全面解析中泰两国买房差别，没有对比就没有伤害！
近年来国内空污严重、限购等政策上台，国内投资者纷纷转往海外投资，泰国成了新兴热门的投资地。本文就中国和泰国房产对比分析，让大家了解泰国的优势！
一直有朋友在问，并且拿国内的房产来和泰国房产做对比，那么和国内房产比泰国有什么优势呢！
今天用比较直观的方式，让大家清楚的了解优缺点。先看看这张图片，了解一下中国和泰国买房的差别！真的是没有对比就没有伤害！
（此表仅做参考，以实际买房为准）
下面是针对国人买房的几个主要问题：
中国的房产都是70年产权，一本红色的产权证。
泰国房产政策允许外国人在泰国购买永久产权的公寓、或公司持有的别墅，可过户到业主名下，取得正式房契，房产证，并享受100%永久产权。
国内买房的销售面积都是建筑面积，这就包括了各种公用面积和你使用不到的面积，可以这么说一套100平米的房子纯使用面积大概只有不到80平米。
反而泰国房产销售面积为套内使用面积，由此可见泰国房产购置面积比国内要实惠30%以上！
中国的房产已经出台了限购令，非本市户籍的人员，购买时必须要提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明，并且每个家庭只允许购买一套商品房。
而泰国房产均无限购政策，只要你有钱可以想买多少买多少。公寓、别墅、酒店、地皮，统统随你挑。买！买！买！
国内房产如果子女继承，需要到公证处进行公证，而公证时需要提供的材料，很可能会难倒一家人，甚至对簿公堂都会很难得到结果，更不要提那昂贵的继承税。
泰国房产如果子女继承，只需要提供继承人和被继承人的护照，缴纳很少的过户手续费即可，更不存在继承税。
国内多数开发商都是不包租的，只能业主自己找租客或者是让房屋租赁中介帮忙，并且出租回报率很低，而从租售比来看国内房产普遍不高。
泰国大多数房产，如果业主后期有出租需求，部分开发商都可以和业主签订包租协议，按年返给业主基于房产总价7%-15%的租金。
不管是否租出去，这个租金都会固定返给业主，并且在返租期内房间内部所有设施的维护管理都由承租方负责。并且有很多种出租方式，非常便捷！
近年来国内因多方面因素的影响，如空污严重、人民币贬值、房屋限购，等多方面政策的影响，人民纷纷把投资买房的目光转向海外。从而泰国这个国家映入的大家的视线，泰国位于中南半岛核心，属一带一路的枢纽，可谓独得东南亚地理版图的天然优势。
泰国现在处于高速的发展中，政府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了房产市场的发展。从当前的泰国房产的各方面的因素，永久产权，无公摊面积，房价、租金回报率的增长，我们可以看出泰国房产已经进入了“黄金十年”，使得泰国房产在中国投资者眼中更具吸引力。
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