【一周新闻】城南均价突破12000！城西多盘热销变身下半年楼市主战场！
==成都部分==
1、141%！创近郊历史最高溢价 恒大龙湖砸钱再揽沃土
9月14日上午，成都市公共资源交易管理中心拍出4幅宗地，总用地面积为19.47万㎡，总成交金额逾16亿元。四幅宗地均为住宅兼容商业用地，其中1幅位于新都区，其余3幅位于温江区。
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2、城西鏖战变身下半年楼市主战场
城西，迎来楼市大热。9月11日，城西金沙城开盘，首日推出房源600套，被3000组客户争抢，2小时售罄，销售额超过10亿元！尚未开盘的中铁建高端产品西派城盛世亮相，成都万科首个声音发布会聚集城西……一时间，城西再度升温！引发行业高度关注！
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3、成都城南住宅热销拉动主城区齐涨 均价突破12000元
成都上周商品住宅供应持续上升，整体成交环比上周基本持平。主城区受城南项目热销影响成交环比上涨。此外，上周主城均价受城南高价盘热销影响上涨明显，整体突破12000元/㎡。在“金九银十”传统楼市旺季刺激下，市场整体热度预计会持续。
4、城南棋盘的新变数：高智商“弈者”北大资源重宝压上
根据北大资源集团8月26日公布的2016年中期报告显示，北大资源集团在2016年上半年在售物业合同签约金额为人民币50亿元，同比增长136%，已经逼近去年58.15亿元的全年合同签约成绩；签约面积53.28万平方米，同比增长67.59%；平均售价9284元/㎡，同比上涨40.65%。这样的“期中考”表现稳健，成都颐和翡翠府项目的热销则成为了北大资源上半年好成绩的重要支撑。
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5、成都第一商圈“配角”：旺地难旺是被误解？
在红星路以东，大慈寺路以南，东大街以北集中分布着IFS、远洋太古里、晶融汇三个商业综合体，庞大的消费人群令该商圈保持着极高的人气，而坐落在这成都人流量较大的红星路-大慈寺商圈，三家购物中心却有着不同的待遇，一提到春熙路，大家首先想到的不是IFS就是太古里，作为美国铁狮门进入成都开发的首个项目，一街之隔的晶融汇略显落寞。
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6、“新推最少”和“熬夜抢购” 金九银十真面目究竟是？
一般来说，众多开发商选择在金九银十开盘加推，推盘节奏加快，供应量和成交量都相应增加，楼市会进入传统旺季。但实际上，市场会受到来自政策、消费者、价格水平等多方面影响，所以即便是普遍被认为的“金九银十”也会在不同的时期呈现出不同的形态。那今年的“金九银十”又是否会如约而至？
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5、成都地铁资阳线确定 起于天府国际机场止于资阳北站
华西都市报记者从成都市建委官网获悉，日前，成都市有关部门与资阳市有关部门，就成都地铁资阳段线路选择、站位设置、城市轨道交通带动当地产业与经济发展交换了意见，并就加快资阳段地铁建设明确了工作推进机制。成都地铁资阳线起于天府国际机场，止于资阳北站，全长约35公里，其中成都市境内约13公里，资阳市境内约22公里，与成都地铁13号线、18号线以及19号线进行有效衔接，是密切联系资阳市中心城区与天府国际机场、成都市区的区域性轨道交通线路。
6、成都将申报撤销郫县 设立郫都区
9月11日，中共成都市委十二届七次全会举行。全会 深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话和省委十届八次全会精神，认真落实省委书记王东明对成都提出的“抓住六大历史机遇、完成六大历史任务”的重大要求， 报告市委十二届六次全会以来市委常委会工作，审议通过《中共成都市委关于推进绿色发展建设美丽中国典范城市的实施意见》，对成都建设国家中心城市等重要工作作出部署。全会由市委常委会主持。
全会审议并通过了《关于同意申报郫县撤县设区的决议》，同意申报撤销郫县，设立郫都区。
7、打造“四中心一枢纽” 成都建设国家中心城市
9月11日，中共成都市第十二届委员会第七次全体会议举行。会议审议通过《中共成都市委关于推进绿色发展建设美丽中国典范城市的实施意见》，对成都建设国家中心城市等重要工作作出部署。
建设国家中心城市，成都如何筹划?在新一轮的城市发展中，成都又如何科学统筹人口布局?对于普通市民来说，怎样传承2300多年来的历史文化，让乡愁“记得住、摸得着”?同时能在这个城市，享有更多“濯锦清江万里流”的生态福祉?
8、中国最适合创业省份排名出炉 四川位列第八
9月12日，西南交通大学创新创业研究中发布2016年中国省域大众创业指数。2016年中国大众创业指数榜单与2015年比较基本态势持恒，江苏、广东、山东、浙江、北京、上海仍旧名列前茅，天津、四川、河南、福建进入前十，四川从去年的第九上升到今年的第八。
9、2016成都企业100强出炉：国企占46户 民企43户
成都百亿元规模以上的企业达到27家，增加3家，其中200亿以上的企业有15家，新希望集团有限公司营业收入达到682.44亿元，位居百强之首。
9月12日，成都企业联合会、成都市工业经济联合会、成都企业家协会、成都企业文化协会、《成都工业与企业家》杂志社发布“2016成都企业100强”榜单。
==全国部分==
1、135家房企存货逾3.3万亿元 “万绿保招”占近四成
《证券日报》记者根据WIND资讯统计数据发现，按照申银万国行业分类，截至6月底，135家上市房企存货总计接近3.38万亿元，而去年同期这135家房企的存货总计约为2.88万亿元，攀升了4933亿元，同比涨幅为17%。
值得关注的是，截至6月底，万科、绿地、保利地产和招商蛇口四大房企存货占比高达近1.3万亿元，占比接近四成。
2、31省会最新房价曝光 北京1间厕所=银川1套房
中国经济网北京9月14日讯（记者宋雅静）近来，房地产“过热”形势令市场与社会的神经越发紧张，持续多月的量价攀高，市场几近失控。中国房价行情平台近日公布了8月31个省会城市（含4个直辖市）的住宅房价排行情况，据中国经济网记者了解，11个省会城市住宅均价超过1万元，北京上海两地均价近5万，南 京均价2万+成为最贵的二线省会城市。最令人惊诧的是，榜首北京与榜尾银川的房价差达10倍之多，北京1间厕所与银川1套房之间，被画上了等号。
3、住建部重提调控信号 业内：调控责任或落实到地方
自3月份全国两会以来，住建部时隔半年后在文件中首次提及了房地产市场调控问题。9月6日，住建部发布实施纲要提出，政府的调控未来可能会采取权力、责任、负面这三大清单制度。
虽然目前暂不知这三大清单更详细的内容，但有分析师认为，这一框架可能会与一城一策的长期调控相呼应，让调控责任落实到地方。关于房地产走势，在频出地王的刺激下，楼市经历了半年多的亢奋期。不过市场仍然预期房价走高的时候，社科院等研究机构也对楼市发出了预警。
4、上海部分中介因编造房产新政谣言被查 网签被暂停
9月11日电据上海市政府新闻办公室官方微博消息，针对近期部分房产中介企业蓄意编造、
9月11日电 据上海市政府新闻办公室官方微博消息，针对近期部分房产中介企业蓄意编造、传播“房贷新政”谣言，以讹传讹，扰乱上海房地产市场平稳健康发展等行为，上海市住建部门已对编造、传播谣言人员所在的金丰易居、太平洋房屋、我爱我家等中介企业正式立案调查，并暂停相关企业涉事部门(或门店)、人员的网签资格。
5、前8个月全国房地产开发投资64387亿元 同比增长5.4%
2016年1-8月份，全国房地产开发投资64387亿元，同比名义增长5.4%，增速比1-7月份提高0.1个百分点。其中，住宅投资43076亿元，增长4.8%，增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。
从2016年初开始，不断有消息传出楼市火爆异常：一个接一个的天价地王，深圳楼市疯了，上海人们排队离婚只为买房，但是相较与热点城市的火爆，一些三四线城市的楼市却呈现出另外一种完全不同的局面。
一 二线城市城市曝光度高，房价焦虑感强，舆论影响力大，所以很容易被认为是全国楼市上涨的缩影。然而，一线二线代表不了全国楼市。它们的暴涨，反而会掩盖全 国楼市严重分化、问题重重的真相。其实，大多数不在新闻关注之列的三四线小城市，房价非但没有出现暴涨，反而还在下行的边缘徘徊。
近三分之一城市房价下跌，楼市并没有你想象的火
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