城市品质再提升！顺德这片城央生态“秘境”迎新进展

万鹭归巢，城水共生

人与自然和谐共生的理想之城
——顺德云鹭片区
在2024年伊始按下“快进键”

1月22日
华润置地以19.38亿元
竞得顺德云鹭片区的
TD2023(SD)WG0100地块

将依托这片大湾区城央生态资源

打造重磅生态人居作品

宗地位于顺德区大良街道驹荣北路以东、横八路以南顺德云鹭片区核心，用地面积为131125.99㎡，分为ABCDE四个分区，其中A、B区容积率不高于1.5。地块涉及部分配建、代建工程，包括市政道路、小学以及湿地公园提升工程等，皆由华润置地负责开发建设。

华润置地方面表示，将以生态与人居的全新链接，以人与自然的共生智慧，挖掘鹭鸟生态资源与在地文化价值，充分发挥其片区统筹综合开发的核心竞争力和资源优势，于云鹭片区打造多元业态于一体的低密生态健康纯墅社区，并作为高品质“第四代生态住宅”示范样本。

规划结构图

2023年3月，顺德区委区政府召开全区城市品质提升大会，4月发布《顺德区城市品质提升三年行动实施方案(2023-2025年)》，并从城市设计、建筑风貌、道路设施三个方面强化城市建设工作指引，谋划城市重点片区的规划建设，采用首席设计师制度，高标准规划云鹭片区等6个重点片区。

片区未来效果图

2023年6月，顺德区发布云鹭片区规划方案，云鹭片区总规划面积6平方公里，横跨大良、伦教两个镇街，是顺德南部都会中心“北拓”的重点发展区域。
根据出让文件显示，竞得人须代建大良云鹭湿地公园提升工程，包括对云鹭湿地公园景观提升工程实施全过程代建；并引入一家具备丰富公园运营经验的公司作为运营方运营3年，该运营方须为竞得人所属集团的控股关联公司，运营费用由竞得人负责；同时在云鹭湿地公园范围内建设一处公园展示区，须于2025年12月31日前完成竣工验收。此外，竞得人须代建一所与本宗地相邻的36班小学，且须在2027年6月30日前建成。
同时，竞得人须在本宗地A区或B区配建并无偿移交社区用房。社区用房包含的社区文化活动站（≥600 平方米）、社区党群服务中心（≥600 平方米）、社区警务室（≥20 平方米）、社区卫生服务站（≥150 平方米）、社区居家养老服务设施（≥20 平方米/100 户，且最低应不小于300平方米）应集中设置，且有方便的对外出入口。

湿地公园效果图

目前，该片区多个交通配套正如火如荼建设中，包括新峰路（即将开建）、横八路（在建中）、驹荣路北延线（在建中）等。此外，云鹭片区还规划有地铁覆盖。随着多个基础设施项目陆续启动，云鹭片区的美好蓝图正加速成型。

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来源：佛山新闻网、南方+、南方日报、佛山市新闻传媒中心、在大良

审校：林楚琪、麦丽敏、赵国平

编辑：佛山新闻网 马拉拉