中，据统计，2月份，碧桂园时代之光、置地皖江府一期、碧桂园凤凰湾、翡翠华庭及谐水湾迎江府迎来首开，6月置地皖江四季及大发融悦四季首开，截至到6月底，安庆共有14个在售的新建商品住宅项目。

土地方面，3月23日，8宗地块，5宗成交3宗流拍，高速地产独斩3宗，碧桂园、安庆置地再下一子，其中高速地产斩获的地块楼面价创新高，达5240.16元/㎡。6月，这三家房企的项目正式亮相，高速·滨江首府、高速·时代公馆、碧桂园中梁·东方印、置地·百悦华府案名公开，预计下半年相继开盘。7月17日将进行拍卖,7宗地块5宗拍卖2宗挂牌，其中5宗拍卖地块，2宗纯住宅用地，1宗商住混合用地，2宗商服用地，共计346.63亩，

政策方面，上半年备受关注的2018棚改项目相继发布。据统计，2018年安庆市区棚户区改造涉及迎江区、大观区、宜秀区、经开区及高新区五大区域，其中，迎江区13个，大观区9个，宜秀区8个，经开区3个，高新区2个。累计涉及24843户，面积达442.04万平方米。除高新区以“实物安置(新建)”外，其他均为“货币化、市场化实物安置”。此外，多家银行房贷利率于4月份上调，首套房贷款利率上浮至15%，二套房贷款利率上浮至25%，房贷压力进一步增大。

2、2018年1-6月安庆商品房销量排行榜

3、2018年1-6月开盘情况

谐水湾·迎江府

2月12号，谐水湾·迎江府开盘，11#、15#、17#、18#、23#共计296套房源。

翡翠华庭

2月12号，翡翠华庭开盘，2#、4#、6#、8#、11#共计423套房源。

碧桂园·凤凰湾

2月13号，碧桂园凤凰湾开盘，123-126#、133#、134#共计413套房源。

置地·皖江府

2月13号，置地·皖江府开盘，1#、2#、6#共计324套房源。

碧桂园·时代之光

2月14日，碧桂园时代之光开盘，1-3#、5#、7-8#、10#、12#共计550套房源。

置地·皖江四季

6月16日，置地·皖江四季开盘，5-12#共计574套房源。

大发·融悦四季

6月9日，大发·融悦四季开盘，A区6#、A区7#、A区9#、A区15#、B区5#、B区10#共计304套房源。

更多精彩看点↙

< 免责声明 >

1、因编辑需要，文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

2、本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢。

3、如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请及时联系我们处理，我们将立即予以删除。

4、文中包含的城市规划效果图，均为暂定意向规划图，最终以政府信息公示为准。

5、部分图片来源于网络，仅为示意图，版权归原作者所有。

6、在法律允许范围内，楼市安庆拥有最终解释权。

长按二维码

就可以关注我们啦~

长按二维码进入购房咨询群聊