6月末成都楼市的逆袭：周末销售额近30亿 超2300套房
其中，保利·国宾首府位于成都金牛区金科金路，距金科北路地铁站仅数百米，推出1、2、9栋高层住宅，户型面积为111、129、142㎡改善型户型，优惠后均价10500元/㎡，截至6月25日12点，去化153套，认购率61.2%，销售额4.5亿元。
保利·学府城新推出的85~123㎡大三房当日去化210套、170~180㎡连排别墅当日去化18套，销售额超2.6亿元。
万科·第五城位于成都双楠大道北观庄路，推出一期一批次1、2、11号楼，主推78、91、117㎡户型共计785套房，优惠后均价6100元/㎡，截至6月25日12点，785套住房全部售罄，认购率100%，销售额8亿元。
复地·御香山花香谷位于天府新区天府大道南延线老成仁路东侧，此次推出76~117㎡户型住宅 555套，折后均价6500~7000元/㎡，当日去化417套，认购率75%，销售额3.2亿元。
中粮·鸿云位于攀成钢板块东二环路和东大路交汇处，本次推出1号楼152套房，面积在65~120㎡区间内，优惠后均价在12000~14000元/㎡区间内，截至6月25日12点，去化138套，认购率91%，销售额1.5亿。
青羊万达广场推出228套带租约酒店公寓，当日去化186套，认购率81%。
位于驿都大道地铁2号线洪河站口的绿地中心468推出“云锦”首批次房源，主推云玺6期一号楼101~137㎡住宅产品，仅两小时，180套房源全部售罄，又紧急加推30套，销售额超2亿。
碧桂园海昌天澜主推92~93号高楼，户型面积89~118㎡，折后价格5100~5400元/㎡，开盘一小时去化超80%。
招商大魔方新推的160套房源也全部售罄，销售金额超3亿元。
华侨城原岸推出126、127、128号楼，户型面积78~124㎡，均价8200~9300元/㎡，开盘热销120套。
以上9个楼盘在周末共卖房2300套，销售金额近30亿元。
6月~8月一直是成都传统楼市淡季，而在今年6月底众多楼盘集中开盘，认购率均在60%以上，相比火热的4、5月，热度有过之而无不及，这是为什么呢？
（人气火爆的开盘现场）
首先，从基本面来看，今年先是第一季度一线城市房市出现过热，受到政策层面的严格调控；又是4~5月份，全国几个二线城市如南京、苏州、合肥等出现房价暴涨。而成都上半年虽然楼市销售有所增长、房价稍有上涨，但是房市总体而言处于相对稳定的状态，作为区域性大城市，成都房价并没有像其他大城市一样出现非理性的房价上涨，价格一直处于较低位置，处于比较好的投资区间内。而全国房市整体的热度也给予成都的购房者以更强的投资信心，所以成都楼市能在传统淡季6月底完成“逆袭”。
第二，成都本地6月21日出台了51条楼市供给侧改革政策再次明确了成都房产交易契税下调、首付比例下调等等政策，业内认为这些政策能够对成都楼市去库存起到明显的支撑作用，对后市商品房销售、房价走势产生信心，这都对本周周末的多盘网销有一定的推动作用。
第三，从开盘楼盘区域来看，本周末开盘取得佳绩的几个楼盘均处于近几年成都的热门板块，如国宾、攀成钢、天府新区、三圣花乡等等，这些板块在上半年几轮“翻炒”之后，在上半年的最后几天集体推盘，将积蓄已久的潜力同时迸发出来，取得较好的效果。
第四，另外，25、26日是2016年上半年的最后一个周末，也是各大房企冲击上半年销售业绩窗口期关闭前的最后的黄金时间，例如保利地产在本周末对国宾首府和学府城两个楼盘进行集中推盘正是希望通过此举再次刷新上半年的销售成绩，最终保利地产通过25日的两场开盘拿下7.1亿元销售额，上半年销售额突破70亿元。
正是这些原因让六月最后的周六周日成为了成都楼市上半年完美的“收官之战”，让所有关注成都房地产市场的人们满怀信心进入“下半场”。
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四川乐居
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