重磅！桂城三山将新增1300套人才公寓，复式+小阁楼设计超美！
近日，桂城街道集体土地整备中心与中区社区新填地经济社签订协议，托管平洲工业园七号地块，探索利用农村集体建设用地建设租赁住房，解决区域人才住房需求，促进佛山三龙湾高端创新集聚区的整体发展。
平洲工业园七号地块位于顺泰路与胜利西路交界南鑫鞋厂南侧，托管面积36678.48平方米，是新填地经济社的集体用地。
本次签约托管的期限约为40年。该地块计划用于建设租赁住房项目，作为季华实验室的住房配套设施。项目开发模式，是政府先通过托管村集体土地的方式取得土地使用权，再引入全资公有企业建设租赁住房。
目前，桂城投资发展公司和南海承业投资开发管理有限公司已经签约，共同组建“南海承业珑湾租赁住房开发有限公司”开发该租赁住房项目。
该项目规划占地55亩，以复式+小阁楼的模式进行设计，预计建成后将提供1300套面积从27—68m² 不等的公寓。项目临近佛山地铁4号线，首层将有3000m²的临街商铺群，二层则设置有空中花园连廊，营造良好的青年创新创业和居住氛围。
2017年，佛山成为全国首批13个集体建设用地建设租赁性住房试点之一，南海区是广东省三个试点地区之一。桂城街道借此契机，积极探索利用集体土地托管模式进行开发，打造桂城集体土地建租赁性住房示范。
近年来，三山新城逐渐崛起为粤港澳大湾区科创高地，随着季华实验室等优质项目落地，区域人才住房将出现巨大缺口。
项目建成后，可解决三山新城未来2-3年快速集聚的科创青年人才的居住需求，解决三山新城高端租赁住房供给不足的结构性矛盾，增强对高端制造和金融服务等领域的高端人才的吸引力。
广佛融合先导区、粤港澳合作高端服务示范区……三龙湾南海片区面临着众多机遇，正依托不断完善的环境配套和区域优势，积极融入粤港澳大湾区建设。
基础设施方面，文翰小学今年9月正式开学，林岳小学、三山港小学（文翰二小）、南海外国语学校的改建、扩建工作正在进行当中；文翰湖公园二期预计年底完工、高铁公园正加速建设；加速在建的番海大桥、海华大桥、南海新交通等项目。
产业方面，季华实验室首个成果出炉，明年将有大量成果；南海电竞文创产业中心已启动建设，首个VR大型企业已于三山科创中心正式开业；与名古汇·永旺梦乐城进行签约。
人才政策方面，今年，三龙湾南海片区将研究试行面向港澳人才的扶持政策，涵盖创业启动补贴、人才住房补贴、高铁通勤补贴等，鼓励更多港澳优秀人才创新创业，并对符合条件的创新创业团队项目给予优先进入广东金融高新区股权交易中心人才板的红利，享受免费企业融资服务及展示、孵化、市场对接、众包众筹等增值服务。
城市配套方面，近年来，三山片区的居住、酒店、人才公寓等配套日趋完善，已建成运营佛罗伦萨小镇、辰美国际剧院、第壹时区、美伦国际学校、南海外国语学校、云栖酒店等项目；瀚天禾仰广场1000套人才公寓投入使用；粤港澳科技展示交流中心建成开放。
城市建设旺
产业发展劲
生态环境美
桂城三山片区
未来大有可为！
来源：精彩桂城、三山新城
编辑：南海桂城微信编辑小组 赖舒婷
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