梅州楼市观察：日均成交80套！梅县区仍为热点区域！

2017-05-22 梅州信息港

只有足够优秀，才能在竞争中脱颖而出

港编今日语录

　　据了解，梅州已于4月底开始进行房地产领域的专项治理工作，整治时间将持续至11月。在多城调控以及对房地产领域整治的情况下，作为地产业黄金期的“五一”假期，其成交量依然表现不俗。据不完全统计，5月1日－4日，梅州城区的新房成交量为235套，日均成交量近80套。

　　在热点城市调控已趋“顶配”的背景下，梅州房地产市场利好的态势也更加明显。房地产商也抓住在各大假期返乡人群居多的时机，利用各大活动增加看盘人流量。

楼盘“节日”活动层见迭出

　　记者发现，随着入驻梅州的开发商愈来愈多，各种楼盘“节日”活动层见迭出。4月以来，在端午节、“五一”、母亲节等几个节点，各大楼盘纷纷加大推出新品数量，或为销售商铺开展各项活动，吸引客户上门促使成交。

　　富力城“五一”期间推出“最强大脑”真人迷宫活动，并于4月22日提前释放新品C3栋，抢占市场；万达在母亲节举行千人健步行活动，同时推售商铺；东山谷·碧桂园举办“木偶奇遇东山谷”国际木偶艺术嘉年华，并加推悦读林一街、二街的8栋……

　　同时，据深圳四华平台监测，梅城“五一”期间大楼盘上门量较佳，如万达、客天下、富力城等的日均上门量高达80-120批；其他楼盘如和安·梅花城、毅景都等，日均上门量也有20批。

梅县区仍是销售热点区域

　　4月各个区域的成交量呈现上升态势。数据显示，梅州城区与兴宁的新房成交量约2200套，其中梅县区仍是销售热点区域，约960套；兴宁排在其次，约660套；梅江区因房源少，成交量也不多，约600套。

　　在价格方面，梅江区的新房成交均价稳在“7”字头，最高的日均价达8481元／平方米；梅县区新房成交均价仍在“5”字头与“6”字头之间徘徊；兴宁新房成交均价则在第三梯队，约为4500元／平方米。

下半年众多楼盘入市

　　据了解，开发商们将在下半年释放众多新品，其中不乏富力城四期、万象江山二期、融创城、艺展·熙园二期、龙腾一品、和安·梅花城等较大体量的楼盘入市。

来源：综合南方日报
编辑：楠楠
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