102亩区域大变身！桂城又一高端产业园区动工！打造村改标杆！
今天（8月24日）上午，联东U谷·桂城总部经济港项目动工仪式举行，意味着桂城在打造超200万方工业载体路上取得重大成果。
位置：石龙北路西面（映月湖规划片区轴心）
总占地面积：68291.7平方米（折合约102亩）
项目总投资：8亿元
规划：依托映月片区发展规划，项目以“新一代信息技术、智能制造、生物医药、新材料等”核心产业为项目招商主导方向，重点引入成长型、科技型优质企业，从而构筑一个能与桂城城市发展水平相匹配的高端产业发展平台。
投用时间：预计2023年底竣工投用。
“项目在流转土地上建设工业载体，这是桂城在城市更新上的重要突破。”桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄介绍，项目将以新一代信息技术和智能制造为引领，构建高端制造业与品质生活服务结合与延伸的产业发展模式，将项目打造成为桂城乃至南海村改项目的标杆。
建造6栋产学研一体化工业载体
预计2023年底竣工投用
模式、招商、服务创新
携手联东集团打造标杆园区
联东集团创立于1991年，是一家以产业园区运营服务与金融投资为一体的的集团化公司，历经30年的奋斗，已逐渐成长为全国最具影响力的产业服务平台。
“我们将调配精兵强将，与各方密切配合，科学组织，精心施工，建立招商金门槛，实现园区‘产业有方向、产品有形象、客户有质量、服务有保障’的目标，打造‘五好’示范园区，吸引更多优质企业落户。”联东集团高级副总裁、大湾区总裁黄韶海说道。
项目首创采用“集体土地转让流转出让+代建返租物业”的创新模式，对原有村级工业园重建改造、腾挪归并，既提高了土地利用率和单位经济效益，又保障了村集体的长期收益。项目将重点打造“工业上楼”标杆示范园区，满足总部、研发、中试、生产制造等不同类型企业全产业链需求。
联东U谷将利用大数据招商系统，进行深度挖掘、靶向招商，计划引进90-100家成长型、科技型、创新型中小企业，用3-5年时间打造一批专精特新、小巨人、瞪羚企业，建成湾区领先的创新产业加速器。
园区运营将在现有U谷餐厅、U谷培训、U谷金融的园区服务基础上迭代升级，导入产业投资、人力资源、财务税筹、服务外包、公共平台等新的增值服务，实现有内容、有温度、有实效的园区服务。
今年已完成拆除改造2000亩
坚持四大原则，力促改出成效
近年来，桂城紧抓城市更新不放松，通过空间再造，重塑城市价值和品质，大刀阔斧推进村级工业园改造和旧村改造，力争两年内总体完成村级工业园拆除改造7150亩，其中今年完成不少于3200亩。同时，加快推动超过200万方的工业载体建设。目前，桂城已完成拆除改造2000亩，村改呈现多点开花良好态势。
接下来，桂城将继续坚持“工改工”主导引领、“商改工”鼓励、“工改商”弱化主张、纯“工改居”全面叫停的原则，加快推进平西西城工业区、夏南二工业区、平洲工业园等一批产业引领性改造项目，力促改出成效。
以建设广东省城乡融合发展改革创新实验区先行示范区为契机，桂城还将加快三大片区旧村改造步伐，全力推动千灯湖片区夏北旧村改造，映月湖片区总面积超过5000亩整村改造，叠水小镇、石（石肯）四村等整村改造，推进文翰湖片区以2000亩为单位的地铁2、4、11号线TOD项目。
20210824