定了！住在厦门这些小区的恭喜了！你家房子要升值

定了！最新传来！

重磅民生大消息！

住在厦门这些小区的恭喜了！

新一轮城市更新即将展开！

改造马上开始！

你家的房子要升值！

厦门这些老旧小区确定改造！

涉及这些片区……

导报记者从厦门市建设局了解到，今年思明区老旧小区改造将涉及金鸡亭、槟榔、莲坂、镇海等多个片区，总建筑面积约75万平方米，改造预计今年12月开工，明年12月完工。
    

值得一提的是，此次镇海片区老旧小区改造项目仅为片区内第一批次改造，接下来还会陆续迎来改造。此外，厦门岛内东渡、殿前、保税区等多个片区目前都在进行老旧小区改造。待改造完成，厦门岛内的城市界面、小区面貌、基础配置等将得到蜕变，居住环境将大幅改善。

名单来了！

即将改造小区一览

莲前街道金鸡亭老旧小区：
 

改造建筑面积30.12万平方米，用地面积10.29万平方米，改造范围为西林东里1-64号，西林西里1-87号等。

中华街道镇海片区老旧小区：
 

第一批改造建筑面积10.9万平方米，用地面积30万平方米，位于上古街10-3、10-4、10-5、10-6、10-7、10-8号等。

筼筜街道槟榔片区老旧小区：
    

改造建筑面积12.36万方米，用地面积30万平方米，位于槟榔西里[槟榔西里15、17、19、19-1、71-89、115-125、149-163、173-185号，东明路182-184号（西里菜市场旁）]等。

开元街道阳台山片区老旧小区：
    

改造建筑面积15.89万平方米，用地面积5万平方米，涉及圆珠笔厂职工宿舍，阳台山13、15号小区，阳台山公安宿舍，假日万寿公寓（一期），一建公司家属花园，万寿苑等小区。

莲前街道莲坂片区老旧小区：
    

改造建筑面积2万平方米，用地面积1万平方米，位于莲前西路142-170号（双号）、东浦路154-162号、莲前西路172号。改造涉及莲坂军休所小区、一布家园等。

厦港街道南华等片区老旧小区： 

改造建筑面积3.48万平方米，用地面积2.5万平方米，位于南普陀33号、南普陀路7号-1、7号-2等。改造范围涉及赤岭小区、南普陀路11-33号小区。

这些所涉及片区

有你家吗？

除以上将要改造的小区！

直击现场！

厦门还有这些老旧小区

正在持续改造中！

速看！

思明区

筼筜街道官任社区

老旧小区改造是补齐民生短板、提升城市品质的重要抓手，当前，思明区各老旧小区改造项目正在有序施工中，提高效率、提升效能、提增效益，有关部门、街道、社区工作者及改造项目团队，正加快推动改造进程，提升居民的幸福感和获得感。

在筼筜街道官任社区

新港广场小区门口

原本破损的地面

老旧脏乱的墙面

如今都焕然一新

▲改造前

由于原有路面老化破损

有的路段铺砖、有的铺水泥

还有一些管网井盖

路面不整齐

雨天容易积水

不利于日常出行

改造后▼

小区党支部

将需要改造提升的问题

列入老旧小区改造项目中

在恒通花园小区

原有的水泥路面

老化而破损严重

部分塌陷开裂

如今也已改造平整

改造前后

在湖滨北路文物宿舍

项目施工人员

正有条不紊地进行分工协作

目前，文物宿舍改造

已完成楼道涂料施工

正在进行

路面基层平整和井盖调整

后续将进入

混凝土路面垫层浇筑

及外立面翻新施工阶段

此次官任社区老旧小区改造

共涉及12个小区

目前12个小区的改造都在施工中

现阶段主要进行

路面破除、混凝土浇筑

及楼道涂料的施工

下一步将进行绿化、地铺

及外立面的规整

整体计划于2022年12月完工

开元街道希望社区

此前

开元街道希望社区8个老旧小区改造项目已开始持续推进

在梅园小区104号-116号楼，施工方在墙体选择一块区域进行涂色实验，分别涂了9块色板，从中选出最合适的颜色。120号-122号楼也搭脚手架，进行外墙粉刷。

 搭建脚手架，粉刷外墙（摄影：刘东华） 希望社区涉及改造的8个老旧小区大多建于上世纪90年代初，已出现墙体老化、脱落，下水管网堵塞，污水横流等问题，此外，绿化养护不当、黄土裸露、居民活动空间不足、停车难等问题也困扰着小区居民。
除了推进粉刷工程，梅园小区中庭也改造了，扩展活动空间，铺设塑胶地板，设置儿童游乐区等，除了下水管网改造、缆线下地，小区还将重新规划停车位。
梅园小区改造效果图
在后江埭路59号-63号检察院宿舍，则进行了墙体改造。
工人给墙体刮腻子（摄影：刘东华）

开元街道老旧小区改造：

⏩禾祥西路等片区：光华大厦、太湖新城、美仁新村、华鸿花园、美湖花园、惠盛花园、美仁新村南区、嘉禾公寓、市教委宿舍、日报社宿舍、市质量技术监督局宿舍、家具厂宿舍、汇禾新城、海明苑、五洲大厦、后滨路15号项目。

美仁新村改造前

美仁新村改造后

⏩后江埭路片区：梅园小区、二轻宿舍、法院宿舍、检察院宿舍、祥云公寓、嘉成花园、繁荣广场、润泽园小区、佳旺花园、后江埭路20-21、后江埭路31、后江埭路33、后江埭路34之一之二、后江埭路40等后江埭路老旧片区。
⏩主要改造内容：基础类改造内容包含区间道路、人行道、环卫设施、消防设施设备、建筑本体、围墙和大门、路灯、监控系统、供水供气改造、强弱电缆线下地及完善雨污水管等；完善类改造内容包括房前屋后绿化美化、停车位、无障碍及适老设施、文化设施、室外活动场地等；提升类改造包含车辆智能管理系统等。

汇禾新城拆瓦作业

同安区

同安区2022

老旧小区改造正式启动！

为进一步改善提升同安老旧小区

周边环境和居住品质

积极推进城市有机更新

增强人民群众的获得感、幸福感、安全感

同安建设与交通局已启动

2022年同安区老旧小区改造工程建设

项目背景及主要内容

★ 项目分别位于大同街道、祥平街道、五显镇等三个片区，改造总面积约300000平方米，涉及改造户数6740户（220栋、524梯）。

★ 主要建设内容包括：

（1）市政配套设施（包括小区内的弱电、市政道路等）；

（2）小区环境及配套设施（包括小区内的房前屋后绿化美化、围墙和大门、停车管理系统、环卫设施、区间道路、消防设施设备、路灯、雨污管网等）；

（3）建筑物本体（包括小区内的楼道修缮、楼道走道照明等）。

今年同安区老旧小区项目为11个项目其中大同街道北星花园祥平街道祥瑞佳苑等2个项目已开工完成工程量约50%来看工程项目情况

✦

大同街道北星花园

项目位于大同街道后炉社区北星花园老旧小区,本次改造涉及242户,改造总面积11930平方米。

主要建设内容包括:  新建混凝土路面5356.11平方米、透水砖150.62平方米、安砌侧(平、缘)石124.72米、排水沟更换盖板804.15米、垃圾分类收集点3 处、非机动车停车棚2座、雨水主支管6米、给水管道195.31米、室外照明灯具112套、绿化30平方米;墙面涂料6833.28平方米、天棚涂料849.84平方米、楼梯底部涂料598.52平方米、扶手油漆463.51平方米、灭火器68套及其他附属设施等。

老旧小区改造工程施工前后对比照片

改造前

改造中

改造后

再也不用抢车位啦

✦

祥平街道祥瑞佳苑

项目位于厦门市同安区祥平街道祥瑞佳苑，涉及改造户数96 户。

主要建设内容包括: 建筑外墙修缮，新建雨污分流系统、地面硬化、景观绿化、非机动车停车棚、垃圾分类收集点及其他附属设施等。

老旧小区改造工程施工前后对比照片

改造前 

改造中

其余9个项目预计8月全部完成招标工作

力争年底完成工程建设

明确了！

厦门2022年将改造

4.93万户老旧小区

日前《2022年厦门市城乡建设品质提升实施方案》印发涉及10大工程52个重点任务

其中明确提到——

在城市更新工程方面，今年厦门要着力提升城市宜居水平，完成2000年底以前建成的城镇老旧小区改造任务，持续推进2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造。根据方案，今年全市安排老旧小区改造4.93万户，推进1个以上老旧街区片区改造；推动绿色社区创建，力争60%以上的城市社区达到创建要求。

另外，根据《厦门市人民政府办公厅关于印发老旧小区改造工作实施方案的通知》（厦府办〔2020〕98号），老旧小区改造内容主要为配套建设小区市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。

一图get——

导报记者 陈金龙

综合 同安发布、思明快报、近邻开元

编辑 陈思亲

海峡导报微信（ID hxdbwx）整合编辑

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