超9.8亿元！顺德云鹭片区首宗地块摘牌！

10月12日

顺德云鹭片区成功出让首宗地块

佛山泛悦置业有限公司以98360万元
竞得大良创智路以西、东乐路以北地块

据悉

该公司股东为中国电建地产集团有限公司

据了解，该地块占地面积约4.78万平方米，位于大良街道创智路以西、东乐路以北，紧邻智谷公园和南方智谷板块，距离佛山地铁3号线顺德一中站约800米。该地块的成交楼面价约8291元/平方米。

宗地位置图。图源：2023年顺德土推会资料

该宗地主要用途分为两个区域。其中A区属于城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地，容积率高于1.0且不高于2.6。而B区是公园与绿地。

宗地图。

值得一提的是，该地块是顺德云鹭片区首宗出让的地块。今年6月，顺德区发布了云鹭片区规划方案，明确将其打造成未来十年最具发展想象力的城市空间、顺德3.0版中心城区、人与自然和谐共生的湾区新典范。

根据规划，云鹭片区总规划面积6平方公里，横跨大良、伦教两个镇街，与大良东区、老城区仅隔着一条桂畔海，地处顺德的南部都会中心，是顺德中心城区拓展的重点发展区域。

云鹭片区规划效果图。

其中，首开区面积约2.88平方公里，以南方智谷二期和湿地公园为发展重点划定单元范围，近期建设计划包括云鹭湿地公园、新峰路下穿工程以及智谷二期数字经济产业园建设。发布会上共推出4宗优质地块，除此次成功出让的住宅用地外，还包括驹荣北路以东、横八路以南的住宅用地，东乐路以北、新城路以西及恒智路以南、新城路以西2宗产业用地。

云鹭片区首开区。

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来源：佛山市新闻传媒中心、南方+

审校：李攀、罗倩娴、梁毅蕴

编辑：佛山新闻网 杜静欣

2023-10-13