拍出4.29亿！梅州一周出现3块上亿地块！
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9月28日上午10时，经过44轮竞价，最终由广州锦绣投资有限公司以最高报价4.2913亿竞得梅县区扶大高管会所里村PM-B17056地块，楼面地价2566元/㎡，土地单价6158元/㎡。
拍卖公告
→成交记录
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地理位置
现场图片
梅县区扶大高管会所里村PM-B17056号地块土地拍卖情况：
一、成交情况：
成交价：42913万元（410万元/亩）
土地溢价率：224.3%
楼面地价：2566元/平方米
土地单价：6158元/平方米
竞得人：广州锦绣投资有限公司
参与竞拍人：7家
竞拍轮数：44 轮
二、起拍价情况：
起拍价：13233万元（126万/亩）
起拍土地单价：1899元/㎡
起拍楼面地价约:791元/ ㎡
保证金：6616万元
三、土地指标：
出让面积：69683㎡（104.63亩）
土地用途：居住（地块可供配套的商业建筑面积不得超过计容建筑面积的20%）
容积率：1.0≤F≤2.4
计容建筑面积：167239㎡
绿地率：≥35%
建筑密度：≤32%
昨日PM-B17055地块由梅州客家新世界发展有限公司以17685万元竞得，楼面地价约2780元/平方米。今天这一地块虽然总价看似惊人，但楼面地价并未超越昨日的地块。
梅县地区，两天拍出两块上亿地块，这无疑是对梅县楼市的一大重击，推进着梅县的房价紧逼江南江北的房价前进，前段时间拍出近14亿天价地王，推进着江南房价向着万元以上进发，而在两块地王的加持下，梅县地区预计在不久的将来也会向着现在江南的房价进发。
你以为房价涨的只有梅城？非也！
兴宁国土局网上挂牌出让兴公资土字〔2017〕07 号地块中，其中GP2017-29，地块位置兴福路西侧、锦绣大道北侧，出让面积17244.81（㎡），起始价5087.2190 (万元)，查地图确认是在福兴安置区边上，属于南部新城的土地，折算起拍价197万/亩。2017年9月22日经过49轮竞价，拍出了兴宁历史单价地王，最终成交价13687.219万，折合529万/亩，楼面价1984元/平方。
让人不禁感叹，梅州楼市到底怎么了，看到土地市场如此情境，你还敢观望吗？不知楼市又要掀起怎样的腥风血雨了。
来源：房赶集
编辑：陈陈
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