3月最新梅城楼市数据出炉！这次江南均价创半年新低！

2017-04-15 梅州信息港

遇到了就应该感恩，路过了就需要释怀

港编今日语录

日前，梅州城区3月商品房住宅网签数据出炉。

从整体情况看——

3月住宅销售呈现量跌价涨，其中，梅县片区依旧为销售大头，而江北片区成交均价最高，每平方米达6600元；江南片区均价则创半年来的新低。

创新高！梅城均价破5800元

3月市区商品住宅成交1657套，环比下滑17.4%，却是近4年来同期最高峰。此外，成交面积20.92万㎡，环比下滑16%。

均价方面，成交均价达5805元/㎡，环比上涨1.3%。受带装修房售价的影响，这一均价也创下了近年来的新高。

成交量：江南劲头足，江北、梅县回调

从各片区的成交量来看，江南片区延续了春节以来的强劲势头，环比上涨22.7%，而江北和梅县片区则出现了明显的回调，其中梅县片区销售量虽然占了大头，但环比下滑幅度较大，达33.5%。

均价：江南创半年新低江北创半年新高

均价方面，江南片区均价6295元/㎡，比2月份均价每平方米降377元，总体出现量升价跌，同时也创下了近半年来的新低。

江北片区成交357套，环比下滑17%，成交均价6641元/㎡，环比上涨3.1%，即每平方米涨了近200元。

其中，恒大御景半岛、东山谷碧桂园、奥园半岛一号三个楼盘销售占据江北成交量的95%，也因大多带装修销售，整体抬高了成交价格，为三片区最高均价。

梅县片区成交均价则与2月基本持平，为5039元/㎡。

来源：梅州微闻联播综合
编辑：包子
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