东部新城多宗优质地块明日开拍！土地的大量供应让安庆房价达到新“高潮”？

8月24日上午8点30分将迎来2018年的第三场土拍。拍卖6宗位于东部新城的地块，1宗位于大观新城的地块。

位于东部新城的庆国土出字〔2018〕3号、4号、5号地块曾在3月23日的土拍遭流拍。庆国土出字〔2018〕23号、27号地块在7月17日的土拍中未达低价流拍了，都将于8月24日二次拍卖。

安庆最高的土拍楼面价在东部新城高达5240.16元/m²，新建商品房售价已经破万，地价的上涨将带动房价的攀升，将东城逐步升级为高端住宅区。明日新一轮的土拍能将安庆的房价带入一个什么样的高度，让我们拭目以待。

随着《安庆市城市总体规划（2010-2030年）》公示，对于安庆的未来发展方向有了进一步的界定，然而唯一不变的是：安庆东部新城作为中央生活区，崛起得越来越快。    

 安庆中心城区用地规划图（图片来源：安庆城乡规划局）

安庆中心城区道路系统规划图（图片来源：安庆城乡规划局）

大势所趋  东城崛起 

    根据《总规》发展战略不变和发展方向不变的要求，结合安庆市“东进为主、加速北扩、拓展西部、跨江协作”的整体规划方向及“老城做减法，新城做加法”的发展战略，东部新城将凭借优质的资源和先进的规划理念，蝶变城市人居新风向。

   立足安庆全市，基于城市多核心建设，向东发展是必然，市政群所在地也将会成为城市新中心。随着越来越多开发企业的进驻，这片土地的价值也日益凸显。

（东部新区鸟瞰图 图片来源于网络）

城市封面  政务核心 

2013年10月，安庆市政府入驻东部新城，随之超过50多家政府机关同时进驻——安庆市政务中心，初具端倪；

2014年，安庆体育中心建成，同年10月，安徽省第十三届运动会在安庆市体育中心体育场隆重开幕——安庆市全新文体中心的帷幕正式拉开；

2015年6月，绿地紫峰大厦正式封顶交付，162米摩天地标的立成，标志安庆商务金融行业进入全新的发展阶段；目前紫峰大厦在政企共建之下，已经迎来超过200家企业的共同进驻；

2016年，安庆首条示范体验文化休闲街区绿地春宜街正式亮相，截至目前，与欧尚超市进行联动，已成为东部新城一处集购物、休闲、餐饮、娱乐的全新商业中心；

2018年，安庆东城已然凭借高品质住区、高规格商务区以及高密度行政区，成为安庆全新的政务商务金融核心。而安庆绿地迎江世纪城作为东城门户，即将引领东城走向全新篇章。

（实景图）

生态建设  商旅新贵

2017年，经过将近6年的整治和改进，新河景观带终于呈现在市民面前，这条串联新老城区的水域长廊，已经成为东部新城的居民散步休闲的最佳去处之一。远离嘈杂旧城，携自然时光，漫步康熙河畔，好不惬意。而未来，秦潭湖公园的落成，将进一步丰富城市的景观风貌，为市民生活带来更多的情趣和风采。

（新河景观带 实景图）

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东部新城大配套

1、教育设施916学校安庆九一六学校是合肥点艺传媒集团倾巨资打造的一所全日制民办完全中学，学校座落于市政务新区，毗邻神灵潭公园。安庆十中安庆十中坐落于新城区景观大道--皖江大道南侧，毗邻新城区的政务中心，交通便利，风景优美，是理想的读书求学之地。隶属市教育局的公办完全中学，安徽省示范高中，全国首批科学教育实验基地。安庆十四中安庆市第十四中学成立于1976年3月，位于华中东路211号。学校定编为科级事业单位，是一所全日制实行义务教育的普通初级中学。 2、休闲娱乐设施安庆体育中心安庆市体育中心，是安徽省皖西南区域中心城市安庆市的一个标志性建筑，是承接安徽省第十三届运动会的主要比赛场地，是安庆市最大的一座现代化体育设施。不仅可满足承办国际单项比赛、省级综合运动会等大型体育赛事的需要，同时具备全民健身、休闲娱乐、训练教学等配套功能，成为集竞赛、观演、教学、训练、健身、游憩、经贸、商展为一体的大型综合性体育公园。

安庆新河景观带 ---新城添新景，七桥嵌一河

康熙河（新河）景观带共有七座桥梁镶嵌其中，串联起这条美丽的景观带，其中有三座横架桥、三座钢箱梁桥和一座网架桥，有两座桥的颜色是中国红，其余的为白色。

 是东部新城及安庆市民提供一个休闲、观光、购物的新场所。同时，因西临皖江公园、东临秦潭湖公园、南与顺安河贯通，必会改善新河水系生态系统，对城市防洪排涝具有重要作用。    

3、医疗设施安庆市立医院东院区位于安庆长江大桥综合经济开发区中部，独秀大道以东，元山路以南，晴岚路以西，叶祠路以北。规划用地面积11.05公顷(172.5亩)，总建筑面积212368平，其中地上建筑面积154368平，地下建筑面积58000平。4、生活配套
置地·星光荟、恒大影城、星美影城、欧尚超市、绿地春宜街等

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