退烧？11月成都房价地图告诉你房价到底降没降？
今年3月份闺蜜在成都买了一个房子，当时买的时候哭稀了，说以后身上就要背负了几十万的债款，别提多难过，前两天再见她时，脸都笑烂了，原来，她买的房子涨价了。
哦买噶！难怪闺蜜如今逛街都成了这个样子↓↓↓↓
看的小豌豆好激动！我也想走路叼一点，带风的那种！
11月17日，城南高新区、天府新区出台了更为严苛的限购政策，很多城南购房者无奈发现好不容易攒够了钱却没地方花了。同时，其他区域的各大楼盘大概乐开了花，朋友圈转发城南限购的消息必配一排笑脸。
新政之后，11月房价到底如何变化，各大区域涨了还是降了，接下来一一告诉你。
成都2016年10月-11月主城区房价走势↓↓↓↓
11月，主城区成交房价呈清一色下降，武侯下降幅度最猛，达15.17%，但价格仍然没有跌破1.1 w，双楠武侯大道附近新入市楼盘价格还在1.6 w以上；锦江区的东湖板块楼盘价格与之前比较略有上涨；最值得一提的是成华区，成交价已连续2个月突破1万，真心不容易！据说三环外的某楼盘都卖到1W5了，确定不是来搞笑的么？
另外，成都郊县11月的房价就跟打了鸡血一样，除了龙泉驿外，成交均价纷纷上浮。“郫县”变成“郫都区”后，逼格一下上升了好多，房价也跟着起来了。
不过话说回来，好多人都在感慨，怀念那时08、07年的成都房价，想起来都让人有种淡淡的忧桑。追忆过往，莫如把握当下，如今，成都各个区域的房价是这样的。
锦江区11月的成交价格较之上月变化不大，攀成钢依然是这个区域房价的标杆，吉宝凌云峰阁、环球汇天誉、仁恒滨河湾都在2W以上，伊泰天骄的部分房源单价达到35000元/平米。
左手万达，右手东湖，6号线从旁边穿过，再加上二环高架，东湖板块的区位简直不要太好！东湖板块的望江橡树林目前公寓在售，价格约15000元/平米，中港CCPARK房价依然在18000元/平米左右，直逼攀成钢。
三圣乡首屈一指的是宜居的环境，不仅有三圣花乡还有幸福梅林和荷塘月色等，是成都的养生天堂。这里的单价大约在9000-10000左右，公寓在6500-7000元/平米，人居东御佲家是这里唯 一在售的住宅，华熙528艺术村和绿岛筑暂时没有房源在售，新批次也暂未推出。
万年场在售的住宅项目还比较多，几乎都是大品牌楼盘，价格自然也比较贵，在11000-16000元/平米左右。万象城的营业加之地铁3号线的开通，一扫以往破旧不堪的面貌，增添了来这里看房的人气，恒大中央广场、蓝光东方天地、华润二十四城、鲁能城还有信和御龙山都是区域内的热盘。
再往外一点的崔家店和二仙桥，楼盘价格在9000-14000元/平米，其中成华奥园广场部分房源已经卖到了14000元/平米左右，串联中环的7号线预计在2017年开通，给这片区域带来新的生机。
成华区楼市比较热的还是属建设路商圈，范围在约11000-18000元/㎡之间。靠近二环路的首创天禧68号均价在13000元/㎡左右，太阳公元是这里最贵，达到了18000元/㎡，属于装修房。
偏北边的驷马桥、动物园在售的楼盘不多，但价格死贵死贵的，泛悦城市广场、香澜半岛价格都在11000元/㎡左右，首创花语城折扣后也在9500元/㎡左右。
金牛区在11月的成交价降得还是凶，但是要买还是有点吃力，随便动辄百万。
国兵板块的关注度最高，是唯 一一个敢叫板城南的板块，这里别墅、高层、洋房都有，价格也不等。
九里堤没几乎没有新房在售，但是电建地产洺悦府非常值得期待。
青羊区是名校众多，房价自然也不会低，较之10月份略有下降。
目前，青羊区在售的新房不多，大多集中在光华大道万家湾一带，很多也是尾盘，房价在9000-16000元/平米之间，最值得一提的是，青羊万达将在12月10日开业，激活区域商业新动力。
骡马市商圈内仅成都珊顿道一枝独秀，房价20000元/平，听起来很高吗？南边绕城外再过2个环房价一万三四，这里还是市中心。
红牌楼商圈附近规划3条地铁通过，加上之前的“地王”效应，房价自然不低。
新双楠区域拥有完善的配套体系，还有石室外国语学校等高级教育配套设施，目前三环附近价格在1万2、3左右，往外递减，到绕城附近价格在7000元/㎡左右，不过这里交通是硬伤。
高新区是成都买房最热的区域之一了，限购政策一出来，给这里勉强降了一下温。
金融城和站南板块的新房价格在1.8万-2.4万之间。南城都汇6期和复地金融岛是区域内的热盘。
大源多数房价依旧在1万4左右；中和房价梯度较大，便宜的8000多就能拿下，贵的能卖出18000元/㎡的价格，还是清水房哦！
总结下来，在11月成交价中的大富翁有：
| 锦江区11月房价最高的商圈是 攀成钢 |
| 成华区11月房价最高的商圈是 万年场 |
| 金牛区11月房价最高的商圈是 国宾块 |
| 青羊区11月房价最高的商圈是 骡马市 |
| 武侯区11月房价最高的商圈是 桐梓林 |
| 高新区11月房价最高的商圈是 金融城 |
在11月成交价中的小平民是：
| 锦江区11月房价最低的商圈是 三圣乡 |
| 成华区11月房价最低的商圈是 龙潭寺 |
| 金牛区11月房价最低的商圈是 羊犀线 |
| 青羊区11月房价最低的商圈是 外光华 |
| 武侯区11月房价最低的商圈是 外双楠 |
| 高新区11月房价最低的商圈是 中和场 |
限购政策出来让主城区的房价全面降温，但对很多人来说，主城区的房价还是不接地气，有种拒刚需于千里之外的感觉，使得不少人把目光投放到了近郊区域，而近郊区域的房价，是这样的。
和高新区一样，天府新区也是城南买房的聚焦地之一，由于限购政策，好多人都没有资格买了，这里的热度也降了一降，12月份仅1个新盘开盘。
天府新区11月的区域均价现在为11210元/平米，在售的产品也比较丰富，麓山板块的滨江和城简直是这周围的一股清流，新推的楼栋开盘价格在7000元/平米左右，而在旁的新盘几个月前就上万了。
凡是傍上城南大腿的区域，房价都不会太低。
华府板块的现房和准现房是最多的，价格也是迷一样的存在。记得前段时间大家狂欢华府板块房价整体破7000，10月份好多网站上就是1万二三的存在，还是有点让人震惊！小豌豆专门打电话到了售楼部，大多数的回答都是：“我们一房一价，你自己来看哈嘛~”。
相比之下双流老城区的房价温和一些，基本停留在7000到8000，蓝光圣菲悦城现在清盘7500元/平米。而航空港板块随处可见的火三轮是其致命伤。
温江一直以来都靠着“成都后花园”的身份在成都二圈层站稳脚跟。而且4号线西沿线（预计2017年6月开通）成功的串联了大多数的楼盘，通车之后，温江在交通上的软肋得到了弥补。
光华大道上，一大波年底交房的地铁盘，价格在4500-9000不等，年底交完房子，装修好，搬进新家的时间差不多也就是地铁通车的时间了。
“郫县”变成“郫都区”后，有种翻身农奴把歌唱的感觉，逼格一下上升了好多，考虑在郫都区买房的人也越来越多，价格也跟着起来了。
2号线通车的缘故，让犀浦的房价比郫县其他板块略高，有轨电车直通郫都老城区，预计将在2018年开通。
不管跟哪里相比，城北的房价绝对要温和多了。
新都区域大丰板块和198板块在楼市里比较火，有3号线延线和5号线双地铁。富力桃园是这里的热盘，现在房价5400元/平米左右。
龙泉驿的房价也相对温和，但它最大的特点是稳定，2号线开通前和开通后房价几乎都没有太大的变化，也不知道你们是有多嫌弃。
大面是龙泉驿新房最多的板块，临近三圣乡，环境较好，驿都-成 龙大道两条主干道直达主城，房价普遍在6000左右，相当刚需。
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一直以来，年底都是买房的好时候，想在今年年底入手新房的筒子们可以开始准备了哦~毕竟，明年的房价谁也说不清楚。你也想走路叼一点吗？带风的那种。
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