墨尔本公校学区排名对房产投资的影响究竟有多大？
第一点原因，当然是因为私立学校的学费太高。据Herald Sun报道，维州最贵的私立学校之一，Geelong Grammar一年的学费高达$38000！每年3万多澳元的学费，读书9年那就是34万，半套房子的价格就出去了。
此外，有很多公立学校也能给予孩子先进的教育并将孩子培养成精英，其培养的学生成绩并不比私立学校的差。
去年，My School更新了一份对全澳学生的读写及计算能力的评估，结果也发现了不少公立学校比临近的私立学校要表现的好。虽然，在私立学校孩子的确能享受到精英教学的氛围还有五花八门的校园活动，但是去公立学校后省下的钱也可以让孩子享受同等的待遇。
另外，公立学校的平均排名普遍要低于私立学校的排名，所以公校里面能进总排名前100名的学校都火爆的不行，而既然是公校一般都只招收居住于学区内的孩子们。
学区划分参考：http://melbourneschoolzones.com/schools/brunswick-secondary-college/
学校排名参考：https://bettereducation.com.au/results/vce.aspx
公校排名参考：https://www.bettereducation.com.au/results/vcePublicSchoolResults.aspx
最热门区域的公校学区排名和区域房价
2016 VCE排名第1名的公校 ：Balwyn High School
（前几名均为精英高中，Balwyn High总排名第六，精英高中需经历严格的考试，并对家庭背景进行考察后才可就读）
Balwyn 学区内房屋中价：AU$230万
2016 VCE排名第8名的公校：Box Hill High School
Box Hill学区内房屋中价：AU$180万
2016 VCE排名第14名的公校：Glen Waverley Secondary College
Glen Waverley学区内房屋中价：AU$160万
2016 VCE排名第33名的公校：Mount Waverley Secondary College
Mount Waverley学区内房屋中价：$137万
大家是否发现了公校排名和学区内房价的微妙关系。。。没错，拥有顶尖公校的区域房, 只升不降，而这几年随着人口的增长学区房供不应求，房价不断翻倍攀升。虽然这些区域都位于远离市中心的交通二区、价格昂贵，但市场需求相当稳定，供不应求。
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来源：网络
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