案例 | 日本购房第一步很重要！该怎么做？

案例：从决定投资日本房产起，H先生花费了4个多月的时间，通过易居海外线上平台及线下沟通，成功购买了一套位于东京东新宿的民宿项目，目前该项目已开始进入运营阶段，3个月满订！H先生已经开始收益！

H先生为何会仅凭一篇投资软文来选择易居海外来进行海外投资？在购房过程中有遇到哪些困难？近日，我们也采访了H先生，一起来他的分享~

H先生购买的东京一户建，可作民宿365天运营，位于新宿繁华地段

H先生在决定要投资日本房产前，其实也花了不少的时间来了解日本，包括不限于日元汇率的波动趋势、购房投资的干货、当地的文化习俗、安倍时期的政策导向等等。从获取网上资讯、与多家日本置业顾问沟通、咨询拥有海外投资经验的友人……但毕竟不生活在东京，总觉得在国内无法了解到真实的情况。

7月的时候，H先生偶然看到了一篇易居海外公众号发布的日本投资文章，觉得很有收获，并与妻子一同关注了公众号。

起初，H先生也就抱着潜水的心态，通过文章底部的二维码链接，扫描加入了日本投资交流群。也正是因为这个群，成为了H先生最后选易居海外购房的关键因素。

日本投资交流群的好处？

1、头条资讯：及时获取日本各项信息、了解当下投资趋势2、学习小金库：不定期的日本置业/移民干货分享3、互动交流：群内除易居海外工作人员外，均为对日本感兴趣的人群，随时随地探讨日本投资、旅游、移民、生活等各方面的观点与经验4、每日房源：易居顾问每天会精选1-2个优质房源分享群内，包括但不限于东京都/大阪/福冈等城市的民宿酒店、投资公寓或一户建，新房二手房均有5、针对性咨询：易居顾问全天在线解答您的各类小问题，并可根据您的需求查找日本优质房源。6、前辈分享：我们另有VIP群，群内有已经在日本或其他国家购房或移民的人群，申请加入后认识更多有经验的小伙伴。

H先生在群内呆了一段时间，发现易居顾问定期推送的房源都不错，也有已经成交的客户在群内交流（交流群建立至今已有2年），信息透明，感觉很靠谱，就立马添加了易居顾问的微信好友。

在采访中了解到，H先生因为事业关系，常年在全球各地奔走，之前有在澳洲等地了解到“民宿”这种房产投资形式可以获取更高的投资收益，加上日本正在大力开发旅游事业、处于民宿投资红利期，就决定直接考虑民宿项目。

H先生根据自己了解到的日本知识，在与易居顾问沟通后，初步对投资的理想项目提出了以下几点：

1、预算未知，优先考虑一户建

2、市中心地段，优先考虑东京

3、收益要高于普通的长租公寓，至少6%，最好是可365天运营的民宿

通过与易居海外顾问的一对一线上交流及群内互动，顾问的耐心及专业的解答，让H先生逐渐对日本的房产投资有了更深更全面的了解，也了解到易居海外公司运营至今已有十多年的海外投资经验，决定就通过我们进行购房。

案例看到这里，

你们一定发现了，

H先生最理想的是高收益的东京民宿，

那在新法下，他怎么能买到365天运营的房源呢？

且听我们下期分享~

那日本购房第一步到底该做什么？

当然是加入交流群咯！

每天多了解一点点~

动动手指扫一扫吧~

（同行自重，商务合作请直接公众号留言）

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