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入主欧洲岌岌可危了!!马耳他、希腊、爱尔兰告急

小海 易居海外房产 2022-06-21
就在疫情之下移民热搜暴涨的同时,欧洲诸多国家的移民政策却时刻在发生着不可逆的变动。

由于欧盟诸国均有投资移民的政策,或黄金签证、或永居、或护照,投资人可通过此身份自由进出27个欧盟国家,不断踩到欧盟底线。

欧委会认为,两国的投资入籍计划违反了欧盟法律,发放“黄金护照”换取投资,助长贿赂和洗钱。且第三国投资者用金钱换取欧洲公民身份,在欧盟27国自由流动和居留,增加了安全风险。


在连续几年的捶打下,之前,塞浦路斯项目无限期暂停,马耳他个人投资者计划(IIP)被杰出投资者归化政策(MEIN)取代。但马耳他仍未逃出被欧盟施压、警告以及诉讼的命运。


最新消息,马耳他政府内部有了动摇的迹象。据《马耳他时报》报道,总理Robert Abela(最近获得了下一个任期)正在考虑终结马耳他MEIN政策。



“Robert Abela有很多选项可以选择,从大动作的终结该计划到温和的重新设计该计划。据说,Robert Abela正在考虑到底是彻底停止护照的销售,把截止日期(可能是2025年)设定在未来几年,还是再次设计该计划。”

——摘自《马耳他时报》


马耳他永居项目,通过“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式,获得马耳他永居身份,享受当地福利,投资100万人民币起全家四代移民,身份不与房产绑定,子女成年后身份依然有效。由于马耳他是全球唯一的四位一体国家:申根国+欧盟国+欧元国+英联邦,也被称为移民欧洲的金钥匙。

欧盟的步步紧逼丝毫没有松懈迹象,似乎有志于要将护照以及黄金签证“没收”。


目前,欧美主流国家中,可以投资购房办移民,且尚未变政的,就只剩下希腊了!


希腊绿卡(永居)项目,也是西方国家中,投资门槛最低、没有移民监(可以只拿永居身份,不实际移民至国外居住)、申请人数最多的项目!

但也有希腊本地媒体《EURO2day》报道称:目前通过购房满25万欧元,即可办理的希腊绿卡项目,明年拟调价:首都雅典地区涨到35万欧元,第二大城市塞萨罗基尼涨到30万欧元!



希腊涨价从2019年传到现在,不断被“辟谣”,因为从没有出过官方通稿。但是现在,大家都知道,很多“谣言”被证明就是“遥遥领先的预言”,众多国家的移民政策变动前,都是山雨欲来风满楼,几乎没有踏空的,唯一踏空的大概是英国T1投资移民,没有传谣,突然就关停了!


希腊国内目前正面临诸多利好情况,涨价想来也是早晚的事:

一是2019年以来希腊第二次提前偿还IMF债务。降低了未来两年的偿债成本,改善了关键的债务可持续性指标。

二是与买房移民息息相关的、房地产市场在真实增长:2021年,首都雅典的房价涨幅10.5%,2022年,高通胀和外国买家对希腊房地产的强劲需求,预计今年房价将保持两位数的高增长速度。

三是今年5月2日,希腊将全面取消一切限制条件,开放旅游!旅行者可以免隔离、免核酸抗原测试、免疫苗接种证明,访问希腊。不难想像,欧洲旅游圣地流动重新启动对经济拉升的作用。



25万欧元购买希腊境内任意房产,一家三代即可获得希腊永居身份,无资金来源、语言要求,无移民监,办理流程简单、周期4-6个月起。
参考:双减落地,拒绝躺平!华侨生联考对标希腊移民,配得一脸!
希腊黄金签证最后6个月“安全期”,以后就不好说了

    最后,目前最吃紧的就是含金量最高的爱尔兰投资移民或将暂停、提价,具体时间大概率就在今年7月,投资额度待定。爱尔兰由于和英国之间CTA共同旅游区协定,成为移民英国最佳跳板,此外,也可以满足移民家庭对子女接受纯正英式教育的需求。

    协议令两国公民享有互惠:

    • 不需要申请许可就能进入并居住在彼此所在国土范围的权利;
    • 工作不需要申请工作许可;
    • 获得教育资源的权利;
    • 获得社会福利的权利和福利;
    • 获得医疗服务;
    • 获得社会住房;
    • 在地方和议会选举中投票的权利。


    爱尔兰投资移民的投资/捐款金额从40万欧-200万欧不等,先获批后投资,对申请人没有英语要求,没有年龄限制,没有经商背景要求,而且还没有移民监!前5年每年只要登陆一天即可,5年以后即不需每年登陆。9年内累计住满5年即可申请入籍。24岁以下在读子女都可以包括在申请中。
    参考:爱尔兰入籍简化,这个“一本万利”的“万能”身份堪称优质选择!
    最强经济体!穆迪将爱尔兰国家评级上调至A1,移民大热迈入10亿欧元黄金签证俱乐部!

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