收藏一席稀有，而不是追忆一份美丽

町屋是日本传统的连体式建筑，

始于十七世纪。

作为中世以来城市住宅的典型样式，

町屋成为了日本传统城市住宅特有的空间意象。

狭窄的屋前空地给室内留下广阔的天地，

又长又窄，形似鳝鱼，

故其又名“鳝鱼的床”。

设计中对材料的精细甄选，

细节做工的一丝不苟

来源于日本传统设计对美的敏锐感悟和准确把握。

日本的国土面积和城市空间都相当有限，

却在面积并不很大的町屋内充分展示了

对于空间特有的应用观念和对于美的一种执念。

日本每年有500座町屋被推倒，

取而代之的是新式的现代楼房和高楼大厦。

如今京都大概还保留着5000家町屋。

（2010年8月调查，尚有町屋47785间）

根据京都市政府的统计，

在京都现存的约4.7座町屋中，

超过10%无人居住，

每年还有2%左右的町屋被拆除。

然而，近年来町屋的命运似乎有了转折。

2016年，一名中国投资者买走了

位于二条城堡附近的一座私宅。

这座已有80年历史的老屋，

售价达数千万日元（相当于数百万元人民币）。

2017年，薛蛮子在京都一口气买下一条街，

这条街上有十一座老町屋。

同时将打造“蛮子民宿”，

在一年内通过或买或租的形式在京都拿下100幢町屋，

成为当地最大的町屋所有者之一。

这些交易对保护京都传统的町屋建筑群意义重大：

“它代表着一种特殊的商业互动模式，

其中，一方是想在日本置产的中国人，

另一方是想扭转町屋减少趋势的日本人。”

随着越来越多的国际观光客涌向京都这座日本古城，

入住町屋改建而成的民宿，

旅游业蓬勃带来的显赫收益开始牵动投资者的心。

香柏·右马寮

如果领略过上海的湖南路、武康路上的老洋房，

你会知道，

什么叫做深宅大院。

然而，有一种奢侈也是无需这么刻意的。

既没有围墙，也没有深深的门禁，

就是裸露在街道中的木栅格子，

如果行色匆匆，可能就错过了。

然而，当你移门而入，却是别有天地的。

干净的和室卧房，光线柔和，线条简约，

只需几件传统饰物的点缀，和风味道便渗透了这空间。

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香柏·西院

仅有74㎡的西院，就是如此不遗余力地“与美为伴”，

院内则是翠竹听风，青石写意，小而精致。

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香柏·西阵

无论世事如何变迁，

町屋的美，始终是越酿越醇。

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京町屋民宿

如果到京都而没有住过町屋，

就不能算真正的去过。

上述三处京町屋，均可以作为民宿供出租。

总价丨5000万-5500万日元

面积丨70-90平方米左右

年收益率丨约可达7%

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