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速度!已完工品牌酒店,三倍就业盈余EB-5项目,涨价前拿稳绿卡!

2017-01-19 易居海外房产

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圣地亚哥蒙太奇酒店EB-5项目

1、已经获得I-924预审正式批准,确保项目合法合规,有效缩短I-526审批时间。

2、对于投资人来说,只要在I-526阶段能证明资金来源的合法性,拿临时绿卡无忧。

3、项目已经完工,将于2017年1月14日开业,移民局要求的申请人就业创造已达成,I-829永久绿卡已确保。

4、酒店客房在2016年8月中已预定至2017 年1月,未开业就爆满,还款有保障!

5、资金监管安全:只有项目获得I-526 批准,或项目预批准获批后才放款。若I-526 被拒,全额退款。


图:蒙太奇酒店Montage Hotels


美国投资移民中的I-924是什么?

项目I-924预审正式批准

I-924即EB5项目预批是美国移民局(USCIS)认可的,旨在确定区域中心EB5投资项目符合区域中心操作规范和所有EB5相关法律。设立预批I-924主要是为了确保I-526执行的连续行,缩短I-526的审核批复时间。

如果移民局事先批复了EB5投资项目的合理、合法性,那么移民局在批复有条件绿卡时,在项目法律文件不变更的前提下,只要关注投资人资金来源的合法性就够了,而不用再去考察项目的问题,大大缩减了审批的时间,使投资人能更快拿到有条件绿卡。


I-924主要意义

01保护投资人的利益

能获批I-924意味着更多安全保障。区域中心希望提前得到美国移民局对于投资项目操作模式和计算模型的认可,从而不用冒险让投资人用自己的I-526申请去检验项目本身的合理性。在投资人提交I-526之前给各位投资者一个安心的保障。

02加快I-526审批速度

获批I-924还意味着投资者们能更快拿到有条件绿卡。因为移民局在审核已经获批I-924的项目的I-526申请时,不用每次对项目进行审查,只要考察投资人的资金来源即可(在项目法律文件不变更的前提下)。从而有效缩短I-526审批时间。

三倍就业盈余

项目所需就业已创造

EB-5投资移民要求外籍投资者通过自己在美国的投资至少为美国劳工创造10个全职工作机会,雇佣至少10个美国雇员,包括直接就业、间接就业和衍生就业。目前项目所需就业已经创造,超出移民局要求210%

创造的就业机会总数:1861个

要求的就业机会:600个

多出的就业机会:1261个


2013年世界精品豪华酒店第三名

by Global Review Index 

蒙太奇酒店

“ 蒙太奇” 一词意为紧密排列的并列元素,以及艺术性的组合或编排。正如它的名字,蒙太奇是一家集独特的豪华酒店、度假村以及住宅为一体的管理公司,为顾客展现了一个舒适优雅的环境。

每个地点都有它独特的体验。建筑与周围的景色浑然天成,每个度假村内的装饰与相应的景致相衬托,成为了蒙太奇的一大特色。这种理念在任何地方都表现的淋漓尽致,就像蒙太奇拉古娜海滩的古典式建筑,反映了小镇丰厚的艺术遗产;又如蒙太奇贝弗利山庄的西班牙复兴风格,展示了这座传奇城市的独特历史;还有在蒙太奇鹿谷的高山别墅内的热情好客,折射出了犹他州帕克城的美国西部个性。

艾伦·弗尔斯曼(Alan Fuerstman)于2002年创立了 这一超豪华酒店及度假村,为高端旅游人士提供服务。开业十四年间,Montage Hotels 已经成为豪华酒店的代名词。




优越的地理位置,每年数以千万计游客 

彭德里蒙太奇酒店

圣地亚哥以温暖的气候和多处的沙滩闻名,平均温度为18-22度之间,每年有阳光的天数为266 天,是美国著名的冲浪胜地,沙滩、度假文化非常发达。该市也是美军太平洋舰队基地,美军人数约为48000 人。

这里有多达92 个高尔夫球场,许多国家公园、海港村、中途岛号航母博物馆、会议中心和主题公园等。每年来圣地亚哥的旅游者达40,000,000 人,全年旅游收入超过US$8,000,000,000,占经济收入的很大比例。

整个圣地亚哥在过去10 年没有新建酒店,而彭德里蒙太奇酒店项目坐落在圣地亚哥繁华市中心的历史旅游名区—瓦斯灯区(Gaslamp Quarter),拥有强劲的盈利能力。

该项目作为四星级精品酒店,占地面积约3716平方米,包括12层共317间客房、众多餐厅、娱乐健身设施、高端的会议室和三层地下停车场等。

图:太平洋舰队基地

图:圣地亚哥海洋世界

图:圣地亚哥乐高乐园

图:西班牙风情的格斯朗普区



跟全球知名机构一起投资 

专业的EB-5团队

彭德里蒙太奇酒店开发商为罗伯特·格林公司,已经完成的EB-5过往项目有加州,帕洛阿尔托的四季酒店、怀俄明,杰克逊· 霍尔的四季酒店度假区、加州,卡尔斯巴德的四季酒店度假区等等,实力雄厚,成功案例硕果累累。

蒙太奇:作为四季酒店和华尔道夫酒店的强劲对手,2002年第一个蒙太奇于洛杉矶拉古纳海滩开业;2015年酒店出售价为140万美金/房间,美国史上第3最高。

EB-5专家:该项目的EB-5投资款由EB-5集团有限责任公司所监控。EB-5集团是由美国资深房地产专家团队所组成,在房地产、金融、项目开发领域有资深的经验。团队已经成功为房地产项目募集超过3.6亿美元的EB-5资金。

移民律师:大卫•何申是大卫•何申及合伙人有限公司的主要律师,并为该项目投资人办理I-526申请。大卫及他的公司已经成功办理了上千件EB-5投资移民案件。



欢迎咨询:400 000 2323


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