芹洋半岛PM-B17079号地块起拍价达9.4亿元！

2017-10-28 梅州信息港

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港编今日通知

今天，梅州市公共资源交易中心在发布公告，公开出让梅州城区三宗地块，其中梅江区金山办芹洋半岛PM-B17079号地块应该也是芹洋半岛剩余的最大宗土地，在当前市场形势之下，特别是梅州城区10月份迎来“金十”网签预计将接近或达到3000套创下历史最高纪录的情况下，此地块价值将不言而喻！在三宗地块中预计将最受关注和追捧！

果不其然，梅江区金山办芹洋半岛PM-B17079号地块，出让土地235亩、起拍价400万元/亩、起拍土地单价6000元/㎡、起拍楼面地价2000元/ ㎡，起拍价高达9.4亿！创下梅州土地拍卖史上最高起拍总价、最高起拍单价、最高起拍楼面地价的记录。

今年，梅州土地市场风云不断，地王频现，先不说，9月底便开创一周拍出三块上亿地块的记录。光是保利集团于8月29日以总地价13.8284亿元、楼面地价4201元/㎡夺得江南新城核心剑英湖畔PM-B17031号地块的消息便已足够令人瞠目结舌，之后又有广州锦绣投资有限公司（敏捷地产）以总地价4.2913亿元、楼面地价2566元/平方米竞得梅县区扶大高管会所里村PM-B17056号块地，溢价率高达224.3%。

土地市场的大热，也意味着楼盘项目提高了成本，指望着房价下降几乎是不可能的。同时地王也会催使更多还在观望的人下手买房，投机者也会抓住这一机遇，小赚一笔，地王项目还未落成，房价倒是已经涨了不少了。