主城区又放地了！六宗319亩，40亿总价起拍~
2017年11月10日，当大家还在为双十一的购物车准备时，成都市公共资源交易中心也加入了这场“年终冲刺”，一口气上市了六宗主城区的优质地块，共计319亩，每块地的容积率都不超过2，起拍总价约40亿元人民币。
从起拍楼面地价来看，此次拍卖的地应该不是人才公寓用地。而且本次拍卖宗地采取以下三种方式：编号为CH13(251):2017-049、CH14（251）：2017-050、JJ11（251）：2017-052、CH12（251/211/21）：2017-044宗地采取“配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式拍卖；编号为QY(251/211)：2017-045宗地采取“配建自持一定体量租赁住房+限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖；编号JN05(251/211):2017-043宗地采取常规方式拍卖，具体规则详见出让文件。
宗地详情
宗地一
位置：成华区保和街道东桂社区2组、斑竹社区4组，锦江区三圣乡花果村8组
土地面积：41.8813亩
拍卖起叫价：楼面地价：8000元/平方米
计容建面：不大于55841平方米（禁止兼容商业建筑）
容积率：2
土地性质：二类住宅用地
宗地二
位置：成华区保和街道办事处斑竹社区5、6组
土地面积：40.7675亩
拍卖起叫价：楼面地价：8900元/平方米
计容建面：不大于67945平方米（禁止兼容商业建筑）
容积率：2
土地性质：二类住宅用地
宗地三
位置：锦江区柳江街办潘家沟村12组，成龙街办棬子树村2、3、4组
土地面积：58.2311亩
拍卖起叫价：楼面地价：9000元/平方米
计容建面：不大于77641平方米（禁止兼容商业）。
容积率：2
土地性质：二类住宅用地
宗地四
位置：成华区龙潭街办保平社区5组、秀水社区4、5组，秀水社区集体
土地面积：93.8302亩
拍卖起叫价：楼面地价：8750元/平方米
计容建面：地块①：不小于25901平方米且不大于56981平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的40%且不大于50%）；地块②：不大于39477平方米；地块③：不大于52154平方米（禁止兼容商业）
容积率：2
土地性质：二类住宅用地兼容零售业用地(地块①) ；商业服务业设施用地（地块②）:二类住宅用地（地块③）
宗地五
位置：青羊区苏坡街道办事处培风社区四组
土地面积：22.9059亩
拍卖起叫价：楼面地价：9500元/平方米
计容建面：不大于30541.22平方米且不小于15270.61平方米（其中可兼容的商业面积比例不小于计入容积率建筑面积的20%，且小于50%
容积率：2
土地性质：二类住宅用地兼容零售商业用地
宗地六
位置：金牛区天回镇街道万圣社区4、5、7组
土地面积：61.6219亩
拍卖起叫价：楼面地价：8100元/平方米
计容建面：1号地块：不大于2且不小于1（计入容积率的总建筑面积不大于36108平方米且不小于18054平方米，其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）；2号地块：不大于2且不小于1（计入容积率的总建筑面积不大于46054.52平方米且不小于23027.26平方米，不得兼容商业）
容积率：2
土地性质：1号地块：二类住宅用地兼容商业用地；2号地块：二类住宅用地
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出 品：蒋 瑜
主 编：银 涛
本文作者：蔡德勇
编辑排版：蔡德勇
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