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政府单位集体“出走”长风西,千呼万唤的“中央公园”终于来了!

2017-06-12 焦点 搜狐焦点太原站

朝九晚五的生活两点一线,我们熟悉的太原却悄然发生着很多变化。

自太原市为民服务中心率先搬入长风街商务区后,市房地局、市档案馆等多家政务单位也集体“出走”长风西街,与周边市中级法院、市检察院、市公安局呼应。太原城市标志项目林立,艺术性与实用性兼备,长风文化商务区正在渐渐成为太原市新的CBD核心区。

(左侧:政府部门/右侧:长风商务区)

如图可见,长风商务区西面的这四幢回字形政务办公大楼,将陆续吞入63家政府职能单位,吸揽十几万人口落地长风西。而在这四座政务办公大楼中间,政府规划了一片大规模的城市带状公园绿地——太原“中央公园”。

这片规划公园东起长风商务区,西接西山森林公园,横跨9个主要街区,宽度约为300米,两侧整齐的规划有商业、住区,粗略计算占地近两千亩。

(长风商务区旁四座政务大楼航拍)

其实,“商务楼林立+城市公园”的配置不禁让人联想到美国的纽约中央公园,占地5000多亩,号称纽约“后花园”。千呼万唤的太原“中央公园”成为了太原人民最期盼的事情之一。

(太原十三五期间重点开发地区示意图)

长风西大街中央公园已成为太原市十三五期间的重点建设项目。周边远大购物广场商业落地、市妇幼保健院投入使用在即、地铁3号线启动勘察设计、政府单位入驻,中央公园的建设也提上日程。目前,在四大政务楼中间部分,建筑物的整顿拆除已经完成,“中央公园”首期工程正式打响! 

(中央公园地块航拍)

下面,小编带大家回顾一下长风西街的“标(配)准(套)配(设)置(施)”吧!


1

     政府单位

目前已经迁入长风西街的单位盘点

①太原市为民服务中心
去年九月,位于长风商务区西侧的太原市为民服务中心正式完成竣工验收,各部门纷纷入驻,新中心正式启用,定位为政务中心的长风商务区南部区域,又将会是太原的另一张闪亮名片。房产交易大厅作为市民生活中必不可少的重要部门,率先进驻太原市为民服务中心。

太原为民服务中心位于长风文化商务区西南侧,西至南屯安居路、南起市府南街、北至广场南路,外圈回字形,地下两层地上七层。
据规划,外圈回字形布置为民服务中心配套办公及市档案馆、城乡建设档案馆等,内部方形布置为民服务中心服务大厅等,地下主要包括地下车库、职工餐厅、档案库等。

②山西省政府

我省政府已于今年三月底搬入太原长风街30号,即山西行政办公中心。

山西据《山西晚报》报道,早在上世纪90年代初,有专家提出省府搬迁的建议。理由很简单:该处所是省级重点文物保护单位,全国保存下来较为完整的督军府之一。而且,太原市政府2000年8月制订出的《太原市城市总体规划》(1998-2010)中也明确写有“把督军府旧址作为近代建筑保留”。

③太原市中级人民法院/太原市人民检察院
太原市人民检察院、太原市中级人民法院已分别于今年3月、4月搬家离开府西街,迁入新晋祠路。 

此外,省人社厅、省教育厅、省旅发委等也陆续迁至位于长风街与滨河西路交汇处往北约200米处的山西焦煤双创基地。


2

     商业盛象



说到商业,河西没有长风东街的北美、天美、沃尔玛,但去年年底开始,华润万象城项目开始动工了~



华润置地是华润集团7大战略业务单元之一,以“品质给城市更多改变”为理念,进入了中国内地50多个城市。万象城作为华润置地商业旗舰,也是全国最具代表性的购物中心之一。

太原万象城位于长风文化商务区核心位置,四面临街,东至长兴路、西至新晋祠路、南至广南街、北至广北街。坐拥太原新地标五大场馆-山西省图书馆、山西科技馆、山西大剧院、太原美术馆、太原博物馆,景观资源、行政资源、经济资源汇聚,凭借绝佳的区域优势与交通条件,势必成为太原商业新中心。

项目汲取“主力店+半主力店”组合模式精髓,科学考究,实现全面升级和补充,由传统主力店升级为重体验重创新的新业态主力店,其中包括奥林匹克标准真冰滑冰场、国际顶级影院、高端精品生活超市、室内主题乐园、国际化儿童娱乐成长中心、山西文化主题街区等,成为城市功能的有效延伸,期待华润万象城引领长风西街的商业更加繁华。

时下的长风西大街,万科、融创、富力、远大等等一线房企云集,政务大厅纷纷迁址于此,但落地的商业只有一座万象城,与河东已经成熟的北美、天美、王府井商圈相比,还有待完善。如今,远大在此布局远大购物广场,将成为长风西大街商圈成型的重要一步!

相关资料显示,太原远大购物广场总占地面约580亩,总建面约200万方,要知道太原万达广场总建面也只有153.44万平方米,由此数据可以看出远大购物广场的规模巨大。

远大购物广场是一座涵盖住宅、写字楼、购物中心等多种业态的城市综合体。业态丰富,集购物餐饮、休闲娱乐、文化旅游、商务接待、创意办公、儿童教育、社区养老、等诸多功能配套,将来业主足不出小区即可充分享受生活。

远大购物广场项目属于南上庄城改项目,该项目在省级重点工程名单上榜上有名!目前,项目地块已经平坦,位于长风西大街的南面的远大凤玺湾已经进入建设阶段,该项目将作为远大购物广场的先期产品与太原市民见面。


3

     便利交通


(太原地铁1-3号线路线图)

我们都知道,在今年3月的人民网留言中,太原市政官方做出答复,指出太原地铁3号线拟定于今年四季度开工,届时,地铁3号线所途经路段和平北路、和平南路、南中环、晋阳街等地也将像地铁2号线那样,半幅封闭进行施工。

之所以在地铁2号线工程启动一年之余把地铁3号线也纳入近期轨道交通建设项目,是因为相比地铁2号线,地铁3号线的需求更为迫切。


地铁3号线线路北起柴村,由北向南主要经过和平北路、和平南路后,向东转入南中环街、下穿汾河后进入晋阳街,经太原南站向南进入中心街,沿中心街向东抵达终点站东峰村,在市区呈“L”形分布。全长约31.5公里,设站25座,其中换乘站9座,全部为地下站。



4

     放松休闲

太原规划网公示《太原市西山长风森林公园一期建设项目选址研究报告》,表示为加快推进西山生态屏障建设,实现西山绿化全覆盖的目标,拟在太原建设西山长风城郊森林公园,连万亩园、接长风西街。


长风城郊森林公园公园是由山西孝义金岩公司控股的山西亿量公司投资建设的,占地面积8171亩,总投资27亿元。公园以会议会展、体育休闲运动为主题,最大的环境治理亮点就是700亩粉煤灰沉淀池的治理。

长风城郊森林公园自启动建设以来,已累计完成投资3亿多,是所有公园中投资最多的,效果最为显著的。



为加快推进西山生态屏障建设,实现西山绿化全覆盖目标,按照西山城郊森林公园建设相关政策,公园选址用地位于公园内园区东部、中部局部范围,地块九(4)面积0.76公顷(11.37亩);地块三、四、五面积6.51公顷(97.62亩)。

规划方案显示,目前正在计划建设的居住区,选址用地位于公园园区东部、中部局部范围,紧邻西山旅游专线园区12米主干路,向北连接万亩园,向南通往冶峪村、西峪村一带,同时与长风西街延伸段相接,交通较为便利,出入比较方便,未来环城高速改建“城市三环”之后,出行条件也将大幅提升。



结合西山长风城郊森林公园一期总体布局,这里的住宅区要求相当苛刻,选址范围内建筑以底层、小高层为主,住宅用地容积率限制在1.05,绿化率必须≥35%,除建住宅,还将建设可以满足居民入住的商业及生活所需,配建相应的基础服务设施。

西山长风城郊公园出行线路:长风街向西行驶至长风高速口,从长风高速口的西山城郊森林公园口进入即可到达。



5

      品质居住


长风西街目前已集聚了一大批优质的名企盘,小编带大家一起盘点一下吧~

万国城moma

该项目由北京当代集团旗下子公司山西当代红华置业有限公司打造,位于长风商务区西北方向。项目规划用地面积12.4万㎡,地上总建筑面积52.3万㎡。是具有高档特色的科技型住宅。
长风商务区地铁贯通之后,万国城moma也将“荣升”地铁盘,静静看涨。

 中国铁建•融创学府壹號院 

学府壹號院项目紧邻新晋祠路,距城市核心主干道长风西大街300米,交通便利; 紧邻城市中心长风商务区,为目前太原的热点区域,资源稀缺。以极致匹配极致,为太原塑造高端精装居住典范。

太原万科铂萃园

是万科地产的高层精装修名企盘,占地面积22473平方米,建筑面积达112894几平方米。位于万柏林区长风西街与旧晋祠路交叉口东北角,交通十分便利。

融创长风壹號

融创长风壹號,位于长风西街与千峰路交汇处,往北500米路西侧,地处长风人文生态居住区。小区占地约140亩,建面约36.6万方左右,且配套有一所高品质小学。融创长风壹號是精装修的高层名企盘。
2015年11月19日,万柏林区举行新庄城中村改造项目合作协议签约仪式,意味着融创中国控股有限公司(融创地产)将参与新庄城中村改造,该城改项目案名拟定为融创长风壹號。这也是融创地产首次进军太原房地产市场。

远大•凤玺湾

远大•凤玺湾为商业综合体项目,包含3栋高层住宅,4栋商业和1个地下车库。建筑面积129039.55平方米,产权年限为70年。

逍邦artlife

逍邦社区是一个充满艺术气息的人文品质社区,各种定位的园林组团带给业主不同的居住感受,是具有创意地产特色的新楼盘,绿化率达30%,“森林公园+高绿化率居住区”将成为长风商务区的标配~

        对于购房者来说,这么多新楼盘入市,可选择的余地大了不少。周边的楼盘也迎来的大商场,今后河西一点儿都不亚于长风东街的繁华啦!长风街附近的童鞋们,我们一起期待吧!

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