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5月房价地图上线!20万在城南可以买到80坪的豪宅啦!

2016-05-04 Ms兔&姗姗 四川乐居


    五一归来,小编的心是淡淡的忧伤~

为什么忧伤?

    加班狗、租房族都懂得!


   “曾梦想仗剑走天涯,看一看世界的繁华,年少的心总有些轻狂,如今你四海为家”

        听到这首歌我相信很多人都会泪奔的~世界这么大,只想有个小小的家,一个不需要多大的地方,尤其是每个月月初被催房租的时候,小编总会一遍遍来听听这首让我内牛满面的歌来刺激刺激自己!



      既然说到家,那就不得不说广义的家:房子!(ps:看到最后的才是真爱哦)


      日前,有房产公司发布了《2016年财富报告》,分析了100万美元能够在全球各地买到什么样的房产。报告显示,全球房价最贵的十个城市依次是摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。

      在北京,100万美元如果用来购买豪宅的话,只能买到58平方米的大小,昂贵程度排名全球第十。上海可以买到46平方米大小,排名全球第八。

      全球最贵的摩纳哥已经连续第九年排名第一,100万美元在摩纳哥购买豪宅只能买到17平方米。

     香港的住房市场是全世界第二昂贵的,用100万美元能够买到20平方米。

      

看到这,小编默默的为在北上广奋斗的孩纸们打打鸡血~房子一定会有的,只是早与晚的问题啦~




      然而,生活在成都的我们,就不需要这么大压力啦:据数据,成都当前房价均价为: 7538元/平米 (环比上个月下降0.78% )  ,如此按照100万美金来购买,800多坪的豪宅在成都不是梦!

      当然这只是小编内心的一番YY,综合整个4月来看,成都各个区域的房价普遍成上涨趋势,其中青羊区的涨势较为明显。青羊区4月均价约11417元/平,10000元/平以上的楼盘占了1/2以上。


     整个成都区域的房价比如下图所示:


占比9%    占比 39%     占比  19%    占比14 %    占比18%

        

     整个大成都房价在6000—10000的占比32%,4000—6000的占比39%。来自看准网的数据,目前成都最新的工资水平为5386元,所以,买房的压力是不是还好还好呢~~



  

看完宏观,看微观

详细qio哈成都各区域的房价涨跌情况,

房价涨跌明明白白在心中!



主城区涨跌:



      对比4月的均价,5月主城区均价如图所示,成华区均价上涨13.57%,每平米均价11029元,突破万元。


       根据最新乐居一周楼市观察的数据,上周(4.25-5.1)成华区和锦江区为主城区主要供应区域。包括曹家巷恒大雅苑,中大文儒德,中房北极星花园,仁恒滨河湾,理想城,北京城建龙樾熙城,朗基御今缘,蓝润尚东城二期,锦城一品大厦,香山长岛小区,乐天圣苑,龙湖九里晴川,马厂一、八组地块保障性住房在内的13个项目获得预售许可,其中,成华区的项目就有6个


      明年进入“北改”攻坚年,北改已进入“收官”倒计时。其中成华区八里二仙、北湖片区为重点改造板块。随着明年4月地铁7号线的开通运营,成华区附近的“地铁盘”上涨空间或许还将增大,而且周边刚需盘居多。

     就成华区的商圈配套而言,除了大热的建设路“百亿商圈”、猛追湾“千亿总部集群”、龙潭总部经济城“千亿产业园区”、城北百亿家居商圈、电子商务示范基地等一批重大产业集群正加速形成。

     前不久新开业的城北宜家是城北百亿家居商圈的重要一步,爱逛宜家的成都人是不容错过这里的,都说城北宜人宜居,文末小编推荐了成华区的优质楼盘,有意愿的盆友们可以关注下哦~


其他地区涨跌:      

如图所示,龙泉驿区和青白江区的涨幅较大,浦江12893元/平米的价格,依然还在上涨,看来住在浦江的都是有钱银!!有木有和小编一起组队求勾搭的~


了解完成都各区域的房价,再在心里打个小九九,qio哈一周楼盘涨降价,说不定你心仪的那款就在列表里呢~



看到这里的朋友,都是真爱啊!


我造很多人都在骂我:

20万在城南可以买到80坪的豪宅?

小编是不是标题党哦,在豁哥哥嗦~
当!然!不!是!


看下图

☟☟



我说它只有20坪你信吗?

但是它千真万确是真的!

有木有40坪的即视感!!

只有20平米的家,

挑战小空间的实用极致,

真是麻雀虽小五脏具全呢!

 这么看来,

20平米的户型也是一个不错的选择呢

  连超市都能只有9平米,

单身贵族时代,够用就好!

  当然,小编不会这么变态的介绍这么小的户型给大家,主城区城南总价20万左右的优质刚需小户还有很多,再花点心思改装一下,40坪变80坪,70坪变100坪!


45坪

1

  项目在售45平米LOFT公寓,实得80平米左右,现交2%的团费可享受优惠11%,所有优惠之后总价28.8万元左右,支持全款、按揭,不支持公积金贷款,目前仅剩临地铁2号楼95套房源。

40-95坪

2

【遇见】公寓,微来时代移动互联交友生活场,40-95㎡,首付3.6万起。

32-72坪

3

  均价约7400元/平,全款优惠7%,按揭优惠5%。主推32-72㎡户型,售楼部交3.5万可换购标准地下车位,项目预计交房时间为2017年4月底。


20万买下主城区,40变80坪!




本期互动

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  ---- 成华区楼盘推荐---




推荐楼盘:首创天禧68

参考价格 :12000元/平米 ;楼盘地址:成华区二环路东一段内侧(伊藤以北)。


首创天禧68位于成都上风上水宝地东二环沙河畔,一河六公园,视野极其开阔,千米原湾美景尽收眼底。到沙河八景中独特两景:科技秀苑、三洞古桥,步行仅需10分钟。约3km范围内,成华公园、活水公园、东郊记忆、新华公园四大城市公园汇集,让项目兼得人文情怀与自然风情。 无缝对接二环BRT桃蹊路口,周边公交站点众多通达全城,距地铁3号线一号桥站和地铁6、7号线二仙桥站直线距离约2km。3条地铁、环形快速公交(4条)、14条公交线路,畅行无阻,快速通达全城。



推荐楼盘:泰博理想城

价格约 :8400元/平米;楼盘地址:成华区东中环二仙桥北一路。


毗邻中环,东临蜀龙路,南近二仙桥西路,规划道路穿插其中,交通动线极为发达。其建设净用地面积共计约16万平方米(约60亩)、容积率3-4.5,总建筑面积约22万平方米。这是成都启动北改工程以来大规模、高品质的城市副中心级工程。泰博•理想城被200亩城市开放式绿地公园“和谷公园”环绕,与百万平米城市商业分而不离,居城市繁华深度而见幽静,安绿森花间而显富贵。

推荐楼盘:泛悦城市广场

参考价格:8800元每平方米;楼盘地址:成华区昭觉寺横街与川陕路交汇处。


泛悦城市广场所在区域将以昭觉寺、动物园为依托,规划了一片面积约20平方公里的商业区的城北中心商圈,包括电影院、餐饮、娱乐等群体功能,成为一个新型的区域性购物圈。预计5年内常住人口将达到22万人,除了面向城北主城区,未来还可以辐射整个成都,也让楼盘自身具备较高的升值潜力。

推荐楼盘:恒大中央广场

住宅参考价格:13000元每平方米;楼盘地址:成华区万年场商圈及建设路商圈交汇处。


恒大地产在市场上的又一力作,虽然目前来看想要和万年场华润二十四城和建设路大楼盘相抗衡有段距离,但是凭借着恒大的名声相信还是能够在大企业大盘云集的建设路万年场商圈博得一片天地。当然如果运算充足的刚需者入驻这里你完全不需要为各种生活配套而发愁。


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