侬好，华为！华建集团打造华为全球最大旗舰店今日正式开业

走在人潮涌动的南京东路，一栋现代主义风格的历史建筑非常引人注目，它就是有着85年历史的南京大楼。砖黄色装饰艺术风格的外立面，通透统一的玻璃矩形窗，简洁的立体竖向线条装饰，让南京大楼传递出上海近代历史底蕴与高端设计美感。最近，这座大楼有了一番新景象，由华东建筑集团股份有限公司历史建筑保护设计院主持修缮装修设计的华为全球旗舰店已悄然呈现在公众的面前。

6月24日，华为全球旗舰店上海开门迎客，“侬好，华为”！“侬好，上海”！相信通过传统与现代穿越时间后相融合，这里会成为华为与全球消费者连接的城市客厅，也会成为魔都南京路上新的网红打卡地。

85年前，英商哈同地产公司在上海外滩南京路投资兴建了哈同大楼（今南京大楼）作为拓展其商业版图中的重要一环。85年后的今天，华为全球旗舰店在上海南京东路南京大楼即将开业。作为本次南京东路步行街向东拓展项目中首发亮相的民族品牌，华为面向全世界表达其国之重器的魄力。

外滩南京东路步行街素有中华第一街的美誉——这里有每年上亿人次的八方来客，这里有中西合璧的海派文化，这里底蕴深厚，这里商机无限。位于步行街东端起点的南京大楼，其区位优势不言而喻。值得一提的是，以创新为内核的华为在其战略布局中选择了将南京大楼这座优秀历史建筑作为载体——以“城市客厅”的理念诠释自己的品牌文化，历史与未来在此交织碰撞。相信在开业后，它将作为华为的技术秀场及理念学堂吸引全世界的客人，在历史底景中感受万物互联的全场景、智慧化的超现实未来体验。

侬好 华为

 东拓契机 

时间拨回到上世纪初，自那时起南京路就一直是上海当之无愧的商业核心地段，老字号名店林立、蜚声海外……正如郑时龄院士所说，“南京东路见证了上海的第一个黄金时代。早在1865年，南京东路就开始使用当时最为先进的煤油灯照明，1901年，上海的第一辆汽车出现在这里，而1914年，南京路又拥有了有轨电车。当时，南京路的商业异常繁荣，号称中华商业第一街。许多在巴黎百货商店中刚刚上架的新商品，在一周之后就会在这里出现。起初，南京路的商铺都是中式传统建筑，一层是商店，二层为住家，后来新式的商店渐次出现，最终西式的楼群在这拔地而起。”百年间伴随着时间的流逝和商业的迭代更新，许多店面改换门庭，新的商号也不断涌入，熙熙攘攘间，时代在变，业态在变，游客在变，不变的是大众对中华第一街的情感寄托与美好期待。南京东路自1999年被改造成为步行街后迎来了历史上最密集的人流，向东便是万众瞩目的“外滩万国建筑群”。在2010年外滩滨水区改造完成后，如何有机连接南京东路与外滩一直是各界关注的问题。2019年，官方正式宣布南京东路启动东拓改造，将现在的步行街从南京大楼开始向东延伸至中山东一路，衔接外滩。而此时华为也筹备选址“南京大楼”，力求将华为的品牌观及价值观以独特方式呈现在世人面前。

 回望历史

南京大楼历史1-3层平面

“作为南京东路建筑群中颇具代表性的一个，南京大楼是一种折中主义建筑风格的象征，这样的建筑，代表了当年那个激昂的、向上的、对未来充满期待的上海。”其建于1935年，英商哈同地产公司投资，得利洋行设计，陈永兴营造厂施工。建成次年由老介福绸缎局进驻底楼；1956年起，此楼由房管部门管理，更名为“南京大楼”；1993年至2008年间，大楼历经多次改扩建，最终形成现今的体量规模及外观风貌；2012年，国外快销品牌“Forever21”入驻大楼；2015年，位于外滩历史文化风貌区一般建设控制地带内的南京大楼被公布为上海市第五批优秀历史建筑，二类保护；2019年，华为租赁南京大楼1-3层，作为全球旗舰店使用，尊享5000平米体验空间。

南京大楼风貌演变

南京大楼修缮后外立面

 连接未来 

“连接未来”是项目的主导设计理念。毋庸置疑，在华为全球旗舰店这个项目中，通过空间巧妙排布与观感体验设计，在历史底景中连接未来，是一个非常令人振奋的挑战。如何将历史与未来在同一个空间中完美融合则是本项目的设计关键。通过“城市客厅”的营造，激活建筑中庭，联通各层流线，构建华为社区，使客户在了解华为产品的同时，还能感受到社区互联的氛围与效应。室内装饰设计衔接历史与未来，将华为品牌形象与历史遗产完美融合，展现海派文化魅力和华为品牌价值。采用香槟金色金属板、浅米色水磨石为主材基调，寓意海派文化特色和华为产品元件特征，力图创造出一个大气而惬意的场所，使客户拥有良好流畅的体验感。

中庭大楼梯

风貌保护+细节整治

南京大楼是近代上海租界中最早具有现代主义国际式特征的商业大楼，原建筑立面风格较为简洁。1993年建筑转角立面被改造为罗马柱及大面积的玻璃幕墙；2008年至今的现状风格特征，是在大楼立面原基层上“附着”处理后的效果：现状1、2层沿街立面采用橱窗及浅色干挂石材饰面，整体造型在3层及以上立面附着添加了浅棕色竖向线条装饰。转角立面顶部采用带有装饰艺术风格的竖向线条，窗间墙有深色金属镂空装饰花板。

立面风貌保护的重点在于完整保护1935年原立面格局与立面基层；完整保护2017年修缮完成的现有外立面风貌及饰面，并对局部破损处按符合保护要求的材质工艺进行修缮；同时原位更换1-2层外窗为亚光仿铜窗金属框外门窗，框料质感与历史风貌相协调。

西立面效果

沿街立面风貌整治展开图

修缮前和修缮后的对比图

 激活中庭+营造社区 

建筑中庭最初为开放的露天天井，后来被上部加建的建筑遮盖，在多年的营运中，逐渐变为冰冷疏离的垂直交通空间。本案旨在激活中庭，将其社区化——首层通高的社区中庭类似于城市的主广场，可分享、可交流、可聚会、可独处，通过这里可以流畅衔接各层的建筑空间及体验区。

大台阶的植入，强化了城市客厅的概念，客人可由此到达二层空间。而新增的衔接2-3层的小楼梯，则直接将客人引入侧重体验的三层区域。各层外侧空间主要为产品展示区和大客户体验区，客服区域位于靠近中庭区域。后勤区域则集中分布在建筑南侧。

首层以一种简洁开放且欢迎的姿态完美的将店铺诠释为室外公共场所向室内的延伸区域，作为手机或其他便携产品等的主要展示销售产品。

一层平面功能分区图

一层主入口处体验区域

一层商品销售区域

中庭处大台阶

作为“城市客厅”的中庭区域

二层中庭

二层为连接空间，是产品与社区之间的界面，是各种技术呈现及顾客产生互动体验的地方。二层外圈是用于产品展示的开放式弹性区域，以简洁流畅的整体空间面向南京东路。以不同的场景体验来阐释华为的万物互联概念，同时也为学习、儿童娱乐、休闲咖啡提供场所。

二层平面功能分区图

二层的彩蛋是全景智慧生活体验区，分为影音娱乐、智能家居、移动办公、智慧出行、运动健康5大区域。影音娱乐区可以感受华为智慧屏幕带来的影院级别观影体验；也可以近距离感受soundx音箱和freebuds耳机的魅力；还有VR体验区可以体验。

影音娱乐区

智能家居部分涵盖客厅、厨房等场景。只需要用手机上的智慧生活APP就能操控所有设备。步入式场景和真实交互体验，为使用者带来全新的感受。

智能家居区

在移动办公区域，大家可以体验到来自华为的多个产品给我们的日常工作带来的省时绝招。只需要碰一碰，手机的界面便可在电脑屏幕上进行操作，文件图片双向拖拽互传，省去了来回切换的麻烦。

移动办公区

运动健康区和智慧出行区，均配有多款电子产品、跑步机以及车载智能化服务，供大家零距离感受。手机还可以通过NFC绑定的卡片，作为门禁卡或交通卡使用，自动识别无需切换。

运动健康区

智慧出行区

云服务区

新增衔接二层与三层的小楼梯

地面细节

三层为政企及VIP客户提供专门的展览培训区，同时包括了普通顾客的维修售后服务区。

三层平面功能布局示意图

维修区域使客户的售后体验得到全面保障

政企接待区域

卫生间细节

 设计挑战

由于区位、建筑以及业主的特殊性，华为全球旗舰店将是一家驻足历史、面向未来的城市客厅。最大的挑战来自于时间有限、交付标准高，项目既有保护建筑的特殊性，又有特殊装修的复杂性。前期沟通需要团队经验丰富、对风险有预判；后期推进受工期挤压有许多平行交叉作业和细节修改，需要各专业统筹作战，稳定输出，精益求精。

 殿堂体验

以下这组数字请您到店后重点关注

200….…旗舰店内有200多名体验顾问为您服务

10…....…可为客人提供近10门语言服务

3…..........HUAWEI Community日常设置免费的培训课程，精选专属的讲师团队，分为使用技巧、户外课和创造力课程三大形式

1…….......提供售前售后一站式服务体验

1/12.……每月邀请各个领域的艺术家、专家和意见领袖，开展艺术沙龙、分享会、摄影教室、开发者说等系列活动

 开业盛典 

在开业当天的Huawei community分享活动上，华为专门邀请了著名导演王小帅来分享自己的电影之路和从影经历，大家一定不能错过。

开业时，在旗舰店三楼将特别设置华为新影像“洞视者之谚”影像摄影展，在王开照相馆老照片、上海本地摄影师作品、华为新影像作品下回顾历史，感受当下。

P40系列用户使用华为AR地图，能够在外滩看到空中的烟花及开业信息，甚至旗舰店外墙也会有流光效果。

 未来已来 期待新生

距今超85年历史的南京大楼，历经了商圈的数次升级换代，见证了新时代的商业振兴，陪伴了国内外优秀企业的成长，也接待了无数国内外游客和沪上市民。华为选址于此，既拥有漫长丰富的历史和文化沉淀，同时也充满了在商业上追求卓越、放眼未来的雄心与眼光。

合理利用是最好的保护，历史的传承可以唤起人们对于上海历史的共同记忆，也让人更加期待华为旗舰店在外滩南京东路的上佳表现。

未来已来，期待新生！

南京大楼1-3层华为全球旗舰店

项目类别：特殊装修

保护等级：优秀历史建筑，二类保护

建筑高度：二类普通高层

建筑功能：商业

建筑面积：4907平方米

设计时间：2019.6-2020.6

委托方：华为终端有限公司

设计单位：

华建集团历史建筑保护设计院（建筑、结构、2-3层装饰方案和1-3层装饰深化设计）

华建集团华东建筑设计研究总院（机电、灯光）

合作设计单位：

奥雅纳工程咨询（上海）有限公司（1层和中庭装饰方案）

施工单位：上海建工集团股份有限公司

摄影：刘文毅 王煜

以上图文转自华建集团历保院微信公众号

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