万亿美元“大基建”要来了！房子：必须嘚瑟

6月25日，拜登总统宣布，白宫二党就重大基建设施方案达成协议，也就是说之前提出来的基建大方案的框架，基本上通过了。

方案计划八年共投入1.2万亿美元，这一方案总规模低于5月末拜登提出的1.7万亿基建计划，但整体规模仍然较大。

这一方案提出，是以税收让步为代价，共和党承诺不会改变2017年特朗普执政时通过的减税政策。同时这一计划与“美国家庭计划”也完全脱钩。

且不去担心美国这台巨大的印钞机会不会崩，加上拜登的1.9亿财政刺激，总共3.1亿美金的钱要浩浩荡荡游荡在全球！紧跟着公布的5月PCE核心指数（衡量通胀的指数）显示同比上涨16%，创下1992年来新高。通胀压力不言而喻。

房产建造成本本来就直接受到材料价格的影响，目前又在通胀风口上，半年来全球掀起抢房潮，目前仍无缓和迹象。察觉到个人资产危机的人们早就行动起来了！

推荐两套低总价海外投资项目：

休斯顿地区是美国南部30万美金级别可购买独立别墅的热门地区，经济发展强劲、生活成本低廉，人口导入量大，属于低门槛投资的美国房产市场；日本大阪商圈拥有高含金量站位，尤其是距离轨交大站日本桥站60米距离，交通优势强大！总价人民币48万首付仅10%，是不占据家庭资产太大比例的傻瓜型投资，6.25开盘短短几天火速定购过半！

30万美金起别墅首付40%

休斯顿罗湖畔优选生活

康罗Conroe位于休斯顿北部，距离休斯顿市中心约一个小时车程，为蒙哥马利郡Montgomery的首府所在地。根据美国统计局的数据，康罗在2010-2019年全美人口增速排名第九；在2015-2016年为美国发展最快的城市，生活成本低 Cost of living系数94.9。

↑康罗与休斯顿的房价出于相同水平，稳健增长

康罗堪称休斯顿的后花园拥有休斯顿北部最大原生态湖泊康罗湖——水域面积2.2万英亩，约为13个西湖大小，以及Sam Houston National Forest山姆·休斯顿国家森林公园，长达128英里（206公里）的孤星步道蜿蜒穿过萨姆休斯顿国家森林公园，是享受森林美景贴近自然不二之选。

项目位于康罗湖岸边，占据湖景位置。可享受划船、钓鱼、高尔夫、滑水、及划船游船等活动的理想之地，生活品质高尚。同时周边配套有豪华酒店度假村、RV公园等。8家高尔夫球场如明珠般点缀与康罗湖周边，Walden on Lake Conroe Golf Club距项目驾车轻快即达。

↑康罗湖畔高球场

↑项目位置

占地面积：25万㎡

物业类型：独栋和联排别墅

开发体量：229套

户型：4房3.5卫

建筑面积：207-210㎡

占地面积：530㎡（平均单套）

首付40% 

提供租赁管理服务

48万人民币轨交房首付10%

大阪日本桥站60米

本案自6月25日开盘，总共144套体量认购已过半！

不仅距离地铁站只有60米，还是千日前线的日本桥大站，10号口出站即是“大阪的厨房”黑门市场！在严重依赖地铁出行的日本，这个距离和市口少之又少。

从日本桥站出发，衔接了大阪精华的三大商圈：

• 往南可以步行到达充满日本特色的动漫电器一条街；
  

• 往西可以到达难波：集立体交通枢纽、现代花园商务和繁华商业于一体的大阪门户；

• 往北可以到达游客打卡胜地道顿堀、心斋桥。

日本桥站不仅接驳堺筋线、近铁奈良县，纵横大阪市内，也可一线通往奈良。

↑项目位置

↑项目出行轨交示意

目前项目正在翻新升级，与周边新房比较价格很“能打”！总价仅50万人民币起，门槛低，投资更灵活。

开发商全权承担维护改造升级费用，管理设施完善，现房正在翻新中，2022年呈现耳目一新的品质享受。

↑项目实景照片

项目地点：大阪府大阪市中央区日本桥1丁目

总楼高：10层总套数：144套（141套房间+3套事务所）单套面积：12.61㎡~38.61㎡首付：10%交付时间：2022年12月（目前在翻新中）提供长期稳定的租赁管理服务

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资讯来源：网络，易居海外综合整理。文中项目房价有效期为2021.6.30.

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