天府新区又要拍地了！3宗470亩，起拍楼面价6742+，会破万吗？

9月1日，成都公共资源交易中心发布了“成公资土拍告[2017]22号”公告，将在9月21日10时拍卖位于天府新区的三块宗地。

三块宗地的起拍楼面价为6590-7617元/㎡ ，2.0≤容积率≤2.66，起拍总价高达51.67亿！一号宗地位于华阳街道办事处，二号宗地和三号宗地均位于天府新区正兴街道。

天府新区最近一次土拍要追溯到今年一月，当时仅拍卖了一块宗地，成交楼面价为2221元/㎡，溢价率0%，由中建竞得。

天府新区是成都最炙手可热的购房区域之一，截止8月末，天府新区新房均价已经尝过14000元/平米。2016-2017年，主城区、龙泉驿、郫都区、双流区的楼面地价纷纷破万，这个节点拍卖天府新区的优质住兼商用地，无疑会引发楼面地价会不会破万的猜疑！让我们拭目以待！

宗地1

土地位置：天府新区华阳街道办事处一心村六组，鹤林村四组

交易方式：拍卖

用地面积(平米)：27265.53

用地面积(亩)：40.8983

土地用途：住宅兼容商业用地

容积率：2.00

起拍价(万元/亩)：1015

楼面价楼面价（元/㎡）：7617

宗地2

土地位置：天府新区正兴街道田家寺村三、四组，田家寺村集体

交易方式：拍卖

用地面积(平米)：118550.57

用地面积(亩)：177.8259

土地用途：住宅兼容商业用地、服务设施用地

容积率：2.60

起拍价(万元/亩)：1170

楼面价楼面价（元/㎡）：6742

宗地3

土地位置：天府新区正兴街道田家寺村四、五组，大安桥村一组

交易方式：拍卖

用地面积(平米)：167821.04

用地面积(亩)：251.7315

土地用途：住宅兼容商业用地、服务设施用地

容积率：2.66

起拍价(万元/亩)：1170

楼面价楼面价（元/㎡）：6890

截至9月2日，成都9月份将会有6次土地拍卖，将拍卖17 48 31182 48 15232 0 0 1690 0 0:00:18 0:00:09 0:00:09 3070 48 31182 48 15232 0 0 1527 0 0:00:20 0:00:09 0:00:11 3098宗共计1446.79亩土地，总建筑面积约94.45万平米，住宅用地的容积率在1.8-3.0左右。这6次土地拍卖的基本信息详见下面的链接：

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出 品 人 ：陈   阳 主     编 ：银   涛 本期来源：成都公共资源交易中心 编辑排版：圆   子

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