开发商“跑路”，梅州一小区百套房被法院查封！
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港编今日通知
开发商跑路
业主有家难回
这样的新闻我们见得可不少
兴宁市华侨新苑100多户业主
却万万没想到
这样的事情真的会发生在自己身上
9月20日，梅州市中级人民法院的一则公告引起兴宁市华侨新苑100多户业主的特别关注，他们中大多数人的房产、车库或车位、杂间被法院查封拍卖，业主们纷纷向政府、法院等部门反映问题并寻求解决办法。据悉，昨日，梅州市中级人民法院执行部门已到场协调解决问题。
据华侨新苑业主邓先生介绍，他于2011年交了5万元定金，预定该小区F栋一套房，2014年交了定金买杂房。“我是以一次性付清的形式买的房子，2015年11月签订合同，先付了房屋总价的30%，剩余的20多万元将在房产证办理后付清。”邓先生告诉记者，该小区老板是王华宗，楼盘2012年取得预售证，已销售200多套，不少业主都是已支付购房款及税费，直到法院公告才知道自己所买的房子存在问题。有业主怀疑开发商一房两卖，业主权益受到损害，希望政府能及时解决问题。
据知情人介绍，法院来查封房产是因为开发商欠了银行钱，且人“跑路”了。记者了解到，2015年11月，梅州市中级人民法院公开审理了一则金融借款合同纠纷案件，原告是中国农业银行兴宁市支行，被告一是兴宁市建筑工程有限公司，被告二是王华宗，系兴宁市建筑工程有限公司法人代表。据悉，被告一与原告先后签订了四份借款合同，被告一向原告借款4850万元，被告一在取得借款后，未按期归还借款本金及利息，而被告二自愿为原告对被告一享有的债权最高余额5000万元提供连带责任保证。
记者还了解到，2015年7月8日，被告一向原告出具《承诺书》《抵押声明书》，自愿将“华侨新苑”楼盘的存量房产作为四笔借款的补充抵押担保物，但未办理抵押登记。法院在2015年11月18日作出了民事裁定书，查封被告一华侨新苑的相关房地产。
律
师
建
议
购买房子要注意四点
买房不是件小事，律师建议，购房者在买房时，有4点是需要注意的。
首先，一定要对房子的产权信息、开发商经济实力等做些了解，这样一来会少很多不必要的麻烦。
其次，如果买来的房子还需要一些时间才能交付，那么房子一定要尽早备案，防止开发商一房两卖。
而后，如果出现问题，一定要找相关部门尽早介入，避免出现开发商跑路、房子烂尾等情况。
最后，所有购房资料要保存完好，因为政府介入也需要根据你所提供的资料来处理。
来源：梅州日报民生一线
编辑：陈陈
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