在珠海买房和租房到底哪个划算?!算完账想死的心都有了!!
SOHO珠海又招人咯!点击左侧蓝色字体了解详情
你买房了吗?
只涨不跌的房价你还要等等看吗?
到底是住房划算还是买房划算?
说到底还是要看你的钱袋子说了算!
如今在珠海,迟一年买房,就多一年的后悔!2016年没买到房的你,现在看房价的状态应该是“年前不买房年后涨懵逼”。据统计,珠海一楼盘上涨5000多元/平米,尽管户型相同,但是房子的因素是会影响价格变动的,比如方位、观景、楼层等。珠海的楼价只涨不跌,仿佛每年都在勇攀高峰。
”都说租房等于帮人家供房子,但是这样5位数的房价,对小编这些吃土一族来说,一套房的价格真的有点“可远观而不可亵玩焉”,既然买不起那只能默默选择租房了!仔细想想租房的日子有点漂泊的同时,终究还是没有一个真正属于自己的归宿......
首先你要先认清一个真相,
你到手的工资比你实际的工资要少!
毕竟你是一个要扣“五险一金”的人!
扣除社保所要缴纳的费用外,
你的工资还需要在衣食住行上开销!
↓↓
燃气费、水电费、电话费、网费
各种杂七杂八的费用加起来300元
早餐只能选择路边摊5元内解决,
中餐下楼只能下楼吃快餐15元内解决,
晚上只能买菜回家做饭10元内解决,
每天大概30元,一个月就是30×30=900元
每天挤公交上下班
(坚决不能出现迟到要飞的的情况!)
一天来回6元
(前提是你不需要转车的情况下!)
一个月就是30×6=180元
粗略来算一个月最基本的开销
300+900+180=1380元
一年下来就是12×1380=16560
珠海现在楼市均价19573,
买一套80平米的房子需要1565840元。
在老香洲租房子每个月大概需要1000元。
下面大家可以根据薪资对号入座了喂~!
每个月扣除五险一金到手的钱
3000-(3000×19%+10)=2420元
年收入=12×2420-年开销16560=12480元
珠海买房
1565840元÷年收入12480元≈125年
月入3000的孩子们,即使你杜绝一切其他消费,买房的机会甚是渺茫!
珠海租房
每年房租1000×12=12000元
年收入12480元-年房租12000元=480元
月入3000在珠海租房只剩下480元,每个月也只是几十元零花钱,真的可以过上山顶洞人的生活了,租房的生活也甚是紧迫啊~!
每个月扣除五险一金到手的钱
5000-(5000×19%+10)=4040元
年收入=12×4040-年开销16560=31920元
珠海买房
1565840元÷年收入31920元≈49年
月入5000的孩子们,奋斗个49年,也就能在珠海买得起房子啦!记得杜绝一切不必要的花销,当然不能少了日夜祈祷楼价别涨太高!
珠海租房
每年房租1000×12=12000元
年收入31920元-年房租12000元=19920元
月入5000在珠海租房一年还能剩下19920元,每个月还能剩下1千多零花钱,租房的你还是能花费一些额外的费用。
每个月扣除五险一金到手的钱
7000-(7000×19%+10)=5660元
年收入=12×5660-年开销16560=51360元
珠海买房
1565840元÷年收入51360元≈30年
月入7000的孩子们,奋斗个30年,就能有自己的安乐窝了,但是想要旅游之类的开销只能想想了!
珠海租房
每年房租1000×12=12000元
年收入51360元-年房租12000元=39360元
月入7000在珠海租房一年还能剩下39360元,每个月还能剩下3千多零花钱。租房的你一年还能去一下旅游,充实一下自己。
每个月扣除五险一金到手的钱
10000-(10000×19%+10)=8090元
年收入=12×8090-年开销16560=80520元
珠海买房
1565840元÷年收入80520元≈19年
月入10000的孩子们,奋斗个19年就能买下一间属于自己的房子!
珠海租房
每年房租1000×12=12000元
年收入80520元-年房租12000元=68520元
月入10000在珠海租房一年还能剩下68520元,每个月还能剩下5千多零花钱。租房的你可以生活还是能过得滋润一点。
每个月扣除五险一金到手的钱
15000-(15000×19%+10)=12140元
年收入=12×12140-年开销16560=129120元
珠海买房
1565840元÷年收入129120元≈12年
月入15000的孩子们,奋斗个12年就能买上房子啦!
珠海租房
每年房租1000×12=12000元
年收入129120元-年房租12000元=117120元
月入15000在珠海租房一年还能剩下117120元,每个月还能剩下9千多零花钱。租房的你还是能考虑为自己添置一辆车。
每个月扣除五险一金到手的钱
20000-(20000×19%+10)=16190元
年收入=12×16190-年开销16560=177720元
珠海买房
1565840元÷年收入177720元≈9年
月入20000的孩子们,奋斗9年就能成为有房一族了,看看人家的9年,想想小编自己,我只能默默躲墙角里去了。
珠海租房
每年房租1000×12=12000元
年收入177720元-年房租12000元=165720元
月入20000在珠海租房一年还能剩下165720元,每个月还能剩下1万多零花钱。想必这时候的你,如果要租房也已经不是只租1000元的房子了吧!
看完每个薪层的差距后,小编忍痛建议大家
①
工资还不到7000元的,我们还是租房划算
毕竟除了交房租还能有点存款,
不过3000元的孩子只需要保持健康独居就好!
②
工资达到10000元的
可以换套便宜点的单身公寓租,
这样你的上房时间应该可以缩短一点
前提是,你把首期先拿出来!
③
月薪上万的,
希望你们能抓紧时间,
赶在楼价再一次飞涨时存好首期,
争取快一步上房,
如果你已经够首付了,
真的一刻都不要等,
马上买买买!!!
因为你永远不知道,
楼价在下一秒会变成怎样!
④
至于那些工资更高的…
想必买一间房已经不是你说期待的......
但是你们要知道,
以上数据是出于理想化状态的,
如果你让我一个月没有额外消费,
臣妾实在是办不到!
还有那些不可避免的人情花费,
都是钱啊!!
感觉我已经和买房越走越远了!
别灰心,
买不起房,
我们还可以租房啊。
即使房子是租来的,
生活还是自己的!
下面为大家推荐一些
实用的租盘!
老香洲这一片区交通十分便利,距离校区、市场和超市都很近,老香洲的每个街道旧楼盘居多,但是邻里之间还有浓浓的人情味,一个见证珠海发展的城区。
老香洲新一点的楼盘普遍要2000—3500左右,想要便宜的只能找老旧小区了普遍600—1000左右。
参考房价:400—800
周边坏境
交通:路口就有巴士站
超市:有扬名广场和百分百超市
美食:附近食肆居多
参考房价:1000+
周边坏境
交通:路口就有巴士站和客运站
超市:有华润万家、茂业广场
美食:附近食肆居多
参考房价:1000-1500
周边坏境
交通:需步行几百米才到巴士站
超市:距离市场比较近
美食:附近食肆居多
南屏比较多工业区,所以租房的房源比较多,交通便利。
南屏街口一带
参考房价:600-800
周边坏境
交通:需步行几百米才到巴士站
超市:邻近华发商都
美食:有小吃街,有食肆
*数据来源于搜房网
在珠海生活,
无论你是买得起房,
还是买不起房,
要不要灰心,
因为生活是要自己过,
自己经营得好,
租来的房子,
也能过上满意的生活。
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