梅城男子出租闲置土地被拘留？原因是......租地的朋友们看清楚啦！

2017-03-17 梅州信息港

很多时候乐观的态度和好听的话帮不了你

港编今日语录

我们都知道

在租房屋、土地前会签订一份租赁合同

以保障双方的权益

而在前段时间，梅县区城东镇汾水村村民曾某将一块土地承包给了朋友温某，而就在两人签订了合同之后，不仅出钱租地的人权益没得到保障，出租方曾某还被公安机关以涉嫌诈骗罪依法作了刑事拘留。

2016年12月份，梅县区公安分局城东派出所民警接到来自福建的温某报警称，他在梅县区城东镇汾水村被人以土地租用的形式骗走现金人民币27000元。

民警调查发现，原来，去年9月，温某到曾某的猪场闲聊时，无意中提出欲租用其猪场养猪。

曾某称，自己养猪的地方，属于村民小组集体所有。此前承包给了别人，但因多年无人使用，他便私自将荒废的厂房稍作整理后用于养猪。去年，见温某有意要租用养猪场，双方经过协商后，曾某将废弃厂房土地上的猪场以每年9000元的租金租给温某15年。

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去年9月30日

在没有见任何土地产权证明的情况下，曾某与温某签订了租凭合同，并收取了第一年的“租金”9000元。

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去年10月8日

曾某又以建设沼气池为由向温某提前收取了第二、第三年的“租金”18000元。

而就在温某在租来的土地上进行施工时，一名自称是土地承包人的梁某阻止了温某的施工行为，并告知，这是地方已被他承包，温某不能在此建养猪场。

曾某见事情败露，欲与温某协商赔偿，但双方多次协商无果。温某便前往派出所报了警。经查，梁某于1993年8月18日，便与当地汾水村第一村民小组签订了一份五十年的租赁合同。

这个月的8日，民警成功将曾某抓获。经审，曾某交代了私自将梁某租赁的土地承包给温某的事实。

目前，案件正在进一步调查中。

这就叫聪明反被聪明误吧...

总而言之

想要租地或者想到将地方租给别人的朋友

租前相关条件都要调查清楚啦！

来源：民生820综合
编辑：包子
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