二次拍卖！8月24日共7宗土地将拍卖，其中5宗流拍地块再次拍卖

经安庆市人民政府批准，安庆市国土资源局决定出让庆国土出字〔2018〕3、4、5、23、27、31、32号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

备注：1.庆国土出字〔2018〕4号、5号地块规划用地性质为商业居住混合用地，住宅计容建筑面积（含住宅配套设施）占计容总建筑面积比例≤75%，商业、商务计容建筑面积（含商业、商务配套设施）占计容总建筑面积比例≥25%。两个地块的商住比计算可统筹平衡。

2.出让地块具体规划指标均以安庆市城乡规划局出具的规划条件通知书为准，出让地块具体情况详见出让文件（以上地块起叫价不含契税、印花税）。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准，地块具体出让信息以出让文件为准。

 庆国土出字〔2018〕3、4、5号 

周边配套：恒禾东尚、博雅花苑、凯旋尊邸、书香一品等；东部新城范围建有专科医院或社区卫生服务中心；安庆九一六学校等。

周边在售项目：恒大珺睿府：均价9500元/㎡

备注：位于东部新城的庆国土出字〔2018〕3号、4号、5号地块曾在3月23日的土拍遭流拍。将于8月24日二次拍卖。

 庆国土出字〔2018〕23号 

周边配套：皖投天下名筑、碧桂园时代之光等新建商品住宅小区;安庆市人民政府、安庆体育馆、安庆博物馆、外国语学校均在项目周边。

周边在售项目均价：皖投天下名筑6500元/㎡;碧桂园时代之光一房一价

 庆国土出字〔2018〕27号 

周边配套：置地百悦华府紧邻地块东侧;高琦小学十里校区、大观区人民法院、大观区图书馆、儿童福利院均在项目周边。

周边待售项目：置地百悦华府

备注：庆国土出字〔2018〕23号、27号地块在7月17日的土拍中未达低价流拍了，也将二次拍卖。

 庆国土出字〔2018〕31、32号 

地块区位分析

土地稀缺 前景广阔

安庆独秀大街由南到北贯穿整个东部新城，横穿华中路、皖江大道、振风大道、天柱山东路、迎宾大道、中山大道等城市主干道，是南北向交通重要的主干道。目前独秀大街南段两侧汇聚东部新城优质成熟资源，如新河景观带、恒大影城、星美影城、欧尚超市、绿地春宜街、安庆十中及三级甲等医院市立医院（东区），几十条公交线路让交通便利畅通，属东部新城成熟的主干道。

周边产业链突出

独秀大街北至外环北路，驾车可以由沿江路通行至外环北路。此次推荐的4宗地块，无论前往南北东西，彰显着便捷，且周边公交线路已经形成，交通十分便利。

◇实拍：向南直达市立医院医东区

◇实拍：周边交通发达

此外，这4宗地块近邻市体育中心、外国语学校、新河景观带、安庆筑梦新区等，乐享东部新城休闲、商业、教育、景观等优越配套。

◇实拍：市体育中心

◇实拍：教育资源

◇实拍：新河景观带

◇实拍：筑梦新区

 注意事项 

1.竞买人在竞买申请时，须同时缴纳庆国土出字〔2018〕3、4、5号地块的竞买保证金，在竞买时，须同时竞买庆国土出字〔2018〕 3、4、5号地块。

2.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土资源局书面提出。

3.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

 4.庆国土出字〔2018〕3、4、5、31、32号地块内沿独秀大道、迎宾东路有供电、供水、燃气管线和交警管线检查井及移动、电信、联通预留井，竞得人在开发建设时不得损坏。庆国土出字〔2018〕23、27号地块出让红线边线三米之内的管线由竞得人自行处理。

5.竞得人在庆国土出字〔2018〕4、5、23、31、32号地块内开发建设的商品房须按安庆市人民政府有关规定参与房票安置。

  时间和地点 

拍卖日期：2018年8月24日上午。拟定时点：

（1）庆国土出字〔2018〕31号：8:30-9:00；

（2）庆国土出字〔2018〕32号：9:10-9:40；

（3）庆国土出字〔2018〕23号：9:50-10:20；

（4）庆国土出字〔2018〕3、4、5号：10:30-11:00；

（5）庆国土出字〔2018〕27号：11:10-11:40。

拍卖挂牌活动地点：安庆市公共资源交易中心（龙山路215号）。 

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