7号线车站今日亮相下月开通，沿线楼盘又要涨价了？

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今天，

地铁7号线车站正式亮相了！

将于下个月通车！

俗话说，“地铁一响，黄金万两”，

地铁的开通，

对沿线“地铁房”的房价影响非常大。

▼

地铁房是什么？

以距离地铁站步行的时间算：

5分钟内的房子，称为“正地铁房”；
10分钟内的房子，称为“准地铁房”；
15分钟内的房子，称为“近地铁房”。

地铁房涨价的时间节点主要有3个：

◆ 地铁规划站点确定时
◆ 地铁开始动工时
◆ 地铁开通后

对房价影响最大的是即将通车的地铁线，其次是运营1年内的地铁线和刚开工的地铁线。据统计，成都地铁1、2号线开通后，沿线80%的楼盘涨幅在30%以上，有的甚至高达114%。

今年6月开通的4号线二期，对沿线光华大道板块的房价影响就十分明显，6月开始就逐步上涨，从年初的6234元/㎡到11月的8463元/㎡，涨幅达35.8%。

（图片来源：锐理数据）

由此可见，

地铁对于楼市的溢价能力，还是显而易见的。

那么即将通车的7号线，

沿线还有哪些在售/待售楼盘呢？

府青路站：

青秀未遮山

项目地址：成华新八里庄61号（红星路源点）

详情：预计将推出楼栋6、7号楼(2梯5户）、9号楼（2梯6户），面积区间98-150㎡。

香澜半岛

项目地址：成华驷马桥赤虎桥东路(东立国际广场旁)

详情：尾盘在售，均价约14000元/㎡。

迎晖路站：

中洲里程

项目地址：成都中环锦绣大道段，迎晖路站

详情：预计下一批次推出70-90㎡套二、套三户型，位于3#楼，累计100多套，具体开盘日期待定，目前暂无房源在售。

四川师范大学站：

首创娇子1号

项目地址：成都南三环娇子立交外侧

详情：目前暂无房源在售，后期将推别墅房源，预计将推房源面积133㎡、163㎡。

茶店子站：

龙湖西宸原著御景

项目地址：西三环内·育仁西路18号

详情：11月11日加推33#楼，户型面积为73㎡、102㎡，合计推出60多套，均价13000-14000元/㎡ ，目前余20套在售，预计2019年12月底交房。

双店路站：

成华奥园广场

项目地址：成华区跳蹬河南路18号

详情：成华奥园广场暂无房源可售，9号楼推出时间待定。

武侯大道站：

中环晓院

项目地址：武侯区中环路与永顺路交汇处

详情：项目目前暂无房源在售，后期将推3号楼房源，1梯2户7层，面积为116㎡，共计14套。

免责声明：以上项目为不完全统计，具体详情以实际售楼部为准

看完7号线沿线的楼盘，

咱们再来看看今天刚刚正式亮相的——

7号线最美车站

▼

关于7号线

成都地铁7号线作为主城区首条环形地铁线路

全长38.56km，全为地下线

全线共设车站31座，标准站13座

与既有线路有8座换乘站

车辆段和停车场各1个

位于二环、三环之间居住用地最密集地带

7号线串联了火车北站、火车南站、火车东站、城北客运中心站四大重要交通枢纽，并与城市快速轨道交通和市域轨道交通放射线形成换乘关系。

该线建成后，不仅标志中心城区骨干线路织密成网初步完成，并且将增加与各条放射状线路的换乘功能，极大地缓解中心城区交通拥堵状况，使得客运转换更加便捷，大大增强整个地铁线网的客流吸引能力。

7号线文化概念主题为“城市动脉，炫彩蓉城”。

全线按艺术设计划分为三个层级:

重点艺术站8座

金沙博物馆站、太平园站、理工大学站、驷马桥站、一品天下站、狮子山站、西南交大站、九里堤站

艺术站5座

二仙桥、神仙树站、花照壁站、火车北站、成都东客站

 标准站18座

☟

8座重点艺术站

最美车站

 金沙博物馆站

金沙博物馆站主题艺术品1《天地礼颂》

主题艺术品2《智慧之光》

在金色印象中行走

太平园站

太平园站主题艺术品《金色印象》

古意盎然、厚重恢弘

驷马桥站

重回远古时空

理工大学站

成都理工大学站的恐龙墙

演义川味美食

一品天下站

一品天下站主题艺术品《川味美食演义》

体现李劼人经典艺术造诣

狮子山站

狮子山站主题艺术品《如椽巨笔》

 交大学府特色

西南交大站

西南交大站主题艺术品《竢实扬华》

传承泽被千秋治水文化

九里堤站

九里堤站主题艺术品《水利千秋》

5个艺术站

传承东郊记忆

二仙桥站

颇具神话色彩

神仙树站

体现传统建筑特点

花照壁站

打造怀旧空间

火车北站

体现三星堆文化

成都东客站

18座标准站

除了这些艺术车站之外，还有我们18座标准站，将春夏秋冬四季色彩应用于标准站的装修设计之中……全线按照东南西北方位划分为四段，分别对应春夏秋冬四种色系。

东段对应为春——绿色

如：崔家店站、槐树店站、双店路站、迎晖路站、大观站、四川师大站

南段对应为夏——红色

如：火车南站、三瓦窑站、琉璃场站、高朋大道站

西段对应为秋——黄色

如：文化宫站、茶店子站、东坡路站、龙爪堰站、武侯大道站

北段对应为冬——蓝色

如：北站西二路站、八里庄站、府青路站

车站都亮相啦，开通还会远吗？没错~

成都美丽的地铁环线下个月即将通车！

你们期待吗~

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乐居原创团队

出      品：蒋   瑜

主      编：银   涛

部分图文来源：成都地铁

编辑排版：周   雯

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