有宅基地必看!农村不动产权籍调查全面铺开,桂城村民请配合!
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事关每一位桂城村民的权益
什么是农村不动产权籍调查?
按照党中央的工作部署,全国需于2021年完成农村不动产的权籍调查及建库工作。农村不动产权籍调查是指由政府主导,对现有每一宗农村不动产的权属人、位置、四至、面积、用途、地上房屋等建筑的基本情况进行信息采集,实现数据更新,使得农村不动产信息更全面、更精准。
南海区农村用地需求不断增长,但长期存在农村证地不对应、土地房屋产权不清晰、管理困难等问题,此次的数据采集能有效解决此类问题,为不动产登记、城乡规划、土地管理等部门提供及时、可靠的基础数据,更好地保障农村农民权益,促进乡村振兴。
什么农村不动产需要进行权籍调查?
原则上,全部宅基地和集体建设用地及地上房屋均需参与此次权籍调查,但不包括简易房、棚房、农具房、圈舍等临时性建筑物和构筑物。其中,如下农村不动产将是工作重点:
2017年之后新建、改建的农村不动产。 2016~2018年农村地籍调查中信息采集缺漏、有误的农村不动产。
暂未能办理房地一体确权登记,需要造册的农村不动产。
在实施不动产统一登记(2016年6月)前,曾办理过房产证或者土地证的农村不动产。(需完善不动产信息)
村民需要怎样做?
如有改建/新建的,配合调查人员入户测量(免交费)。
如之前信息采集有缺漏的,按照指引补充、填表。 如信息有误的,在办理期限内积极更正。
※调查人员工作时会佩戴工作证,请识别并予以配合。
权籍调查需要什么材料?
身份证明材料及户口本;
权属来源证明材料(含土地证、房产证、用地建房批准文件、购地票据、继承文书)等;
权籍调查表格(扫码下方二维码即可获取表格);
其他有关材料(如法定代表人身份证明、委托书等)。
在线提交,方便快捷
本次农村不动产权籍调查向公众提供了三种可采用的提交方式(三选一),建议各位村民选用微信扫码提交,自行操作方便快捷。
1、向村干部或调查人员获取房屋编号。
2、扫下方二维码,输入房屋编号。
3、填写资料,拍照上传提交审核。4、审核通过生成表单推送,微信签名确认。
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此次农村不动产权籍调查与2016-2018年开展过的农村地籍调查有何不同?
南海区曾于2016-2018年开展过围绕土地的农村地籍调查,此次是在原有基础上补充土地和房屋调查,采集的信息将更全面、更准确。同时,历经多年,改建、新建等原因导致房屋和用地变化较大,此前采集的信息已无法满足使用需要。对此前农村地籍调查信息有误有缺漏的,可以在本次提供资料进行更新更正。
进行农村不动产权籍调查对村民的好处?
1、摸查权属,为连片改造、征地拆迁等提供数据参考;2、定准位置,摸清四邻,避免日后的土地权属纠纷;3、落图落宗,完善登记信息,有利于日后房屋建设和办理相关不动产业务。
造册与权籍调查有关联吗?
如果不配合办理,将会有怎样的后果?
1、未参与或未配合完善资料的房屋,将作为村镇的重点监管对象。
2、无办证的佚名房屋将无法找到“主人”,权益无法得到落实。
3、旧房产证、土地证因信息不全产生的各种不便,责任自负。
咨询方式
温馨提示:本调查为农村不动产全域调查,符合登记条件的按政策完善材料申办。
南海桂城微信编辑部
来源:佛山市自然资源局南海分局、南海发布
编辑:佛山新闻网 张琛
审校:李芳毅、陈志锋、何锦婷、杨洁怡
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