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看完1980-2016年珠海这36年房价,你哭晕了么!

2017-03-12 SOHO珠海 SOHO珠海

上个月22号是中山房产的“地震日”!

一天四宗地拍出11.52个亿


>>>>

中山4宗土地齐拍,竞拍结果出炉:


东区诞生单价“新地王”  

预测房价将达25000元/㎡


最近,受深中通道开建的影响,七八年都不见涨价的中山楼市突然就火了起来,靠近深中通道的一些热门新盘被“深圳客”一扫而空,甚至连二手房都不放过!


SO,今天咱们聊聊房价的话题

在珠海生活那么多年,

听到最多的是:

“别急着买房,楼价马上要跌了!”

“你等着,楼市马上崩盘。”

于是等啊等,等了又等,

就等着有一天房价降下来...


尤其是近几年,

珠海楼价涨得连阿妈都唔认得”。

都来看看,

那些年我们错过了珠海市区多少好房子!

如果再来一次机会,我一定把房子买了先!!

(温馨提示,只能看不能买了哦~)


珠海楼市历史回顾


1980年:500-1000元/㎡

珠海经济特区第一个房产项目——银海新村动工,买房可不止包直系、旁系亲属落户珠海,还配置家电和汽车!


1997年:2500-3000元/㎡ 

金融危机到来,但新香洲楼盘突破了2500元/㎡大关,而且开始有小区花园概念。


2003年:约3400元/㎡

华发新城问世,由于地理位置不好,加之金融危机和房地产操控,但售价还是直线上升!


2004年:3150元/㎡

珠海房地产竞争激烈,以金地集团为代表的全国知名品牌房企试水珠海,房价正式迈入上涨轨道。


2005年:3790元/㎡

珠海全市商品房均价直逼“4字头”,而且开始具有投资功能。


2006年:4580元/㎡

万科来了!外来房地产企业纷纷落户珠海!


2007年:6350元/㎡

珠海楼市最为疯狂的一年,一手房销售面积创历史新高,这三百万平方米,相当于05和06年的总和。


2008年:6920元/㎡

金融危机再次来临!珠海楼市虽然成交量下跌,但价格依然明显上涨。


2009年:7495元/㎡

政府出手救市!从此正式拉开了历时多年的房地产调控大旗。


2010年:10952元/㎡ 

楼价破万!是的,从7千多到过万,珠海只用了一年的时间。


2011年:12142元/㎡

官方不再对外公布楼价,“双限”来临,开发商急成热锅上的蚂蚁。


2013年:1.25万元/㎡

横琴市场开始给力,开发了一大堆天价地,珠海楼市多项指标都创造十年新高。


2014年:1.25万元/㎡

房地产从“黄金时代”走向“白银时代”,开始宣传楼市政策松绑,鼓励买房。


2015年:1.3万元/㎡

珠海楼价连续6个月上涨,而且金湾和斗门等某些售价也突破万元大关。


2016年:1.9万元/㎡

珠海楼市取消限购令!在全国排名方面,珠海房价牢牢固定在前十位置。


结合数据,再来看看房价的趋势图


10年期间,整个珠海早就已非当年模样,楼市也翻天覆地……


涨!涨!涨!

不停地涨!!

2006-2016年(11月份),10年期间,

均价从约4580元/㎡涨至19564元/㎡

中间价差14984元

整整涨了4倍!!


随着不动产登记的正式实施,

加上央行再次降息,

加上那座2017年便开通港珠澳大桥?

珠海“2018将超越广州房价”的猜测言论,

岂不是要成为现实?


看看2017年(1月份)开年的楼价,

已经突破2万大关!



再参照下2017年珠海各片区的楼价


是不是就感觉,

贵!

真贵!

真的很贵!

真的非常贵!!


再来看看我们每年的平均工资


注:数据来源于广东省统计信息网,仅供参考。


也许我们中的大部分人,

辛苦打拼一年,也换不了几平米,

工资还是赶不上工资的升涨速度!

更比不上亲人老去的速度……


不管买了房还是没买房

一起忆苦思甜

说说你在珠海亲身经历过的“买房血泪史”

2017年楼价到底会如何发展呢?

你是继续观望还是买买买?

欢迎屏幕那方的你热烈评(tu)论(cao)哦!


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