1年又白忙！全国30城房价涨幅排行榜，有楼盘4个月涨一倍！

2016年入春以来，房价已进入“飞行模式”。相比去年年末，2016年已过三分之一，各地房价究竟涨了多少？

新浪乐居盘点全国30多个重点城市2016年前4月房价变化情况，发布《全国重点城市房价涨幅排行榜》。东莞有楼盘4个月涨幅达110%，多个一二线城市热门楼盘涨幅近50%。

假如你还在盘算涨价的房子和手里的银子，你需要看看这两张表。

30城代表楼盘全线涨价 东莞领涨楼盘价格翻番

领涨楼盘涨幅排行榜统计30个重点城市2016年1月至今4月城市领涨楼盘房价涨幅，30个城市的领涨楼盘中，超半数涨幅超过20%，其中北京广州深圳领涨楼盘涨幅均超过30%，部分二三线城市楼盘涨幅惊人，苏州华润置地橡树湾均价4个月上涨76.00%，而东莞领涨楼盘广基自由星城4月涨幅高达110.00%。

一线城市涨价潮外溢至部分周边城市。受深圳客“抢食”的影响，东莞领涨楼盘广基自由星城售价由去年12月的10003元/平米，飙涨至21000元/平米，时间仅仅过了四个月，房价涨幅高达110%，据统计，前4个月东莞有9个楼盘售价涨幅超过50%，全部来自临深片区、滨海片区、松山湖片区、中心城区等传统楼市销售热点区域。

二三线城市热门楼盘涨势迅猛 4个月开启“飞行模式”

 二三线城市一些城市热门楼盘涨价势头迅猛。武汉，在各项政策利好的大背景下，2016年的近三分之一的时间段内，市新建商品住宅成交均价涨幅未超过20% 的，已然挤不进涨价排行榜前十的位置。其中，涨幅最大的为位于五丰的金地自在城项目，从9700元/平米到14000元/平米，该项目只用了四个月时间。

在南京，新浪乐居统计了各大板块热销楼盘自2015年12月至2016年4月的房价涨幅，85家楼盘中，有33家房价涨幅在20%以上，房价涨幅最高的为来自城东的启迪方洲，房价涨幅高达44%。由于房价持续走高，南京时隔三年重启“限价令”。

业内表示，在当前宽松的货币环境与资金充裕的背景下，股市仍处熊市、理财公司大量倒闭，居民有钱没处投。在老百姓眼中风险最小的“房产”，理所当然的更是成为部分人资产配置的方向。而一线城市限购抑制甚至挤出了这一需求，导致部分二线城市楼市比较火爆。

听说你要涨了工资再买房，然而了解了这些，你的工资涨超房价了么？

成都4月均价8274元/㎡ 房价平稳

来自房价点评网的数据显示4月底成都新房成交均价为8274元/平米，环比3月上涨了0.55%，基本持平。另外，来自国家统计局的监控数据显示成都3月份房价同比2月份上涨了0.2%，同比2015年3月份涨了0.3%，也算基本持平。

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四川乐居
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