厦门楼市开春暴跌！领跌全国70城！二手房更是连跌10个月……

来了！来了！

楼市寒冬真来了！

 楼！市！重！磅！

天啊——

厦门楼市迎来寒寒寒冬！

回想去年12月

厦门一手、二手住宅双双微跌

但万万没想到

今年刚开了个头

就从微跌变大跌

楼市惊现一片“开门绿”

就在昨天

国家统计局发布了最新数据

对于炒房一族来说

妥妥扎心暴击了

昨日，国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，上月厦门新建商品住宅价格环比下跌0.3%，跌幅全国第2位，二手房价格环比下跌0.8%，跌幅全国居首。

划重点！

新房环比跌幅全国第二！

二手房环比跌幅全国第一！

这真是开门一道绿光

把厦门都照亮

有房产中介人士直呼

 2018年的厦门楼市“有点寒”！

01

一手房环比跌幅全国第二！

二手房环比跌幅全国第一！

跌得如何惊心动魄

来看一波数据便知

根据国家统计局的数据显示

继去年12月

厦门新建商品住宅价格环比下跌0.2%

跌幅全国第5位之后

今年1月份

厦门一手房继续环比下跌0.3%

跌幅仅次于上海、广州

与南京、泉州、郑州等城市

并排跌幅全国第二！

But值得注意的是

1月份一手房价格

同比仍上涨2.3%

小编顺便科普一下

环比指的是与相邻月份的比较

而同比则是同个时间段内

今年和去年的比较

一张图秒懂get

相比之下

厦门二手房环比跌幅更大！

去年12月环比下挫0.7%后

今年1月份

继续环比下降0.8%！

连续两个月

跌幅全国第一！

截止到目前

厦门二手房价格环比

已连续下降10个月！

BUT

1月份厦门二手房价格

仍同比上涨3.3%

都跌成这样了

同比价格还上涨了一丢丢

看来有钱人还是hin多

妥妥再次扎心✖️2

02

刚需持币观望情绪浓

砍价议价空间变大

记者在走访二手房市场发现

不少房地产中介门店

挂出了“转让”牌

（网络图片）

这其中也不乏

一些全国连锁的二手房中介强势品牌

开设在厦门核心街区的门店

看来生意也不好做！

陈先生

禾祥东路某房产中介负责人

现在购房者想和房东砍价很容易，一套500万元左右的刚需房，砍价二三十万元是常态。不少房子降价幅度都在5%-10%！

 砍价二三十万是常态！

 降幅都在5%-10%！

面对这种看似“好时机”

而原本准备换房的邵女士则说

要再看看！

邵女士

厦门市民

春节前看了不下10套房子，虽然房东普遍称价格可以下降三四十万元，但自己最终仍没出手，还是先看看再说。

对于这种议价空间变大

中介的陈先生是这样认为

“

一手房项目销售不得超过指导价、一房一价政策、房贷利率上升等令交易成本高企等“组合拳”，令一些投资客资金成本增加，看不清市场方向，这是导致二手房议价空间加大的主要因素。

不仅议价空间变大

有中介人士透露

今年1月份以来

连刚需族都加入观望行列！

更别说不是特别迫切的刚需

普遍都是选择持币观望！！

03

厦门2月份小区最新报价

想要买房卖房的盆友

你们的小心脏还好吗？

最后小编要奉上最新报价

 2月厦门1200个小区 

 最新二手房报价 

快看看有没有你家？

现在值多少钱？

↓↓↓

备注：

一、以上数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价，报价与实际成交价有偏差；

二、在不同成交时期，成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；

三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源情况，建议购房者实地去看看；

四、表格中“-”代表1月无签约价格或无涨跌情况，具体房源信息，建议去小区中介门店看看。

然而

虽然房价跌得很凶猛

还是那个扎心的真相

工资没涨的话

小编可能要从清代开始存钱

厦门房价未来何去何从呢？

一起来拭目以待吧

海峡导报记者 钟炳祥

编辑 卢婷雯

部分内容综合 厦门房地产联合网（ID：xmhouse99）

部分图片来源网络

海峡导报微信（ID hxdbwx）整合编辑

转载请备注完整信息来源

Emmm……

不管跌跌涨涨

小编坚信那句话

房子始终是拿来住不是炒！

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领导说，一个赞小编工资怒涨5毛~