一天成交3套！日本房产为何如此硬核？

直播预告


「易居海外」4月14日今天下午2点见，日本买房的秘密！https://kpfbeijing.m.chenzhongtech.com/s/rZwEG9tN 复制此链接，打开【快手】直接观看！

惊爆！

疫情爆发，全球经济唱衰，

当你认为应该捂紧钱袋子、

暂停投资行为时……

日本房产投资竟然……

更！火！了！

继上次上架2小时售罄、

成交价为5980万日元的京都岚山私宅后……

相关阅读：安倍正式宣布“日本封国”！日本房产投资的脚步停了吗？

4月13日，

易居海外日本房产“抢购潮”再现！

一天3套！

一条朋友圈的时间，

2套东京百万级投资公寓，

就收到了购房定金！

上架即售的2套易居海外特价房

又一条朋友圈的时间，

1套东京带商铺一户建，

作为易居海外特惠房源

折后只需1750万日元，

吸引客户咨询爆棚，

并纷纷约定今日中午视频看房。

约定今日视频看房的易居海外特价项目

疫情之下，

日本房产为何如此硬核？

不仅仅因为项目优秀

更因为……

01

土地稳涨，房市乐观

首先，一组日本国土交通省数据让我们看到，疫情下日本房产投资似乎不像人们所预想的受到了重大影响，反而房产的趋势是较为乐观。‍

令和2年日本全国地价动向

据日本国土交通省发布的截至2020年1月1日的公示地价显示，东京23区、大阪市领涨！

• 全国全用途用地平均上涨1.4％，连续5年上涨。
• 全国住宅用地上涨0.8％，连续3年上涨。
• 全国商业用地上涨3.1％，连续5年上涨。

02

国际公认避险货币-日元

目前，国际市场上的主要三大避险货币是瑞士法郎、美元和日元。从汇率市场的表现来看，疫情爆发的一段时间以来，日元和美元汇率都呈现出升值态势。特别是日元作为一种避险货币，在疫情开始经历了一轮比较明显的升值。

03

东京奥运会推迟并非取消

东京奥运会延期将推迟至2021年举办，再加上2025年日本大阪世博会，届时日本的经济、旅游、贸易等必会达到新高，势必会为更多投资者带来经济红利。

04

政策友好，租金收益稳定

从购房政策来看，日本房产不限购，面积计算没有公摊，购买时还是精装修，若是有阳台，那么阳台面积就算是赠送的。
日本房屋为永久产权，在购买后一般会拥有房子和土地的永久所有权，所以主要看重的就是资产配置并长期持有。加上日本拥有健全租赁体制，许多人因此受惠获得稳定的收益回报。

05

附加利好

一般来说，购买日本房地产的目的可分为投资和自住，投资者可以购买公寓进行长租，也可以购买商铺，投资运营民宿、酒店。如果通过设立公司、经营民宿或商铺，有机会获得经营管理签证，还可进一步申请日本永居。
如果投资者恰好有意向送子女去日本留学，那么投资当地的房地产，更可免去留学过程中不必要的麻烦。既能够为孩子提供国际化的教育，又能够满足投资需求，何乐而不为呢。

据统计，2030年世界上人口最多的城市很可能还是东京。这就意味着东京是一个很容易维持资产价值的城市。随着中国经济不断发展，中国人的购买力也在不断增强，邻国日本无疑是不少中国投资者们资产保值的不二之选。

目前，文首提到的今日特价房东京板桥区的一户建仍可预约看房！

项目位于东京【上板桥】站附近的商业街乘坐电车，一线直达池袋商圈
1F商铺（运营中）、2F3F为2间独立一室户

直降550万日元，仅限4月14日！

总价1750万日元，

一套带地房子，永久产权，美哉！

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日本房源

房屋价格有效期至2020年12月31日

重要启示

1、家里常备一些消毒剂和一次性医用口罩。口罩本身并不贵，在流感高发季节和感冒时也使用率很高；
2、每半年检查一次自己的护照，确保在有效期内。如条件允许，尽量把自己的护照升级为“大魔王”版本，即有日本3年多次、申根1年或3年多次；3、如果条件允许，考虑在海外置业和移民，给家人一条退路。几十万的费用在国内投资三四线城市会套牢、投资P2P会暴雷，不如考虑投资海外，关键时刻多个选择。

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