浙江小伙准备离婚，当初一个“擅自主张”让他很后悔！父母买的婚房要对半分？

最近，杭州论坛上一篇关于离婚房产分割的帖子，引起网友的关注和热议。

杭州萧山一小伙的婚房是结婚前父母全款买的，婚后加上了妻子的名字。如今两人准备离婚，房产要五五分？

小伙很苦恼，在论坛上发帖，想听听大家的看法。

这样的情况，律师的说法是怎样的？接下来，分享一个杭州以往类似的案例，供大家参考。

评论区网友看法不同

杭州曾有类似的案例

小伙的帖子，评论区网友之间分歧很大。有人觉得房子与女方无关，也有人认为要分一部分。

其实，房产分割已成为婚姻关系中最常见的话题，萧山就曾有人遇到过类似的情况——

2018年1月，瓜沥小伙小张和女友小赵登记结婚。婚前，小张父母已为小张在城区购买了一套近150㎡的房子，付清了全款并登记在小张个人名下。

婚后不久，小赵提出想在房产证上加上自己的名字，小张和父母答应了这一要求，并将该房子的产权变更为小张和小赵共同共有。

没想到，因性格不合，九个月后小赵提出了离婚，并要求分割房子，要补偿给她房产价值的一半金额。

小张非常愤怒，认为房子是婚前父母出钱买的，是他的婚前个人财产，即使加了小赵的名字，也不能改变该房产是个人财产的性质。

于是，小张和父母向律师咨询，小赵真的有权分走这套房产价值的一半吗？

律师解读：

房产属夫妻共有

妻子有权分割但并非对半划分

对于小张和小赵的纠纷，浙江王建军律师事务所的朱俊律师进行了解读。

第一，婚后加名属于赠与行为，房产属于夫妻共同共有。

在房产证上加名的行为，属于在婚姻关系存续期间将其个人所有的房产赠与的行为，并且在产权登记变更之后，不可撤销该赠与行为。

第二，有权分割房产，但并非就是简单地对半划分。

共有分为按份共有和共同共有两种形式。

按份共有：指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 
共同共有：指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

需要说明的是，共同共有的房产的分割并非就是简单的两人各占二分之一。共有财产的分割，会优先尊重双方的协议约定，但如无法达成协议，则应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。

在这个案例中，考虑到房产全部由小张的父母出资，双方结婚仅九个月后便离婚，时间很短。此外，小张在婚姻中无原则性的过错。律师认为，房产的大部分价值应归小张所有，但小赵仍有权享有小部分的房产价值。

网友评论

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◆编辑：杨蔚丽

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