其他

一房难求?上半年荆州城区成交房子11784套,成交均价在……

2017-08-15 荆州新闻网

微信商务合作:13085117579 15927922278



今年年初以来,房子就成为不少人关注的热点话题。有过了解的市民想必已经发现,今年这房子价格涨了不少,不少楼盘的房子可以说是一房难求,十分火爆。


https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=n1323kyshf9&width=500&height=375&auto=0


在位于沙北新区的一家楼盘,非双休的上午10点多钟,来这里看房的市民不在少数。袁女士此前已经在燎原附近买了一套房,但事后觉得那里有些偏僻,便想着再看一看,换一套房。


看重楼盘的整体环境和区位优势,这是绝大部分购房者的首要考虑因素,这也促使地理位置好的楼盘成为香饽饽。


该楼盘今年以来销量的数据统计显示,与去年同期相比,有大幅增加。



这其中,既有刚需,也有不少是出于改善住房的要求。在北京路的另外一家楼盘,市民李先生已经看中了一套房,打算定下来。


李先生和爱人都在附近工作,但现在的房子在南门,距离较远,为了避免上下班来回奔波,他打算换套房。


虽然还只看了这一个楼盘,但李先生已经决定定下来,因为稍微思考下,可能就没有了。


这样的变化当然也体现在销量上,目前该楼盘的房子已经售出了80%,其中,今年上半年的销量就占到了70%。


年初以来,楼市持续火爆,销量相比以往大幅上升。根据荆房网发布的消息,今年上半年,荆州城区共成交房子11784套,成交均价为5550元。其中,沙北新区是成交量冠军,共有3116套,紧随其后的是城东片区。楼盘选择的多样性及周边的设施成为目前选房的重要因素。另外,从价格层面看,上半年成交均价上涨,目前,整个荆州的楼市呈现量价齐升的趋势。


棚户区改造催热荆州楼市

专家提醒买房投资需谨慎


房是民生之要,只有安居才能乐业。2017年棚户区改造依然是我市重要工作之一,多元化的安置补偿政策,在改善困难家庭住房环境的同时,也间接催热我市房地产市场。对此,专家提醒,刚需买房人群要看品质,投资人群则需谨慎。


55岁的陈从才家住在荆州区梅村,2016年7月棚户区改造后,他用安置金购买了一套130平的新房,搬入新家居住,陈从才别提有多高兴。


2016年,荆州市40个棚改项目开工32个,一大批像陈从才这样的居民住房得到改善,在巨大改善型需求的刺激下,荆州楼市去库存成效显著,从中润泰地产今年2月统计数据来看,目前荆州市场上商品房总库存约271万方,约2.73万套,按照目前的去化速度,预计整体楼市去化周期仅为1至2年。



楼市火爆在今年清明假期时得到很好体现,各大在售楼盘看房人群络绎不绝,新盘认筹热情不减,成交量环比翻番。房子的热销也带动房价有所上涨,这让很多关注楼市的市民有些傻眼。


据了解,当前荆北新区、沙北新区一些关注度比较高的楼盘,所推出的精装房卖价大多都在每平米8000以上,有的楼王甚至过万元,毛坯房的价格也有所上浮。荆州各开发商是否借着棚改的东风,乘机抬高房价?江津路某楼盘销售经理告诉记者,当前楼盘品质越来越高,针对客户不同需求,各个楼盘都会推出高端房型和经济适用房型,行情好时,楼盘价格会上调,但基本在可控范围内。


针对当前荆州楼市火爆,专家也提醒,购房刚需人群现在还是较为合适的购买时机,而想要买房投资的人群则需要谨慎,当前全国信贷政策正在收紧,对楼市将会有一定影响,等我市棚改热潮退却,荆州楼市将何去何从,还未可知。


回复“交友”,加入荆州相亲PARTY! 

推荐阅读

23岁妙龄女突然患上老人病,站都站不稳,竟因为每天都爱干这事……

好消息,荆州即将降雨降温咯!更有一个重磅信息与你父母有关!

重磅!湖北将构建三个机场群,荆州位列其中!

来源:荆州电视台

版权归原作者所有,若有侵权请与我们联系


天气这么热,给小编给个 吧,

加一毛钱买汽水~

     ↓↓↓

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存