超猛！一波项目集中推介！桂城14个旧村改造项目计划来了

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桂城14个项目+9个产业载体重磅推介

6个项目集中签约

还有14个旧村居改造项目名单出炉

信息量超大！

今日（3月31日）上午，南海区举办2022年度城市更新（“三旧”改造）项目投资推介会。这是南海连续第11年举办城市更新项目投资推介会。

作为南海区的中心城区、中国最具幸福感城市·公园城市典范，在桂城街道，你可以看到岭南水乡、流量网红、科创顶流、专精特新，还可以看到生态、生活、生产“三生相融”的湾区最佳标杆。欢迎更多优质企业、人才精英选择桂城、共谋发展！

本次推介会共推介项目180项，约6.38万亩，拟投资额约2591亿元，包括城市更新（“三旧”改造）项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备用地、以及乡村振兴、文旅开发等项目。

南海区2022年度城市更新（“三旧”改造）项目投资推介会现场。

“研究宏观政策，看形势；研究市场需求，看增量；研究空间资源，看潜力；研究规则制度，看秩序；研究主体实力，看品质；研究政企协作，看效率。”南海区委副书记、区长王勇表示，南海的发展基础比较好，未来潜力比较大，希望各位企业家认真研究南海的优势，认真考虑发展的策略，跟南海一起谋划美好的未来，期待高质量的发展带来共同的辉煌。

南海区委副书记、区长王勇致辞。

桂城14个项目+9个产业载体“招亲”

在南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区的背景下，围绕活力新南海建设，全区上下劈波斩浪，在城市更新等多个领域，取得了令人瞩目的成绩。

本次推介会共推介项目180项，其中工业类66个（约2.61万亩）、居住类76个（约1.30万亩）、商服类20个（约704.35亩）、混合开发类12个（约1.44万亩）、乡村振兴及文旅开发类6个（约9532亩）；另外，现场还推介产业载体建筑面积超779.3万平方米。其中，重点推介产业项目共18项，约1.3万亩，拟投资额约478亿元；重点推介商住项目20个，面积约1884.18亩。

其中，桂城街道推介项目共有14个（约1459亩），三山新填地旧改项目、平西上海桥南工业区改造项目为重点推介项目，均为村级工业园改造提升项目。

另外，有产业载体推介项目9个，包括嘉邦金融大厦、宜安科创园、星中创夏北扇面产业中心、爱碧斯产业园等。

桂城6个重磅项目现场签约

5个为旧村居改造项目

2022年3月，南海区印发《关于规范和加快“三旧”改造工作促进城乡融合发展改革创新实验区建设工作方案》，启动南海区旧村居改造三年计划，目前拟初步纳入三年计划的旧村居改造项目41个，面积约5.38万亩。

活动当天，南海区一批纳入三年行动计划的旧村改造项目代表项目、产业类项目进行现场签约。据悉，本次推介会现场签约项目共18个，面积约1.34万亩，计划总投资额约1155.9亿元；其中，涉及旧村居项目10个，面积约9159亩，拟投资额约885.6亿元。

南海18个现场签约项目中，涉及桂城的有6个，其中5个为整村改造项目。它们分别为桂城夏南一社区整村改造项目、桂城睿住智能产业生态创智孵化基地项目、桂城夏北社区永胜整村改造项目、桂城夏北社区聚龙北整村改造项目、桂城夏北社区聚龙南整村改造项目、桂城夏北社区洲表整村改造项目。

纳入南海区旧城镇旧村居改造三年计划第一批项目（桂城夏南一社区整村改造项目）代表签约现场。

重点产业项目（桂城睿住智能产业生态创智孵化基地项目）签约现场。

旧村整村改造土地归整（桂城夏北社区永胜、聚龙北、聚龙南、洲表整村改造项目）意向签约现场。

纳⼊南海区旧城镇旧村居改造三年计划
第⼀批项⽬代表项⽬（桂城）

重点产业项⽬（桂城）

旧村整村改造⼟地归整（桂城）

桂城14个项目纳入南海首批
旧城镇旧村居改造三年计划

针对南海土地利用碎片化问题，南海区近期出台了多项推动城乡融合集聚发展以及规范加快旧城镇旧村居改造的政策，进一步释放政策红利。

活力新南海，一起向未来。摄/黄绍斐

据悉，南海一方面通过规划调整、开展全域土地综合整治、提高城市更新单元改造标准（不低于300亩）、禁止产业集聚区零碎土地（面积小于30亩）单独入市、创新“征改并用”的土地征收模式，鼓励连片开发，促进零散低效用地整合，提高土地利用价值。

另一方面，南海响应中央关于禁止大拆大建的政策要求，出台了规范和加快旧城镇旧村居改造的政策，对于旧城镇旧村居改造要加强政府引导和严格管控，实施有计划改造，纳入三年计划的要加快改造，没有纳入三年计划的禁止改造。

对于纳入三年计划的旧城镇旧村居项目，通过建立授权表决制度、实施有担保拆除、规范协议出让条件、有效处理难以拆迁项目、有条件简化划拨方式供地程序等举措加快改造，提升城市形象，促进城乡融合发展改革创新实验区建设。

2022年3月30日，佛山市自然资源局南海分局发布《关于认定佛山市南海区旧城镇旧村居改造三年计划第一批项目的通知》，将桂城街道石（石肯）四村股份合作经济社旧村居整村改造项目等41个项目认定为佛山市南海区旧城镇旧村居改造三年计划第一批项目。

在第一批纳入南海旧城镇旧村居改造的项目中，桂城街道共有14个项目。除了熟悉的夏北社区5条村，还有石（石肯）四村股份合作经济社旧村居整村改造项目，夏南一社区整村改造项目，北约村旧村改造项目，北区旧村改造项目，大圩社区江一江二经济社整村改造项目，叠滘整村改造项目，夏东社区五房沙、三洲、二洲整村改造项目，兴仁、蓬冲、马墩、格涌经济社旧村改造项目，夏南二旧村改造项目。

2022年，桂城将延续奋进势头，乘着全域土地综合整治的东风，以高质量项目推动高质量投资，以三旧改造推动城市更新，实现高质量发展，为南海区城乡融合发展贡献桂城力量。

一起期待三旧改造

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来源：佛山新闻网、佛山市自然资源局南海分局、南海发布

编辑：佛山新闻网  吕燕珊、姚易、张琛
审校：周月明、何锦婷、杨洁怡、赖嘉华

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