拐点来了？梅城六月商品房网签量大幅下跌！
今年以来，梅城房价可谓是一月一个价，连续涨了六个月，涨得大家是心慌意乱。不过，或许有好消息来了。近日，梅州市区六月商品房网签数据正式出炉，对比红五月，网签量大跌近四成。
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梅城楼市高烧不减
今年以来，梅城楼市一直处于高烧状态。前5月商品房销量达8101套，对比去年同期增幅达40%。
而且，梅城房价也从1月份的5582元/㎡上升到5月份的6035元/㎡，涨幅约550元/㎡。个别楼盘房价涨幅甚至高达1000元/m2以上。目前江南片区“6”字头均价的楼盘约15个，其中11个均价在“7”字头以上；江北则有4个楼盘均价在六千以上。
业内人士认为，今年前五月，因国家加大了一二线城市限购力度，不少在广州、深圳、珠三角等地工作的梅州籍人士纷纷回梅置业，从而引发梅城楼市销量增长较快，尤其是五月涨得更为猛烈。六月份网签量大跌是因为对比太强烈所致。在房价方面，目前梅城商品住宅均价虽达“6”字头，但增幅已放缓。上半年均价单月环比增幅最高为3.1%；对比去年的最高增幅12.0%来说，已经是显著下降。
下半年梅城将有上万套新品房源入市
了解到，前五月楼市的旺销刺激了梅城地产的投资热。下半年梅城将有上万套新品房源入市。
融创城策划部经理余美胜说道，预计会推出1000套左右，时间是8、9月份，推出的产品大概是90到170平米的户型。
下半年梅城房价走向如何？
那么，下半年梅城房价走向如何？业内人士观点不一，有的认为仍将继续上涨，但更多人认为将趋稳或走低！
6月一线城市房价环比继续下降
其实，随着房地产市场调控效果的不断深入，一二线城市的房价涨幅也正在持续回落中。
国家统计局近日公布的相关数据显示，70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。此外，一线城市房价环比下降。据测算，6月一线城市新建商品住宅价格环比平均下降0.1%。
由此看来，一二线城市房价是处在下跌通道中的。“房子是用来住的，不是用来炒的”，相信房价上涨的趋势将得到逐步遏制。