四川二级城市房价排行榜出炉 宜宾内江泸州发来贺电

成都房价太高了，三环外都要破万，有这钱还不如回老家，房子车子都有了，比在成都吸雾霾强千万倍!

最近，一网友告诉小编：成都房价太高了，三环外都要破万，有这钱还不如回老家，房子车子都有了，比在成都吸雾霾强千万倍。小编并不反对回二线城市发展，毕竟大学生回农村创业也有成功的，如果能托关系找个当地的国企工作岗位，生活也是相当小资。但在成都漂了几年，你真的了解老家房价吗？

元旦节刚过完，一则“2016年四川二级城市房价出炉”的新闻迅速引起关注。据此次调查的13个四川二级城市房价数据显示，川南地区整体均价普遍偏高，基本突破5千大关，个别城市甚至逼近成都。

其中凉山5502元/㎡、宜宾5105元/㎡、内江4995元/㎡、泸州4839元/㎡、乐山4807元/㎡、南充4750元/㎡、达州4739元/㎡、攀枝花4527元/㎡、自贡4418元/㎡、绵阳4347元/㎡、资阳3894元/㎡、德阳3791元/㎡、巴中3756元/㎡。

该条消息瞬间引起网友晒老家房价的攀比——“凉山居然拿第一，绵阳宝宝表示看不懂”“房价倒数第一，巴中人民真幸福”“广元是三级城市吗？居然没上榜？”“我大宜宾房价随便5千以上，来惹？”“南边贫困县的房子都4千了，你找谁说理去？”“上大学的时候，泸县还只是个县，马上都要升区了”....果然应了那句“今天你对我不问不理，明天让你高攀不起”。

看到这里，肯定有人会说，二级城市最贵才五千多，完全在承受范围之内，小编真想一口盐汽水喷死你，这只是整体均价而已，市中心房价贵出翔。在西昌邛海边上，房价随便上万，在售的领地凯旋国际公馆，均价也达到了8500元/㎡；宜宾丽雅龙城项目均价7500元/㎡，翠屏区就是那么翘；泸州天立·观澜国际，项目均价7200元/㎡，沱江边少了六七千人家都不甩你...成都房价高，好歹有地铁有商场，你一个二级城市，谁给你的勇气？说好一起不离不弃，你tm却偷偷涨了价。

过去，大家普遍认为，离成都越近，房价越便宜，因为回家方便啊。相反，离成都越远，城市越闭塞，成本越高，房价自然上去了。但从这份数据看来，完全不在一个level，房价与距离、收入、城市发达程度没有半毛钱关系。

凉山、甘孜州虽然经济落后，但自然条件优越，早已成为著名的旅游风景圣地，加上楼盘项目缺乏，让房价一直处于高位；

宜宾、内江、泸州为主的川南城市主要以白酒、港口贸易作为支柱产业，带动住房需求，尤其在成渝高速、高铁开通后，以内江为主的站点城市房价涨幅明显；

达州、南充、巴中等川北城市缺乏支柱产业，且交通相对落后，成为了近年来成都外来置业的主力军；

绵阳、德阳以电子工业、重工业著称，与成都保持在1小时车程范围内，属于辐射城市，房价不会有太大波动；

攀枝花城市人口基数大，但大部分都是早年随攀钢过来的工人，都分配有各自住房，所以整体住房需求量不大。

不难看出，不同的城市有着不同的环境、产业、需求，房价也应另当别论。

以后别把在“成都混不下去”常挂在嘴边，说的就像你回农村就能混得很好一样。成都房价虽然高，但不是完全没有机会，城东大面、龙潭新城、城北北部新城、城西光华新城，房价都在7千左右，这里的文化氛围、配套水平、宜居程度绝对在二级城市之上，且楼盘升值潜力大，适合刚需购房者投资、自住。

业内人士认为：

四川二级城市普遍有价无市，存在一定泡沫，而成都70%以上购房比例都是自住和首套改善房。相对来说，投资成分小的地方，价格波动不大，今年或将成为最佳购房时机。

（腾讯房产·成都站）

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