日本人也喜欢住朝南的公寓吗？
国内买房，是非常在意朝向的。房屋的朝向直接影响采光、通风、温度等。大家最喜欢的房屋朝向通常是“坐北朝南”“南北通透”“双阳格局”的！
国内的投资人普遍认为：如果能买到朝南的公寓，不论是租客或房东晾晒衣物，还是仅仅为了每日有充足的阳光照射，都是很不错的选择，房子一定也会更抢手。
但日本人也是这样的想的吗？
在日本买房，你会发现日本房子朝南的比例不高，这其实是日本房子的一大特有现象。
有些日本人就喜欢朝西的房子，因为周末不上班的日子，早上可以睡晚点，不用一大早就被阳光叫醒，下午可以观赏夕阳西下美景。而平日子里上班时间，早上八九点出门，晚上五六点回家，这样白天几乎不在家，也就无所谓家里有没有阳光照耀了。
01
晾晒衣物问题
日本普遍是靠有热水功能的洗衣机+烘干机。
日本的卫浴不论面积大小，大多都是干湿分离的，卫生间内自带烘干器，室内晾晒十分方便。也正因如此，日本人不是特别在意房屋一定要朝南的问题。
02
充足的阳光照射
作为投资者，首先需要考虑以下几个方面：
1. 想要沐浴朝阳、早出晚归的居住者更适合朝东的房子。
2. 需确认附近有无遮挡阳光的建筑物，或未来是否有新建此类遮挡物的可能性。
3. 朝南的房子不适合怕热的居住者。
03
朝西的好还是不好？
朝西的公寓有自己的缺点，比如在夏天的时候会变得更加炎热。但是，朝西的公寓好处却更多：
1. 价格： 如果是新建的公寓，朝西的公寓价格可能比朝南的公寓价格便宜数百万日元，用来投资的话就很划算了。
2. 冬天亏了有“西晒”，日照时间长，房间里容易暖和，能缩短使用暖气的时间。无形中也在为大家节约能源费用的开支。
3. 东京和神奈川这两处，因为西边有富士山，所以冬天的时候朝西的房子会有更好的空气流入!
其实对日本居住者来说，比起拘泥于朝南，综合考虑“理想的住处”才是重点。假如我们能以更少的价格投资到一套合适的房产，获得较高的性价比，岂不乐哉。
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