没买房的厦门人注意啦！省里传来大消息！今年房价将...1100个小区最新报价出炉！
在买房这件事中
最挣扎的就是普通老百姓
都说北上广留不住肉身
三四线城市留不住灵魂
燃鹅，厦门的房价
也让许多想买房的家庭
只能望尘莫及
2017年3月，厦门
一天之内加价3次的二手房报价
成为敲响2016年楼市高潮最后的钟声
随之，3月22日
调控排山倒海而来
如今2018年的大门才刚开启
bang！bang！bang！
多枚楼市重磅炸弹大暴击！
又要大变天了
没买房的快看呀！
重磅！
省住建厅定调！
今年楼市调控不放松！
11日召开的全省住房城乡建设工作会上，省住建厅相关负责人明确直言，今年我省将保持调控政策的稳定性和连续性，坚持调控目标不动摇，力度也不会放松，并加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
去年，全省全年完成一手房销售5000万㎡。其中值得一提的是，在省政府加强房地产市场调控的“省8条”组合拳的震慑下，福州、厦门新建商品住宅销售均价稳控在2016年10月份水平下，而三四线城市则是加快房地产库存化解，去化周期比2017年初缩短了3个月。
省住建厅相关负责人明确直言，今年我省将保持调控政策的稳定性和连续性，坚持调控目标不动摇，力度也不会放松，并加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
首先，是抓好房地产市场的分类调控，城因地施策。其中，福州、厦门商品住房均价要继续稳控在2016年10月份的水平之下，厦门周边的泉州、漳州房价环比不上涨。对于三四线城市，要求稳定供求关系，对供而未建的房地产项目逐个梳理，督促开发存量土地。
同时，创新调控措施，在土地出让中逐阶段提高商品房预售条件，积极开展现房销售试点，大力推广精 装修商品住房项目;此外，细化差别化财税信贷政策，支持自住购房，遏制投 资投机购房，持续整顿规范市场秩序。另一个值得关注的是，今年我省将加快数据互通共享，建立完善全省房地产大数据平台。
其次，完善住房供应和保障体系，实施2018—2020年棚改三年行动计划。今年，全省要改造各类棚户区4.3万户，各地要确保9月底前全面开工。做好公租房分配，对住房供应矛盾突出的热点城市，加大实物配租。
结合发展住房租赁市场，推进公租房货币化保障，引导保障对象到市场租房。一个亮点是，今年全省公积金中心将全面上线运行新版公积金综合管理信息系统，部分业务实现线上自助办理。
再之，是大力发展住房租赁市场，并主要对福州、厦门提出了明确要求。要求这两个城市要加快租赁住房建设，先行制定住房租赁市场管理办法，新建成的租赁住房占新增住房供应总量比例，分别不低于25%和30%。
另外，要发展共有产权住房，实现供应常态化。其中，福州今年新开工租赁住房和共有产权住房5000套、新增供应5000套，厦门新开工12000套、新增供应8000套，并把这项任务首次列入为民办实事项目。
那么问题来了
这是否意味着买房的春天来了？
2018年的房价
又会是怎样一番景象？
跌！跌！跌！跌！
2018厦门1100个小区
最新二手房报价
环比下跌的小区达到了839个
占比达到了8成
快来看看你家涨了还是跌了？
思明区550个楼盘
其中环比上涨125个
下跌的有425个，占比77.3%
（向上滑动，查看更多图片）
湖里共计245个楼盘
其中环比上涨的65个
下跌的为180个，占比73.5%
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海沧共计86个楼盘 其中环比上涨的仅有10个 下跌的达到76个，占比88.4%
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集美区92个楼盘 其中环比上涨的有15个 下跌的达到77个，占比83.7%
（向上滑动，查看更多图片）
同安区104个楼盘 其中环比上涨40个 下跌的有64个，占比61.5%
（向上滑动，查看更多图片）
翔安区23个楼盘 其中环比上涨6个 下跌的有17个，占比73.9%
▲以上数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价，报价与实际成交价有偏差；表格中“-”代表1月无签约价格或无涨跌情况，具体房源信息，建议去小区中介门店看看。
纵观2017年厦门楼市历经几大震荡后
房价涨势趋于平稳到略有下降
数据来源：房天下
而且据数据显示
2017年厦门刚需改善是买房主力
重！点！是！
74%的房被厦门本地人买走
据厦门土地房产研究中心数据显示，2017年厦门商品住宅购房客群中，本地客户占比74%，外地客户占比26%，2017年在“调控”主基调下，外地客购房资格受到明显控制，释放了本地购房人群，本地与外地客购房人群占比分化逐步拉大，除1月份外，本地购房客群占比均超70%。
与去年相比，本地客群占比出现较大幅度提高，主要还是受限购政策影响，外地购房人群购房渠道受阻，本地刚需客得到释放。
国家不断在定调稳住楼市
再次给房地产市场吃了一颗定心丸
在厦门还没买房的小伙伴
赶快奔走相告吧！
编辑 涂雅菁
部分内容、图片综合 厦门房地产联合、yes厦门，厦门楼市早知道
海峡导报微信（ID hxdbwx）整合编辑
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你们觉得2018年厦门的房价
会继续跌还是涨？欢迎留言
氮素，不管跌还是涨
和小编一样照样买不起房的
请猛戳ZAN吧
让小编瞅瞅有多少人统一战线