全球风险堆积、不敢追高、不甘止步，房产投资是否还有机会？

东京，传统上的全球四大世界级城市之一，日本政治、经济、文化、交通等众多领域的枢纽核心，而围绕着东京首都圈的一都三县人口数量高达4000万，占日本总人口的1/3，也正是得益于此使得东京成为世界上长租市场收益率最稳定和最高的市场。

• 美国黑石集团1900亿日元在东京购买5000套住宅；
• 中国复星集团700亿日元在东京品川购买25层办公楼；
• 世界最大主权财富基金挪威政府养老基金东京买楼；
• 美国旅游业几大巨头在东京大量购入酒店；
• 美国，法国，德国投资基金在东京买办公楼；

无论是风险极度厌恶者的主权养老基金亦或是高逐利投资者旅游巨头布局东京本身就代表这个市场既安全又能获得丰厚收益！

东京龟有站旁、商超密集带

全新建整栋长租公寓

私有土地、临街角地

总价：1038万日元（约607万人民币）

项目概况

项目类型：新建带土地整栋公寓楼

构造：木造3层9户

完工时间：2021.10月

土地面积：81.86㎡

延床面积：172.56㎡

日本本土银行可贷款、贷款利率2.8%-3.0%

可配合申请经营管理签证物件

商超林立，横扫繁华
日本房产投资中，交通便利的重要性是非常大的关注点。足立区拥有世界第六大换乘站北千住站，可乘坐5条线路，属于换乘大站，项目距北千住车站2站。

区内商业集中地带龟有，是近年来正在进行再开发的升值区域。在热闹的中心南口，有4栋商业大楼和高级公寓等组成的“银座商店会”开业。

从南口步行5分钟，穿过环状7号线，矗立着购物中心“Ario”，总建筑面积137800㎡！除伊藤洋华堂外，还有126家以上的专卖店和一家拥有2147个座位的大影院组成。

车站的北口有“龟有北口一番街商店会”，南口有 “龟有银座商店街”“龟有中央商店街”等，车站周边有6个商店街和密集店铺。

↑Ario商场，步行可达

↑近品牌连锁书店茑屋书店

↑一川之隔，东京理工大学

紧邻站点所在的常磐线是一条由东京都荒川区日暮里站起途经千叶县西北部、茨城县、福岛县的太平洋侧连结宫城县岩沼市岩沼站，属于东日本旅客铁道（JR东日本）的铁路线（干线）。一线直达上野、秋叶原、东京站、有乐町、新桥、品川区域（这也是本站作为东京标准住宅区的原因）

准现房，低风险

在日本，只有拿到确认济证的项目才能开建施工，才能对外销售，目前项目证件齐备，且在正常施工状态中，已逐步接近交房时间。

同时，项目由日本本土上市开发商建设经营，经验丰富、资质过硬，可提供完善的售后租赁管理服务。

户型概况

1-3层户型图相同每层是3户格局（全部都带阳台）厕所、浴室、洗面干湿分离。

↑室内装修效果图

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