@荆州人 与你的房子有关！3处还迁小区开建，涉10000套还迁房！
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23日，荆州开发区原奥达房屋搬迁安置房
41套房屋通过公开摇号抽签方式
全部分配到还迁居民手中。
在摇号分房现场，70岁的棚改户刘守斌说：“今年能在新房子里过年，这下心里算踏实了。”上个月，他还居住在一间上世纪50年代修建的工棚房里，这次抽到东港家园(荆棉)一套48.6平方米面积的还迁房。看着手中的还迁安置房卡，刘守斌心里舒畅得很。
荆州开发区原奥达房屋搬迁项目
该项目于今年9月启动，从入户调查到分房共历时60多天。在原奥达房屋搬迁项目中，荆州开发区通过成立专班、走访调查、制定安置还迁政策，做好群众服务工作，按照先融资、后推进，先实物安置、后货币安置，先集体土地征迁、再城市土地征迁，先建设还拆安置房、后征迁，先D级危房征迁、后一般住房的工作顺序推进棚改征迁工作，实现棚改征迁和还迁分房之间无缝对接，极大提高了群众积极性。
据介绍，今年荆州开发区共有棚改项目23个，目前12个棚改项目实现清零，周梁玉桥、燎原、胜利等3个片区清零工作可在今年底完成。明年，该区将继续有序推进棚改征迁工作，并于2020年前完成所有棚改房屋的申报计划。
此外，荆州开发区还确定3处还迁房选址，分别是周梁玉桥安置房还迁区、三板桥(东都怡景北)还建小区、胜利片区安置房还迁区，还迁房面积共有约106万平方米，涉及约10000套还迁安置房。目前，3处还迁小区已全部启动建设。
除了还迁房，
咱们荆州还有这些限价房！
什么是限价房？
限价房又称限定购买人群、限定购买价格的“两限”商品房，采取限房价、竞地价，以土地公开拍卖的方式确定开发单位。与一般商品房不同的是，限价房在土地拍卖出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象。
作为市政府要求的唯一一家限价房建设主体，沙市区共有沙北限价房、十方苑（原“十方庵”）限价房、沙棉沙印限价房三个限价房项目，建成后只面向2017年、2018年选择了产权置换的沙市区被征收户销售。
房价是多少？
产权置换房屋价格按照地点不同，分别定价，一房一价的原则制定。按照市棚改办批复要求，十方苑限价房均价为5200元/平方米、沙北限价房均价为5350元/平方米、沙棉限价房均价为4940元/平方米。
在建设过程中，沙市区将参考中心城区多个中高档楼盘建设标准，对限价房的建设品质进行严格要求。
后期在督办工程进度的同时，对房屋品质进行严格把关，确保安置居民住上满意、舒适、温馨的家。
十方苑限价房项目
项目宗地在2016年中心城区棚改项目内，东至荆江新村小区，南至梧桐树下小区，西至太岳路，北至金龙路。
项目占地面积52.19亩，容积率2.8，绿地率35%，建筑面积97421.8平方米，拟建设1217套，可安置居民约3700多人。限价房安置户型需求为：60—80平方米、80—100平方米、100—130平方米三种区间按3:3:4进行配比。
沙北限价房项目
位于沙北新区范围内，四至范围为沙市区东岳路以西、居正变电站以南、义乌小商品城以北，面积48.61亩，容积率3.0，绿地率35%，建筑面积97223.61平方米，拟建设923套，可安置居民约3000多人。
限价房安置户型需求为：60—80平方米、80—100平方米、100—130平方米三种区间按3:4:3进行配比。
据早前多家媒体报道，该项目已开建。
沙棉沙印限价房项目
选址沙棉、沙印生活区内，东、南各至生活区内规划道路，西至豉湖路，北至玉桥路。
项目一期占地面积约48.36亩，容积率3.0，绿地率35%，建筑面积约97380.67平方米，拟建设974套，可安置居民2900多人。
限价房安置户型需求为：60—80平方米、80—100平方米、100—130三种区间按3:3:4进行配比。
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来源：荆州日报
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