就在本月的23日，在日本拥有39家常驻温泉旅店的大江户温泉物语——东京台场店，预计在今年9月5日正式闭店。
2003年建设完毕的大江户温泉物语，“东京台场大江户温泉物语”主打日本江户时期的民俗特色，可以让进去的人悠闲地享受着温泉浴的同时，领略江户文化的熏陶。在建成之前就已经备受关注，建成后更是受到了海内外游客的喜爱。其中设施精致的几个温泉浴室、功能齐全的休息娱乐区、以及成功营造出的江户时代氛围。台场的大江户温泉物语，每天营业时间达深夜凌晨2点，使得慕名而来的年轻客人更是络绎不绝。网友表示，在东京，每当被问起要去哪泡温泉时，首选就是这里。而且每年的跨年夜这里也通常都是人来人往，车水马龙。对很多游客或者东京人来说，是个十分让人怀念的地方。
自2019年末疫情爆发以来，日本不少景点景区宣布关闭，也出现了因疫情而倒闭的温泉旅馆。
据《今日日本》报道，日本爱知县蒲郡市的老字号旅馆“富士见庄”已于2020年2月中旬向名古屋地方法院丰桥支部申请破产。这家老字号温泉旅馆成立于1956年2月， 是西浦温泉附近最老牌的旅馆，以客人在泡温泉的同时能远眺富士山和三河湾美景而小有名气。但也依旧逃脱不了倒闭的厄运。虽然东京部分的温泉馆选择停业以配合防疫对策；但是依旧还是有许多旅店推出了多种多样的套餐体验。比如，东京都北区的一家旅馆，之前因为很多外国人喜欢这家旅店日本风格的装饰，所以旅客络绎不绝。2020年2月后由于外国游客的大幅度减少，旅店把房间按小时租给想要过生日穿和服拍照的人，或者是利用房间进行互联网办公的人，来增加销量。还有一家叫做“鳳明館（森川别馆）”的温泉旅馆，针对肆虐的新冠肺炎疫情，该旅馆创新性地重启了一项名为“文豪闭关套餐”的计划。
在计划发布的当天就卖光了所有房间，最低一晚也要400多人民币一人，还不算上附加服务。从2020年的数据来看，经过政府的扶持，加上酒店的自救行动的开始，虽然旅客数有所下降，但是对于人气颇高的东京台场大江户温泉物语馆，就算受到疫情的冲击，也不至于破产关店。随着大江户温泉官网发布闭店公告，我们知道，「事業用定期借地権（事业用定期借地权）」到期无法续租，才是导致东京台场大江户选择闭店的根本原因。
这其中的「借地权」顾名思义，土地是借来的，而且大江户温泉签署的还不是普通借地权合同，而是事业用借地权合同。根据日本当时的借地法，契约最长20年就要把建筑物拆掉——也就是全部夷为平地，再把完整的土地还给土地的所有者。得不到续租的大江户温泉占地面积有30,809㎡，这下拆掉还真的是很可惜了温泉物语官方网站表示:“感谢海内外客户18年来的爱顾，每年东京台场大江户温泉物语迎接近100万人的客户，但因为定期土地租赁合同期限为2021年12月，不得不选择闭馆。”也就是说，作为“租房客”的大江户温泉物语被“房屋主”东京都“赶走”了而据日本土地价格网统计，2020年日本全国公示地价上涨了1.41%。东京土地价格上涨4.24%，而近五年东京的地价始终处于一个上涨的趋势。据58同城、安居客《2020年日本房地产市场报告》显示，东京首都圈是日本房地产最繁荣的区域，尽管受到经济衰退的冲击，但房地产市场表现仍不俗。按目前趋势看，首都圈房屋销售有望在2021年继续放量。这样的机会可以说是千载难逢，有置业需求的小伙伴们千万不要错失良机啊。
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